Дело № 2-1166/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 08 сентября 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием законного представителя истца ФИО1, представителя отдела опеки и попечительства Нерюнгринской районной администрации ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Поселок Золотинка» к ФИО3, ФИО4, Г.Д.В., Г.Д.В., Г.У.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АГП «Поселок Золотинка» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Г.Д.В.., Г.Д.Е.., Г.У.Е. указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживают, плату за коммунальные услуги не вносят. В связи с этим, истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, Г.Д.В.., Г.Д.Е. Г.У.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Законный представитель истца Глава АГП «Поселок Золотинка» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО3 в отношении своих детей Г.Д.Е.., Г.У.Е.., ФИО4 и Г.Д.В. лишена родительских прав.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Законный представитель ответчиков Г.Д.Е., Г.У.Е. - Г.Н.П., а также законный представитель и Г.Д.В. - Г.Р.И в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель отдела опеки попечительства Нерюнгринской районной администрации ФИО2 с требованиями в отношении несовершеннолетних детей ФИО4, Г.Д.В., Г.Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением не согласна, так как нарушаются права несовершеннолетних. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности городскому поселению «Поселок Золотинка».

В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖЭК «Золотинка», по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве нанимателя ФИО5 В квартире также зарегистрированы дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Г.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Г.Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Г.У.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт непроживания ответчиков в жилом помещении подтверждается актами о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, подписанными главой поселка Золотинка ФИО1, мастером МКП ЖЭК «Золотинка П.В.В., жильцами квартир №, № 

<

адрес>.

Согласно акту сверки задолженность по коммунальным услугам по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб. По сведениям ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий» задолженность за теплоресурсы составила 

<

данные изъяты> руб.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 и ее дочери ФИО4, достигшей совершеннолетия, утратившими право пользования жилым помещением, так как сведения о вынужденном характере их выезда из жилого помещения отсутствуют, при этом, данные ответчики не исполняют своих обязанностей по договору социального найма, то есть ответчики в одностороннем порядке отказались от договора социального найма, в связи с чем, исковое заявление в отношении указанных лиц подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании утратившими право пользования жилым помещением Г.Д.В., Г.Д.Е., Г.У.Е. 

Так, решением Нерюнгринского городского суда РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав отношении несовершеннолетних детей Г.Д.Е., Г.У.Е. Постановлением Нерюнгринской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетних Г.У.Е. и Г.Д.Е. назначена Г.Н.П.

Из пояснений представителя истца и представителя органа опеки и попечительства следует, что ФИО3 ранее была лишена родительских прав также в отношении несовершеннолетней Г.Д.В.

Как следует из положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

Следовательно, фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом, так как временное непроживание в жилом помещении для несовершеннолетнего ребенка в такой ситуации является вынужденным, обусловленным не действиями самого ребенка, а действиями его родителей и опекунов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, и ФИО4 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2017 года