Дело № 2-950/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кондоль 10 октября 2017 года

Пензенский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б., 

при секретаре Багреевой Л.Ю., 

с участием старшего помощника прокурора Пензенского района Андрияновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Т.Б. к Т.А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец Т.Т.Б. через представителя действующую на основании доверенности Я,Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к Т.А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, которая приобретена на её личные средства, не в период брака. 

В указанной квартире зарегистрированы Т.Т.Б. и Т.А.А.. 

В период с 19.09.2002г. по 08.04.2004г. она состояла в зарегистрированном браке с Т.А.А.. 

Брак с ответчиком расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 

<

...>. 

Истица 

<

...>. Ответчик злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, своим поведением делает совместное проживание не возможным. В связи со скандалами истица неоднократно обращалась с заявлениями к УУП. Ответчик в спорную квартиру вселился как сожитель. Каких-либо договорных обязательств, либо соглашений с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Длительное время совместное хозяйство не ведется, совместная жизнь с ответчиком не сложилась. В настоящее время истица намерена продать спорную квартиру и приобрести жилье меньшей площадью. Содержание трех комнатной квартиры для неё затруднительно, ответчик не участвует в содержании квартиры. Она неоднократно просила ответчика выехать из её квартиры и сняться с регистрационного учета, однако он отказывается сделать это добровольно. 

Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, истица просила суд признать Т.А.А. утратившим права пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

...>, выселить Т.А.А. из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец Т.Т.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить. В предыдущем судебном заседании 04.10.2017 года Т.Т.Б. исковые требования просила удовлетворить, привела объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что спорная квартира приобретена ею на её личные средства, вырученные от продажи принадлежавших ей квартир в 

<

...>. Ответчик Т.А.А. свои личные средства в покупку спорной квартиры не вкладывал. Совместное хозяйство они не ведут с ноября 2016 года, после того как Т.А.А. на её предложение за содержание квартиры платить совместно, ответил отказом, бросил ей в голову бутылку с подсолнечным маслом, угрожал ей расправой. 

Представитель истца действующая на основании доверенности Я,Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Т.А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании (Дата) ответчик Т.А.А. иск не признал, считает, что для его выселения из квартиры оснований нет. Не отрицает, что соглашение о порядке пользования квартирой, с Т.Т.Б. не заключал, живут в разных комнатах, питаются раздельно, общего бюджета не имеют. 

Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, на основании письменного заявления просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. 

Свидетель С.Е.И. показала суду, что близко общается с Т.Т.Б. два года, бывает в её квартире. Т.Т.Б. и Т.А.А. живут в разных комнатах, общего бюджета не ведут, питаются раздельно. Продукты питания Т.Т.Б. хранит в комнате, где спит, поскольку Т.А.А. берет их без разрешения. За содержание квартиры платит Т.Т.Б., Т.А.А. за квартиру платить не хочет. В ноябре 2016 года она видела Т.Т.Б. с синяками. Т.Т.Б. пояснила, что предложила Т.А.А. платить за квартиру вместе, а он её избил, бросил в неё бутылку с подсолнечным маслом. По данному факту Т.Т.Б. писала заявление в полицию и Т.А.А. было назначено административное наказание – арест. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля С.Е.И., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Андрияновой Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является право пользования Т.А.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, где он имеет регистрацию, что подтверждено домовой книгой, справкой Старокаменской сельской администрации, также согласно сведениям домовой книги и Старокаменской сельской администрации в указанной квартире зарегистрирована истица Т.Т.Б.. Они постоянно проживают в указанной квартире. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) (л.д. 17) на основании договора купли - продажи от (Дата), Т.Т.Б. принадлежат на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Других собственников данного недвижимого имущества, не имеется.

Ответчик Т.А.А. состоял с Т.Т.Б. в зарегистрированном браке с 19.09.2002г. по 08.04.2004г. и затем в фактических брачных отношениях с 2004 года по ноябрь 2016 года, они вели общее хозяйство, Т.А.А. был вселен в квартиру с согласия собственника Т.Т.Б.. 

Фактические брачные отношения прекращены в ноябре 2016 года, общее хозяйство не ведется с этого же времени, что ответчиком не оспорено. 

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 10 и ст. 11 Жилищного кодекса РФ нарушенное право собственника жилого помещения подлежит защите путем признания прекращения жилищных прав на это же жилое помещение у ответчика.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела и показаниями свидетеля, Т.А.А. с ноября 2016 года не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку фактические брачные отношения с собственником квартиры Т.Т.Б. прекращены, ответчик не ведет с собственником жилого помещения совместного хозяйства и не имеет с ним общего бюджета, участия в содержании квартиры не принимает, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось. Имеют место случаи аморального и противоправного поведения ответчика по отношению к истцу. Ответчик до настоящего времени проживает в квартире, имеет регистрацию в квартире. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

Данные обстоятельства в контексте приведенных норм права свидетельствуют, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению. 

При таких данных, учитывая, что требования истца основаны на законе, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, с выселением его из указанного жилого помещения. 

При этом сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что не допустимо в силу требований ч.1 ст.35 Конституции РФ, а также положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства подразумевает место пребывания и место жительства гражданина.

Согласно ст. 3 названного Закона регистрационный учёт граждан осуществляется по месту жительства гражданина.

Аналогичные требования предусмотрены Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующим изменениями).

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из содержания вышеуказанного пункта Правил, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

...>. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец (инвалид 2-й группы) был освобожден при подаче данного иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.Т.Б. к Т.А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Т.А.А., (Дата) года рождения, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Выселить Т.А.А., (Дата) года рождения, уроженца 

<

...>, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Снять Т.А.А., (Дата) года рождения, уроженца 

<

...>, с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с Т.А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий