РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием заместителя прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Капустиной Е.В.,

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.,М,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-89 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.,М.,, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.,М.,., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она и её несовершеннолетние дети Б.,О., являются собственниками жилого дома 

<

адрес>, в котором зарегистрированы, в том числе ее невестка ФИО2 и внуки А.,М.,. Ответчица и ее несовершеннолетние дети на данной жилой площади не проживают, не несут расходов на содержание жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, их личных вещей в доме нет. Фактически ФИО2 и несовершеннолетние А.,М., проживают по адресу: 

<

адрес>. Просила признать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.,М.,., утратившими право пользования жилым помещением: домом 

<

адрес>, снять указанных лиц с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ей и её несовершеннолетним детям Б.,О., на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве у каждого) принадлежит жилой дом 

<

адрес>. С 15.02.2014 года на регистрационном учете в данном доме состоит жена ее сына ФИО3 – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – их несовершеннолетние дети – А.,М.,., соответственно. Однако ни ответчица ФИО2, ни её несовершеннолетние дети А.,М. в спорном жилом доме никогда не проживали, свои вещи в дом они не перевозили. По указанному адресу ФИО2 была зарегистрирована для того, чтобы, находясь в отпуске по уходу за ребенком, она получала ежемесячное пособие по уходу за ребенком в двойном размере, так как пос. Теплое отнесен к территории с льготным социально-экономическим статусом вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. При регистрации ФИО2 в спорный дом между нею (ФИО1) и ответчицей была достигнута договоренность о том, что как только ее внуку 

<

данные изъяты> исполнится три года, в связи с чем ФИО2 утратит право на получение указанного пособия, последняя вместе с ребенком снимется с регистрационного учета по спорному адресу. Однако в связи с тем, что до достижения А. возраста трех лет у ФИО2 родился еще ребенок, в связи с чем она не утратила право на получение пособия в двойном размере, ответчица отказалась сниматься с регистрационного учета из д. 

<

адрес>, и более того, она и ее муж – сын истицы ФИО3 зарегистрировали в спорный дом и своего младшего сына – 

<

данные изъяты>. Ответчица ФИО2 и ее несовершеннолетние дети 

<

данные изъяты> не являются членами её семьи, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют, их вещей в доме нет. Между нею, ее сыном и его женой ФИО2 сложились конфликтные, неприязненные отношения, она не общается с ФИО3 и ФИО2 Своего старшего внука А. истица видела всего два раза, младшего М. – только один раз. Расходов на содержание жилого помещения ФИО2 не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрации ответчицы и ее несовершеннолетних детей в доме носит формальный характер – для получения ФИО2 ежемесячного пособия по уходу за ребенком в двойном размере. Какие-либо соглашения по вопросу пользования спорным домом между нею и ФИО2 не заключались. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.,М.,., исковые требования ФИО1 не признала, просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что в дом 

<

адрес> ни она, ни ее несовершеннолетние дети А.,М.,., не вселялись, в данное жилое помещение приезжали в гости к её свекрови – матери ее мужа ФИО3 Она и ее несовершеннолетние дети постоянно проживают в 

<

адрес>, в доме ее родной сестры. Своего жилья она не имеет, денежными средствами для приобретения жилья не обладает. ФИО1 зарегистрировала ее в спорный жилой дом для того, чтобы, находясь в отпуске по уходу за ребенком, она получала ежемесячное пособие по уходу за ребенком в двойном размере, так как пос. Теплое отнесен к территории с льготным социально-экономическим статусом вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. При этом между нею и свекровью была договоренность о том, что после того, как у нее закончится отпуск по уходу за ребенком, она снимется с регистрационного учета по спорному адресу. Но, так как до этого момента у нее родился второй ребенок, с регистрационного учета она не снялась, так как в противном случае ей прекратили бы выплачивать указанное пособие в двойном размере. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования ФИО1 не признал, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что он, его несовершеннолетние дети А.,М., зарегистрированы в доме его матери ФИО1 - в доме 

<

адрес>. Однако фактически они проживают в 

<

адрес>, в доме сестры его жены ФИО2 В дом 

<

адрес> ФИО2 была зарегистрирована по инициативе его матери ФИО1, предложившей его жене встать на три года на регистрационный учет в зоне с льготным социально-экономическим статусом вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС для получения ежемесячного пособия по уходу за ребенком в двойном размере. По истечении трех лет ФИО2 не снялась с регистрационного учета по спорному адресу, так как у них родился второй ребенок. Полагает, что его несовершеннолетние дети А.,М., вправе состоять на регистрационном учете его (ФИО3) по месту жительства, а именно по адресу: 

<

адрес>. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить частично и признать ФИО2 утратившей право пользования домом 

<

адрес>, сохранив при этом за ней право пользования данным жилым помещением до достижения несовершеннолетним М. четырнадцатилетнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, Б.,О.,, на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3 у каждого) принадлежит жилой дом 

<

адрес>. 

В указанном домовладении, согласно выписке из домовой книги, выданной отделением № 23 п. Теплое Тепло-Огаревского района ГБУ ТО «МФЦ» 18.11.2017 года за № 4077, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, в том числе сын ФИО1 – ФИО3, его супруга ФИО2 и их несовершеннолетние дети А.,М.,

ФИО1 обратилась с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчицы ФИО2 и несовершеннолетних А.,М., ссылаясь на то, что они не являются членами ее семьи, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной помощи не оказывают, ответчица и ее несовершеннолетние дети проживают в другом жилом помещении и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, чем нарушает ее права как собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как установлено судом, ответчица ФИО2 состоит в браке с сыном истицы – ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО 

<

данные изъяты> Тульской области. От указанного брака они имеют А.,М.,, что подтверждается материалами дела (л.д. 14,15). 

Разрешая требования ФИО1 в части признания утратившей право пользования спорным жилым помещением в отношении невестки ФИО2 и снятии ее с регистрационного учета, суд приходит к следующему

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственников спорного дома ФИО1, Б.,О.,, не является, в спорном доме не проживает, общего хозяйства с собственниками спорного дома не ведет, совместный бюджет не имеет, не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным домом между нею и ФИО1 не заключено, что не оспаривалось ответчицей в ходе рассмотрения дела и подтверждается ее пояснениями в судебном заседании.

То обстоятельство, что ФИО2 не проживает в доме 

<

адрес>, подтверждается также показаниями свидетелей Н.., А., П. оснований не доверять которым у суда не имеется.

Следовательно, в силу приведенных нормативных положений ФИО2 не имеет права пользования указанным жилым помещением и подлежит признанию утратившей право пользования домом 

<

адрес>.

Рассматривая исковые требования ФИО1 в отношении несовершеннолетних А.,М.,, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Доказательств того, что несовершеннолетние А.,М., имеют право на другое жилое помещение или того, что их родители ФИО3 и ФИО5 обладают денежными средствами для приобретения иного жилья, сторонами не представлено. 

Регистрация несовершеннолетних А.,М., по месту жительства отца ФИО3 свидетельствует об определении родителями места жительства детей, что свидетельствует о наличии прав несовершеннолетних А.,М., относительно спорного жилого помещения.

Ссылка истца на то, что она не давала согласие на регистрацию детей в доме по месту жительства, правомерной признана быть не может, так как в силу положений действующего законодательства на регистрацию несовершеннолетних детей по месту регистрации их родителей такого согласия не требовалось.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования ФИО1 о признании несовершеннолетних А.,М., утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, так как несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорном доме по месту регистрации своего отца в установленном законом порядке, то обстоятельство, что несовершеннолетние не проживают в спорном жилом помещении, не может служить основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного дома, поскольку их место жительства было определено их родителями, сами дети, в силу возраста, не могли выбирать по своему усмотрению место своего жительства.

Вместе с этим, суд считает необходимым сохранить за ФИО2 право пользования домом 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ – дня достижения 14 лет А.,М.,, исходя из следующего.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

Из указанной нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, и до достижения совершеннолетия ребенок ограничен в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства.

Как установлено судом, отец несовершеннолетних А.,М., - ФИО3 имеет право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что несовершеннолетние дети проживают совместно с обоими родителями, спорный дом является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних А.,М.,, которые в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства и не могут проживать без своих законных представителей – матери ФИО2 и отца ФИО3, суд приходит к выводу о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при их раздельном проживании. Лишение ФИО2 возможности проживать в спорном доме - при том, что её дети имеют право проживать в нем, - повлекло бы нарушение прав и законных интересов детей, что недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым домом 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.02.2018 года.

Председательствующий -