Дело № 2-4032/2025

УИД 48RS0002-01-2025-004397-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.09.2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Хрюкиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указал, что 13.02.2023между истцом и ответчиком был заключен кредитныйдоговор№№ на основании которого ответчику предоставлены денежные средства в сумме 3 125 000 рублей под 12,9% годовых на срок 366 месяцев, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях договора. Банк исполнил свои обязательства, перечислив данную денежную сумму заемщику. Ответчик надлежащим образом не исполнил свои обязательства перед банком, многократно допуская просрочку платежей в погашение основного долга и процентов. За период с 17.02.2025 по 21.08.2025 образовалась просроченная задолженность по кредитному договору 3 551 396,26руб., которая складывается из: просроченного основного долга в сумме 3 107 611,42 руб., просроченных процентов – 392 279,48 руб., неустойка за просроченный основной долг – 163,97 руб., неустойка за просроченные проценты – 3 513,32 руб., неустойка – 26,20 руб.В соответствии с Индивидуальными условиями кредит выдавался на приобретение недвижимости а именно: жилой дом-площадь: 

<

адрес>., кадастровый номер: № и земельный участок-площадь 401+/- 7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер: №.Требование банка о погашении задолженности до настоящего времени так и не исполнено, в связи с чем, истец просит расторгнуть кредитный договор и взыскать сумму задолженности по кредитному договору, а также расходы по оплате государственной пошлины и обратить взыскание на предмет залога.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в материалах дела имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее. 

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 13.02.2023 между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №№ в сумме 3 125 000 рублей под 12,9% годовых на срок 366 месяцев. Денежные средства в сумме были зачислены на счет что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с Индивидуальными условиями кредит выдавался на приобретение недвижимости а именно: жилой дом-площадь: 51 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер: № и земельный участок-площадь 401+/- 7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер: №

Согласно п. 4.2.3 общих условий, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями Договора, в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком/созаемщиками его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

По представленному истцом расчету задолженность по кредиту за период с 17.02.2025 по 21.08.2025 образовалась просроченная задолженность по кредитному договору 3 551 396,26 руб., которая складывается из: просроченного основного долга в сумме 3 107 611,42 руб., просроченных процентов – 392 279,48 руб., неустойка за просроченный основной долг – 163,97 руб., неустойка за просроченные проценты – 3 513,32 руб., неустойка – 26,20 руб.

Правильность расчета задолженности по кредитному договору судом проверена, ответчиком не оспорена, в то время как в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключению о стоимости имущества №2-250801-2130358 от 04.08.2025, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2 650 000 руб., рыночная стоимость земельного участка составляет 456 000 руб., а жилого дома 2 194 000 руб. Начальная продажная цена заложенного имущества составляет 2 120 000 руб.

Учитывая, что ответчиком в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что задолженность им погашена в полном объеме, ответчик никаких возражений относительно расчета задолженности не представил, суд считает исковые требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании задолженности по кредитному договору законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, также подлежат удовлетворению и требования о расторжении кредитного договора.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 88 860 руб., что подтверждается платежным поручением, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от13.02.2023 №128922 заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1

Взыскать с ФИО1)в пользу ПАО «Сбербанк России» денежные средства за период 17.02.2025 по 21.08.2025 образовалась просроченная задолженность по кредитному договору 3 551 396,26 руб., которая складывается из: просроченного основного долга в сумме 3 107 611,42 руб., просроченных процентов – 392 279,48 руб., неустойка за просроченный основной долг – 163,97 руб., неустойка за просроченные проценты – 3 513,32 руб., неустойка – 26,20 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 88 860руб., а всего 3 640 256,26 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом-площадь: 51 кв.м., адрес: Липецкая область, г.о. г

<

адрес> и земельный участок-площадь 401+/- 7 кв.м., адрес: 

<

адрес>, определив способом реализации заложенного имущества – продажу с публичных торгов, установив цену 2 120 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Титова

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025