Дело № 2-137/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Смирныховского района Каневского Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее – Администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, просит выселить их из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что дом, в котором находится жилое помещение ответчиков, заключением межведомственной комиссии № 322 от 25.02.2010 года признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение включено в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах», утвержденную Постановлением правительства Сахалинской области от 08.05.2013 г. № 230, под № 65. Постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от 02.12.2016 г. № 1722 семье взамен жилого помещения, признанного аварийным, предоставлено другое жилое помещение, отвечающее санитарным и иным техническим требованиям, по адресу: 

<

адрес>. Однако от заключения договора социального найма ответчики уклонились. 06.12.2016 г. постановлением администрации принято решение о сносе дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчикам направлялось уведомление о выселении, которое они проигнорировали.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что в связи с вступлением в законную силу решения суда от 27.03.2017 года иск администрации потерял актуальность.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными, не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора Каневского Я.М., не находящего оснований для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Смирныховского районного суда по делу № 2-110/2017 от 27 марта 2017 года, вступившим в законную силу после апелляционного рассмотрения 06 июня 2017 года, признаны незаконными акт обследования жилого помещения и заключение межведомственной комиссии № 322 от 25.02.2010 года, которыми жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку в настоящем деле и деле № 2-110/2017 участвуют одни и те же лица, суд принимает без дополнительной оценки обстоятельства, установленные судебным решением от 27 марта 2017 года. На основании признанных судом незаконными акта обследования жилого помещения и заключения межведомственной комиссии № 322 от 25.02.2010 года, 06 декабря 2016 года главой МО ГО «Смирныховский» было издано постановление Администрации муниципального образования № 1731 о сносе жилых домов, в том числе 

<

адрес>.

В материалах дела имеется проект договора социального найма жилого помещения № 01-1722/2016, не подписанный нанимателем ФИО2, согласно которому 

<

адрес>А по 

<

адрес>, подлежит передаче ответчикам.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно пунктам 4, 6 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем, в частности, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Поскольку акт о сносе 

<

адрес>, выраженный в постановлении Администрации МО ГО «Смирныховский» № 1731 от 06.12.2016 года, был принят органом местного самоуправления на основании незаконных акта и заключения межведомственной комиссии, суд, в целях защиты жилищных прав граждан, не применяет к спорным правоотношениям указанный акт, в связи с чем оснований для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения не усматривает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Копылов

В окончательной форме решение принято 8 августа 2017 года.

Судья В.В. Копылов