Дело № 2- 276/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н ЕМ Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

24 апреля 2017г. Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Лотовой Н. И.

при секретаре: Семеновой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации КГО о признании за ним права собственности на гараж НОМЕР, площадью 23, 2 кв.м., расположенный в гаражно - строительном кооперативе «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма Челябинской области, в силу приобретательной давности, сославшись на те обстоятельства, что вышеуказанный гараж находится в его владении с ДАТА на основании разрешения на строительство гаража, выданного Отделом архитектуры и градостроительства г. Кыштыма. В установленный разрешением срок своими силами и за свой счет строительство гаража было им закончено. С ДАТА он владеет указанным гаражом добросовестно и открыто. В настоящее время не может оформить свои права на гараж, поскольку ДАТА ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ прекратил свою деятельность. Полагает, что поскольку вышеуказанным гаражом пользуется длительное время, он приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. В обоснование доводов по иску сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Кыштымского городского округа в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск ( л.д. 23, 38).

Выслушав истца ФИО1, свидетеля Д. В. О. исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полное наименование кооператива- Некоммерческая организация гаражно-строительный кооператив «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» (НО ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ»), НО ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» прекратил свою деятельность в связи с исключением юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21. 1 ФЗ от 08. 08. 2001г. № 129-ФЗ ДАТА ( л.д. 16-20).

Судом, установлено, что истец, на основании разрешения Отдела архитектуры и градостроительства г. Кыштыма от ДАТА, самостоятельно, за счет собственных средств, построил гараж НОМЕР гаражном кооперативе «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», являлся членом ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», что подтверждается дубликатом соответствующего разрешения от ДАТА ( л.д.9), техническим паспортом на гараж НОМЕР в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» от ДАТА ( л.д. 11-14), справкой председателя ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» К. Т. А. НОМЕР от ДАТА ( л.д. 10). 

Установлено, что свое право собственности в установленном законом порядке на возведенный гараж ФИО1 не оформил, однако как установлено судом из представленных документов, ФИО1 возвел вышеуказанный гараж на законных основаниях, на земельном участке, предоставленном ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» под строительство индивидуальных гаражей, пользуется возведенным гаражом как собственник с ДАТА что подтверждается постановлением Главы администрации г. Кыштыма Челябинской области от ДАТА НОМЕР «Об отводе дополнительного земельного участка гаражному кооперативу «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ( л.д. 32); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА НОМЕР «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» ( л.д. 33); решение Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов от ДАТАг. НОМЕР «б» «Об отводе дополнительного земельного участка под строительство кооперативных гаражей» ( л.д. 34); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА НОМЕР «Об отводе дополнительного земельного участка под строительство гаражей» ( л.д. 35); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов Челябинской области от ДАТА НОМЕР «Об отводе дополнительного земельного участка гаражному кооперативу «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ( л.д. 36); решением Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА НОМЕР «Об отводе земельных участков под строительство гаражей» ( л.д. 37), а также показаниями свидетеля Д. В. О. пояснившего, что ФИО1 является ему двоюродным братом, известно, что у ФИО1 имеется гараж в ГСК «Локомотив», у него (свидетеля) гараж НОМЕР, гаражи находятся рядом, у гаражей одна смежная стена. ФИО1 возвел свой гараж в конце 80-х, с этого времени и пользуется им. 

Таким образом, установлено, что ФИО1 осуществляет права собственника, предусмотренные ст. ст. 209, 210 ГК РФ, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом на протяжении более 15 лет. 

В силу положений ч. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что каких-либо законных препятствий для признания за ФИО1 права собственности на указанный гараж по делу нет, поскольку как видно из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним от ДАТА и ответа ОГУП «Обл. ЦТИ» НОМЕР от ДАТА на запрос суда правопритязания на гараж НОМЕР, расположенный в ГСК «Локомотив», отсутствуют ( л.д. 29, 30). 

Таким образом, суд считает, поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – гаражом НОМЕР, расположенным в ГСК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма Челябинской области в течение более пятнадцати лет, признание права собственности ФИО1 на вышеуказанный гараж не нарушает законных прав и интересов других лиц, требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж НОМЕР, расположенный в Некоммерческой организации гаражно- строительном кооперативе «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» г. Кыштыма Челябинской области, общей площадью 23, 2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.