Дело № 2-2172/18 

18 октября 2018 года Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е., 

при секретаре Сорокиной Е.К.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х. У должника в собственности 20/60 доли в 2-комнатнйокрватире общей площадью 46,70 кв.м, расположенной по адресу: Х. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги у должников образовалась задолженность за период с 01.01.2015 года по 31.05.2017 года в сумме 55918,44 рублей. Также собственником 2 комнат (30,44 кв.м) в 2-комантной квартире, расположенной по адресу: Х является Л., который умер 11.02.2012 года. В настоящее время наследник умершего Л. неизвестен. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате потребления коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 31.05.2017 года в сумме 55918,44 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1878 рублей. 

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО1. 

Истец в судебное заседание не явился, на исковых требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в иске, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, предоставил суду квитанции о частичной оплате задолженности, пояснил, что он является собственником 40/60 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2012 года. 

Исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Х, является собственником 20/60 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д. 7).

В указанной квартире также был зарегистрирован Л., являвшийся собственником 20/60 и 10/30 долей указанного жилого помещения, снят с регистрационного учета 07.03.2012 года в связи со смертью, дата смерти 11.02.2012 года.

Наследником Л. является ФИО1, которому нотариусом 13.09.2012 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 40/60 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: Х. Порядок пользования комнатами определен соглашением об определении порядка пользования квартирой, удостоверенного 24.06.2009 года нотариусом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).

Факт неоформления ответчиком права собственности на 40/60 долей вышеуказанной квартиры в установленном законом порядке в Управлении Росреестра, правового значения не имеет, поскольку в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО1 считается собственником наследственного имущества в виде 40/60 долей вышеуказанной квартиры..

Следовательно, ответчик ФИО1 обязан нести бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества. 

В соответствии с частью 3 ст. 30, п.5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных квитанций на оплату жилого помещения, следует, что вышеуказанная квартира имеет два лицевых счета: № Х, где плательщиком является ФИО2, и № Х, где плательщиком является Л.

Ответчик ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет. 

Истцом предъявлены требования по лицевому счету № Х, (плательщик Л.), в связи с чем, суд полагает, что требования истца к ответчику ФИО2 являются необоснованными, подлежащими отклонению.

Факт наличия задолженности у ответчика ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности, в котором отражены сведения о начислении и поступлении квартирной платы за период с 01.01.2015 года по 31.05.2017 года (л.д. 12-39), сумма задолженности составляет 55918,44 рублей. (л.д. 8-10).

Вместе с тем, с учетом представленных ответчиком квитанций о частичной оплате задолженности в сумме 50565,82 рублей, размер оставшейся суммы долга составляет 5352,62 рублей (55918,44-50565,82), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в размере 1878 рублей. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 31.05.2017 года в сумме 5352 рубля 62 копейки, расходы по плате госпошлины в сумме 1878 рублей.

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья: