УИД 78RS0023-01-2024-009055-60

 

Дело №2-7939/2024

г. Санкт-Петербург

03 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рачевой С.В., 

при секретаре Бехелевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что они постоянно зарегистрированы в комнате 15, 40 кв.м. в 5-ти комнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 111 126 руб. 07 коп. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 181 Санкт-Петербурга от 28.01.2022 о взыскании задолженности за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 отменен 09.04.2024. В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в сумме 111 126 руб. 07 коп. 

Истец СПБ ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» - в судебное заседание не явилс, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела по месту регистрации, по извещениям почтового отделения за получением корреспонденции не являлся, в связи с чем, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представил. 

Представитель ответчика ФИО2 ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, представил возражения по иску, пояснил, что брак между его доверительницей и ответчиком прекращен 01.12.2010, задолженность образовалась после прекращения брака, соответчики единой семьи не составляют и соответственно по долгам несут субсидиарную ответственность в силу ст. 399 ГК РФ, по части требований срок исковой давности пропущен, аименно за период с 02.03.2019 по 14.06.2019 года в сумме 8 706 руб. 73 коп., истец не пропустил срок исковой давности за период с 15.06.2019 по 31.10.2021 в размере 102 419 руб. 34 коп. ФИО2 признает исковые требования на сумму 51 209 руб. 67 коп. 

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика ФИО1 в соответствии с п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав явившегося представителя ответчика, исследовав материалы дела, в совокупности с иными добытыми доказательствами по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Вместе с тем, Ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Нанимателем комнаты 15,40 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, квартира предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена ему и членам его семьи ФИО2 и ФИО5 (сыну). В спорный период времени, за который образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним в комнате зарегистрирована бывшая супруга ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по квартплате и коммунальным платежам за вышеуказанный период времени составила 111 126 руб. 07 коп.

Судебный приказ 2-167/2022-181 от 28.01.2022 о взыскании соответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 111 126 руб. 07 коп. За период с 01.02.2019 по 31.10.2022 отменен по определению мирового судьи судебного участка № 181 Санкт-Петербурга отмене по определению суда от 09.04.2024. 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

То обстоятельство, что брак между сторонами прекращен не влияет на изменения обязательств с солидарного на субсидиарное, поскольку лицевой счет между ответчиками не разделён, договор социального найма не изменен, а обязанности вносить коммунальные платежи и квартплату лежит в равной степени на нанимателе и совместно зарегистрированной с ним бывшей супруге ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать, о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснения, данного в постановлении Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (пункт 17). По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацем вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18).

Срок исковой давности по требования не пропущен, поскольку судебный приказ о взыскании задолженности принят 28.01.2022, данный судебный приказ отменен 09.04.2024. После отмены судебного приказа, по требованиям от с 01.03.2019 оставалось три месяца, поэтому процессуальный срок по ним продлился на 6 месяцев соответственно и оканчивался 10.10.2024 года. Иск подан 27.08.2024 и поэтому срок исковой давности, на день предъявления иска не пропущен. 

Расчет стороной ответчика не оспорен, своего контррасчета не представлено.

Представленный истцом расчет проверен и найден судом правильным.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы пропорционально удовлетворенной части требований, что будет составлять по оплате госпошлины в сумме 3 422 руб. 52 коп., которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СПБ ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№) задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.03.20219 по 31.10.2021 в сумму 111 126 (сто одиннадцать тысяч сто двадцать шесть) руб. 07 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в доход соответствующего бюджета РФ государственную пошлину в размере 3 422 (три тысячи четыреста двадцать два) руб. 52 коп. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: С.В. Рачева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ