Дело №2-243/2020

УИД 21RS0017-01-2020-000167-79 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля 30 июля 2020 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Нефедовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ООО «ЦРКП «ВИСТМА» к ФИО1 о взыскании пени по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества за период с апреля 2018 года по октябрь 2019 года в сумме 12 263, 56 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 357 руб., 

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось ООО «ЦРКП «ВИСТМА», указывая, что ФИО1 является собственникам ........................ (кадастровый № ___________), площадью 110,1 кв.м., расположенной по адресу: ........................В, что подтверждается записью о регистрации права от "___" ___________ г..

ООО «ЦРКП «ВИСТМА» является организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества ........................В по ........................ в ........................ в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений дома от "___" ___________ г..

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

У ответчика за период с апреля 2018 по октябрь 2019г. включительно перед ООО «ЦРКП «ВИСТМА» образовалась задолженность по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества ........................В по ........................ в ........................ в размере 59 628, 70 руб., при этом размер пени в силу отсутствия оплаты со стороны ответчика в указанный период составил 12 263, 56 руб.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 19.11.2019г. в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. 

Просит:

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества за период с апреля 2018 г. по октябрь 2019 г. включительно в сумме 59 628, 70 руб., пени в сумме 12 263, 56 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 357 руб.

В дальнейшем истец уточнил свои требования.

С учетом уточнения просит:

Взыскать с ФИО1 пени по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества за период с апреля 2018 по октябрь 2019 г. включительно в сумме 12 263, 56 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 357 руб.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЦРКП «ВИСТМА» не явился, из телефонного сообщения усматривается, что он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, которую она получила. Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. 

В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчик ФИО1 считается надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик - ФИО1 является собственникам ........................, площадью 110, 1 кв.м., расположенной по адресу: ........................В, о чем свидетельствует запись о регистрации права от "___" ___________ г..

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений дома от "___" ___________ г., ООО «ЦРКП «ВИСТМА» является организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества ........................В по ........................ в .........................

Согласно представленных документов, у ответчика за период с апреля 2018 года по октябрь 2019 года включительно перед ООО «ЦРКП «ВИСТМА» образовалась задолженность по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества ........................В по ........................ в ........................ в размере 59 628,70 руб., пени в размере 12 263, 56 руб.

В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчиком - ФИО1 была уплачена сумма - 59 628, 70 руб. в счет задолженности по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не в полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Таким образом, пени за период с апреля 2018 года по октябрь 2019 года составляют сумму в размере 12 263, 56 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не предоставлено суду возражений относительно расчета размера пени.

Таким образом, суд считает, что требования истца являются обоснованными, основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст.94 ГПК РФ отнесены расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате специалистам, другие признанные судом необходимые расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2 357 руб.

В силу изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 2 357 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЦРКП «ВИСТМА» пени по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества за период с апреля 2018 по октябрь 2019 года в сумме 12 263 (двенадцать тысяч двести шестьдесят три) рубля 56 копеек. 

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «ЦРКП «ВИСТМА» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 2 357 (две тысячи триста пятьдесят семь) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: