Дело 2-П-05/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

05 октября 2017 года с.Порецкое 

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Глухов А.А, при секретаре Родионовой Т.Ю,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «

<

данные изъяты>» в лице Чувашского регионального филиала ОАО «

<

данные изъяты> к ИП глава КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>, гр. ФИО3 

<

данные изъяты>, гр.ФИО3 

<

данные изъяты> о досрочном взыскании задолженности по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>, по Кредитному договору 

<

данные изъяты> по Кредитному договору № 

<

данные изъяты> года и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «

<

данные изъяты>»( в дальнейшем кредитор) обратился 

<

данные изъяты> года к ответчикам по тем основаниям, что 

<

данные изъяты> года между банком и ИП главой КФХ ФИО3 

<

данные изъяты> (в дальнейшем заемщик) был заключен кредитный договор 

<

данные изъяты>, согласно которого банк предоставил Заемщику 

<

данные изъяты> руб. на приобретение сельскохозяйственной техники с взиманием 13 % годовых, а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях заключенного договора до 

<

данные изъяты> 

В последующем сторонами были заключены дополнительные соглашения к договору: 

<

данные изъяты> года в части начисления процентов, дополнительное соглашение № 

<

данные изъяты> года – в части начисления комиссии, № 

<

данные изъяты> года в части структуры обеспечения. 

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору заключены :

- Договор 

<

данные изъяты> о залоге транспортных средств от 

<

данные изъяты> года, в редакции соглашения № 

<

данные изъяты> года, которым стороны предусмотрели, что залог обеспечивает надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору 

<

данные изъяты> года, по Кредитному договору 

<

данные изъяты>, по Кредитному договору 

<

данные изъяты> года, в соответствии с которым в залог Банку переданы: Комбайн зерноуборочный самоходный «

<

данные изъяты> года выпуска, 

<

данные изъяты> залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> 

- Договор № 

<

данные изъяты> поручительства физического лица от 

<

данные изъяты> года с ФИО3 

<

данные изъяты> в редакции доп. Соглашения 

<

данные изъяты> года в части начисления процентов.

- Договор № 

<

данные изъяты> поручительства физического лица от 

<

данные изъяты> года с ФИО3 

<

данные изъяты>, в редакции доп. Соглашения № 

<

данные изъяты> года в части начисления процентов.

Так же, 

<

данные изъяты> года между сторонами был заключен кредитный договор № 

<

данные изъяты> по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику 

<

данные изъяты> на приобретение племенного молодняка КРС с взиманием 14 % годовых, а Заемщик обязался вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях заключенного договора. Первоначально срок возврата кредита был установлен 

<

данные изъяты>

К кредитному договору были заключены дополнительные соглашения:

- № 

<

данные изъяты> в части структуры обеспечения

- № 

<

данные изъяты> в части порядка начисления комиссии

- № 

<

данные изъяты> в части структуры обеспечения

В обеспечение исполнения обязательств по названному кредитному договору между Банком и Заемщиком были заключены:

- Договор № 

<

данные изъяты> о залоге с/х животных, подлежащих индивидуальному учету от 

<

данные изъяты> года в редакции доп. соглашения № 

<

данные изъяты> года, которым стороны предусмотрели, что залог обеспечивает надлежащее исполнение обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> и в соответствии с которым в залог Банку переданы: - племенной молодняк сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету в количестве 

<

данные изъяты> голов живой массой 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>.

- Договор № 

<

данные изъяты> о залоге с/х животных (как товары в обороте) от 

<

данные изъяты> года, в соответствии с которым в залог Банку переданы: - молодняк КРС в количестве 

<

данные изъяты> голов живой массой 

<

данные изъяты> кг, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

- Договор № 

<

данные изъяты> поручительства физического лица от 

<

данные изъяты> с ФИО3 

<

данные изъяты>

- Договор № 

<

данные изъяты> поручительства физического лица от 

<

данные изъяты> года с ФИО3 

<

данные изъяты>

Так же, 

<

данные изъяты> года между сторонами был заключен кредитный договор № 

<

данные изъяты> от по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику 

<

данные изъяты> на строительство семейной фермы крупного рогатого скота мясного направления с взиманием 13 % годовых, а Заемщик обязался вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях заключенного договора. Первоначально срок возврата кредита был установлен 

<

данные изъяты>

К кредитному договору были заключены дополнительные соглашения:

- 

<

данные изъяты> в части структуры обеспечения

- 

<

данные изъяты> в части порядка начисления комиссии

-

<

данные изъяты> в части структуры обеспечения

В обеспечение исполнения обязательств по названному кредитному договору между Банком и Заемщиком были заключены:

Договор № 

<

данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

данные изъяты> года в редакции доп. Соглашения 

<

данные изъяты>, которым стороны предусмотрели, что залог обеспечивает надлежащее исполнение обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> года и в соответствии с которым в залог Банку переданы:

- Здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер 

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

- Право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 43 293 кв.м, адрес местонахождения объекта: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

Договор 

<

данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

данные изъяты> в редакции доп. Соглашения 

<

данные изъяты>, которым стороны предусмотрели, что залог обеспечивает надлежащее исполнение обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> и в соответствии с которым в залог Банку переданы:

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> лит. К, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> рубля;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, лит. И, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>) рубля; 

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> лит. Б,Б1, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>; I

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, лит. В, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>Г, лит. Г,Г1, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, лит. Д, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> лит. Ж, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> лит. 3, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>) рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, лит. Е, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

данные изъяты> залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей.

Местоположение объектов недвижимого имущества: 

<

данные изъяты>. 

Договор № 

<

данные изъяты> поручительства физического лица от 

<

данные изъяты> года с ФИО3 

<

данные изъяты>

Договор № 

<

данные изъяты> поручительства физического лица от 

<

данные изъяты> года с ФИО3 

<

данные изъяты>

Согласно п. 3.2. Кредитных договоров, выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика. Согласно п.3.4. датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив Заемщику денежные средства, что подтверждается:

- банковским ордером 

<

данные изъяты> года на сумму 

<

данные изъяты> по кредитному договору № 

<

данные изъяты>

- банковским ордером 

<

данные изъяты> года на сумму 

<

данные изъяты> по кредитному договору № 

<

данные изъяты>

- банковским ордером 

<

данные изъяты> года на сумму 

<

данные изъяты> по кредитному договору № 

<

данные изъяты>

- банковским ордером 

<

данные изъяты> года на сумму 

<

данные изъяты> по кредитному договору № 

<

данные изъяты>.

Согласно п.4.1. вышеперечисленных кредитных договоров, проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. 

Проценты за пользование Кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в пункте 3.4. Договоров, и заканчивая в дату окончательного возврата Кредита, определенную в соответствии с условиями Договора (включительно) (далее -дата окончания начисления процентов).

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в соответствии с п. 3.4. Кредитного договора и заканчивается 24-го числа месяца, следующего за месяцем в котором выдан Кредит. В случаях выдачи кредита 24-го числа текущего месяца и позже, первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита и заканчивается 24-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан Кредит.

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается 24-го числа следующего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с п. 4.1. Кредитного договора.

Кроме того, пунктом 1.3.2. кредитных договоров предусмотрено, что за обслуживание кредита с Заемщика взимается комиссия в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по кредиту (основному долгу)).

Пунктом 4.8. кредитных договоров установлено, что комиссия начисляется в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование кредитом, установленном пунктом 4.1. договора, комиссия уплачивается в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном п.4.2. договора.

В соответствии с п.2 ст.809 ГК РФ проценты уплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п. 4.3. Кредитных договоров).

В соответствии со ст. 807, ст. 819 ч.2 ГК РФ, Заемщик обязан возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им.

Вместе с тем, Заемщик не выполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, так:

- по кредитному договору № 

<

данные изъяты> года платеж по уплате основного долга по сроку 

<

данные изъяты> был уплачен фактически 

<

данные изъяты>

платежи по срокам 

<

данные изъяты> не внесены.

- по кредитному договору № 

<

данные изъяты> платеж по уплате основного долга по сроку 

<

данные изъяты> был уплачен фактически 

<

данные изъяты> года, по сроку 

<

данные изъяты> года был уплачен фактически 

<

данные изъяты> года; платежи по срокам 

<

данные изъяты> года не внесены.

- по кредитному договору № 

<

данные изъяты> года платежи по уплате процентов за пользованием кредитом за период с 

<

данные изъяты> не внесены.

По состоянию на 

<

данные изъяты> года задолженность ответчиков перед Банком составляла 

<

данные изъяты>., в том числе:

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты> года составляет 

<

данные изъяты> рублей, в том числе: 

Основной долг - 

<

данные изъяты> руб.;

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>.

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>., в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>.;

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты> года составляет 

<

данные изъяты>, в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>, руб.;

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>.

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> 

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ч. 1 ст. 361 ГК РФ).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ).

В соответствии с п. 4.5, п.4.7 заключенных с Заемщиком кредитных договоров, Банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты начисленных процентов, в случае если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и /или уплачивать начисленные на него проценты (п.4.5.1., 4.7.1., соответственно)

Также пунктом 4.5.2., 4.7.2. соответственно, установлено, что Банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты начисленных процентов, при неисполнении Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых перед Банком по иным договорам, которые заключены или будут заключены между Банком и Заемщиком

Совокупность названных обстоятельств свидетельствует, о невозможности надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств, в связи с чем, Кредитор считает возможным требовать досрочного возврата кредита и обращения взыскания на заложенное имущество.

При солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). 

Исходя из изложенного, кредитор вправе предъявить иск не только к должнику, но и/или к поручителю.

В то же время кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью (п. 2 ст. 323 ГК РФ).

При отсутствии доказательств исполнения требования, о погашении задолженности по кредиту должником обращение кредитора в суд с иском к поручителям, является правомерным..

Согласно пункту 2.1 Договоров поручительства, Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно.

В соответствии с п.2.2. Договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Поручитель отвечает в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

Кредитор в письменном виде сообщил Заемщику и поручителям о необходимости досрочно погасить задолженность по кредитным договорам, которые оставлены без ответа и исполнения, в связи с чем, Банк вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Таким образом, в связи с неисполнением Заемщиком обязательств по кредитным договорам, заключенным с АО «

<

данные изъяты> а также в связи с наступлением событий, предусмотренных условиям заключенных с Банком кредитных договоров, Кредитор считает правомерным потребовать от поручителей (как солидарного должника) досрочного возврата предоставленных Индивидуальному предпринимателю - главе КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>.

Статьей 348 ГК РФ, установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 3 названной статьи установлено, что если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 15 Постановления № 13/14 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 «О порядке применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» предусмотрено, что «при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса» 

За 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд с настоящим исковым заявлением, Заемщиком допущены многократные просрочки по оплате платежей по кредитам.

Из системного толкования положений действующего законодательства следует, что при совокупности имеющихся обстоятельств, Банк, как кредитор, имеет право на удовлетворение своих требований, в том числе и за счет заложенного имущества.

С учетом вышеизложенного, истец просил : 

1. Взыскать досрочно в пользу Акционерного общества «

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 

<

данные изъяты>, физических лиц ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> солидарно, задолженность по состоянию на 

<

данные изъяты>., в том числе:

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>., в том числе:

Основной долг -

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 13% годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>, далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 0,5% годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>. в том числе:

Основной долг -

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты> руб. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 14 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период 

<

данные изъяты> руб. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 0,5 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>., в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты> руб.;

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты> руб. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 13 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>.

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> руб. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 0,5 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

2. Обратить взыскание на предметы залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года на основании договора 

<

данные изъяты> о залоге транспортных средств от 

<

данные изъяты> :

- Комбайн зерноуборочный самоходный «

<

данные изъяты> года выпуска, заводской номер 

<

данные изъяты> установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

3. Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> на основании договора 

<

данные изъяты> о залоге с/х животных, подлежащих индивидуальному учету от 

<

данные изъяты>

- племенной молодняк сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету в количестве 

<

данные изъяты> голов живой массой 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

4. Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты>, на основании договора № 

<

данные изъяты> о залоге с/х животных (как товары в обороте) от 

<

данные изъяты> 

- молодняк КРС в количестве 

<

данные изъяты> голов живой массой 

<

данные изъяты> кг, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

5. Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 

<

данные изъяты> на основании договора № 

<

данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

данные изъяты> кадастровый (или условный) номер 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

- право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производству, общая площадь 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

6. Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> на основании договора 

<

данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты> 

- здание, назначение: нежилое здание,1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>.;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога 

<

данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

Местоположение объектов недвижимого имущества: 

<

данные изъяты> 

6. Взыскать с ответчиков в пользу Открытого акционерного общества «

<

данные изъяты>» в лице Чувашского регионального филиала ОАО 

<

данные изъяты>» денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> в счет компенсации уплаченной 

<

данные изъяты> банком при подаче иска государственной пошлины.

Принять меры по обеспечению иска, наложив арест на имущество ответчиков в солидарном порядке на сумму 

<

данные изъяты>

Определением суда от 

<

данные изъяты> об обеспечении иска, на указанное имущество находящееся у ответчиков был наложен арест.

Определением суда от 

<

данные изъяты>, по инициативе ответчика по делу, главы КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>. была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости на момент оценки находящегося в залоге имущества. 

Экспертиза поручена ООО »

<

данные изъяты>, расходы на оплату экспертизы постановлено возложить на ответчика – ИП ФИО3 

<

данные изъяты>, гр. ФИО3 

<

данные изъяты>, производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы.

<

данные изъяты> заключение по экспертизе было готово и ФИО3 

<

данные изъяты> предложено оплатить ее проведение согласно счета 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> заключение эксперта 

<

данные изъяты> года было получено судом, с просьбой взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> оплату за ее проведение в сумме 

<

данные изъяты>., так как от уплаты он уклоняется и направить в адрес экспертной организации исполнительный лист.

Определением суда от 

<

данные изъяты> года производство по делу было возобновлено, дело назначено к рассмотрению на 

<

данные изъяты> года, по инициативе ответчика для ознакомления с экспертизой отложено на 

<

данные изъяты> года, затем в связи с заболеванием представителя ответчика на 

<

данные изъяты> года, затем для реализации части заложенного имущества на 

<

данные изъяты>, затем для утверждения мирового соглашения с истцом на 

<

данные изъяты>, затем в связи с нетрудоспособностью представителя ответчика на 

<

данные изъяты> 

Определением суда от 

<

данные изъяты> года, по ходатайству истца, обеспечительные меры на часть недвижимого имущества( на все здания и земельный участок с кад №

<

данные изъяты> ) были отменены, в связи с достигнутой договоренностью между сторонами о внесудебной реализации указанного недвижимого имущества и направлении денежных средств на погашение задолженности перед истцом. 

В судебном заседании от 

<

данные изъяты>, от представителя истца на основании доверенности ФИО1 

<

данные изъяты>. поступило уточненное исковое заявление, в котором истец уменьшил исковые требования, в связи с частичным добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований и просил : 

1. Взыскать досрочно в пользу Акционерного общества «

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 

<

данные изъяты>, физических лиц ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> солидарно задолженность в размере 

<

данные изъяты>, в том числе:

- по Кредитному договору 

<

данные изъяты>., в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>.;

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 13 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 0,5% годовых, но не далее 

<

данные изъяты>.

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>, в том числе:

Основной долг -2 

<

данные изъяты>.;

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 14 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя к ставки 0,5 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>., в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя и: ставки 13 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> по день фактического возврата кредита исходя и: ставки 0,5 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>.

2. Обратить взыскание на предметы залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты>

- Комбайн зерноуборочный самоходный «

<

данные изъяты> года выпуска, заводской номер 

<

данные изъяты> установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

3. Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> о залоге с/х животных, подлежащих индивидуальному учету 

<

данные изъяты>

- племенной молодняк сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету в количестве 

<

данные изъяты> голов живой массой 

<

данные изъяты> кг, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 2 496 450 руб.

4. Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты>

- молодняк КРС в количестве 

<

данные изъяты> голов живой массой 

<

данные изъяты> кг, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

5. Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 

<

данные изъяты>

- здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

данные изъяты> кадастровый (или условный) номер 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 4 

<

данные изъяты>

- Право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> адрес объекта: 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно 

<

данные изъяты>

6. Взыскать с Ответчиков по данному делу в пользу Истца денежные средства - уплаченную по делу государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, просила обратить взыскание на предмет залога, т.е. заложенное имущество, установив первоначальную продажную стоимость в размере, согласованной сторонами в договоре залога, указывая на то, что заключение эксперта № 

<

данные изъяты> года полагает недопустимым доказательством ввиду того, что проведенная экспертом оценка недвижимого имущества не соответствует фактическим обстоятельствам по делу, дана без учета низкого покупательского интереса к подобного рода имуществу, что подтверждается реализацией на торгах аналогичного имуществ СПК 

<

данные изъяты>, а так же тем, что 11 объектов недвижимости, расположенных в 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> оценены экспертом в 

<

данные изъяты> года эти объекты были приобретены ФИО3 

<

данные изъяты> года выставлены для продажи ответчиком в сумме 

<

данные изъяты>, а фактически реализованы им в 

<

данные изъяты> года за 

<

данные изъяты> что подтверждается соглашением о намерениях ответчика с ООО »

<

данные изъяты> года, кроме того, стоимость имущества определена по состоянию на 

<

данные изъяты>, в соответствии со ст. 12 Закона «Об оценочной деятельности в РФ № 135 – ФЗ, рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течении шести месяцев с даты составления. Осмотр объектов экспертизы состоялся 

<

данные изъяты>, Отчет 

<

данные изъяты> года, т.е. прошло уже более шести месяцев.

В судебное заседание ответчики и представитель ФИО3 

<

данные изъяты> по доверенности, ФИО2 не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства извещены. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело при существующей явке.

На основании ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает рассмотреть дело в заочном порядке. 

Разрешая возникший между сторонами спор по существу, суд приходит к следующему: 

Суд установил, что согласно кредитного договора : 

<

данные изъяты> года истец представил ИП главе КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>. на приобретение с/х техники со сроком возврата кредита 

<

данные изъяты> года, а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13 % годовых. В счет обеспечения исполнения обязательства был заключен договор залога т/с комбайна зерноуборочного «

<

данные изъяты>», залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>, договора поручительства с ФИО3 

<

данные изъяты>. и ФИО3 

<

данные изъяты>

Согласно кредитного договора 

<

данные изъяты> года истец представил ИП главе КФХ ФИО3 

<

данные изъяты> на приобретение племенного молодняка КРС, под 14 % годовых, со сроком возврата кредита 

<

данные изъяты> обеспечение исполнения обязательства, был заключен договор залога племенного молодняка, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>., молодняка КРС залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> руб, договора поручительства с ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> 

Согласно кредитного договора № 

<

данные изъяты> года истец представил ИП главе КФХ ФИО3 

<

данные изъяты> на строительство семейной фермы КРС мясного направления, под 13 % годовых со сроком возврата кредита 

<

данные изъяты> года. В обеспечение исполнения обязательства, были заключены договора об ипотеке( залоге недвижимости) здания в с

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>, а так же право аренды земельного участка кад № 

<

данные изъяты> залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> руб. в 

<

данные изъяты> сельском поселении Порецкого района ЧР.

Так же заключен договор об ипотеке 10 нежилых зданий, объектов недвижимости и земельного участка с кад № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> так же договора поручительства ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>

Как установлено судом, кредитор выполнил обязательства, представил деньги ответчику, что подтверждается 4 банковскими ордерами, последний из которых датирован 

<

данные изъяты>.

Следовательно, Банк выполнил свои обязательства по условиям договора.

Ответчик погашал кредит, согласно графику.

Однако, по кредитному договору 

<

данные изъяты> не внесены.

- по кредитному договору № 

<

данные изъяты> не внесены.

- по кредитному договору 

<

данные изъяты> не внесены.

По состоянию на 

<

данные изъяты> задолженность ответчиков перед Банком составляла 

<

данные изъяты>., в том числе:

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты>, в том числе: 

Основной долг - 

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>

- по Кредитному договору 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты>., в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>.

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты> года составляет 

<

данные изъяты>, в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> 

Согласно представленного истцом расчета, Заемщиком допущены просрочки по уплате основного долга, процентов более трех раз. 

Требованиями от 

<

данные изъяты>, Заемщику и поручителям банком было направлено уведомление о необходимости досрочно погасить задолженность по кредитным договорам, до 

<

данные изъяты> года, однако они оставлены ответчиками без ответа и исполнения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Во время производства по делу, в 

<

данные изъяты> года между сторонами была достигнута договоренность о внесудебной реализации объектов недвижимости( 10 зданий и земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты> и направлении вырученных денежных средств на погашение задолженности перед АО «

<

данные изъяты> в связи с чем, обеспечительные меры принятые судом в виде ареста на реализованное в дальнейшем имущество были отменены.

Вместе с тем, у ответчиков перед истцом осталась задолженность по указанным кредитным договорам в размере 

<

данные изъяты> 

В том числе: 

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты> в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>.;

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты> 

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> 

- по Кредитному договору 

<

данные изъяты>, в том числе:

Основной долг -

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> 

по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>., в том числе:

Основной долг - 

<

данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты> 

Комиссия за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>

На основании п. 2 ст.811 Гражданского Кодекса РФ, если договором займа, предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 6.17, 7.1 – 7.7 Кредитного договора, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиком его обязательств по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом,( в срок возвращать кредит, или уплачивать начисленные на него проценты,) Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Кредитного договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество. 

Надлежащее обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по договору является существенным обстоятельством и обеспечивается в совокупности Договорами о залоге, Договорами об ипотеке основных средств КФХ, поручительством физических лиц по договору Поручительства. 

В соответствии со ст.ст. 361, 362, 363 ГК РФ, по договору поручительства, поручитель обязывается перед кредитором другого лица, отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении, или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Согласно п. 2.1. указанных договоров поручительства, поручители обязуются перед Кредитором, отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств перед Кредитором, по данному кредитному договору солидарно, в том же обьеме, что и должник.

В деле имеются копии договоров: залога транспортного средства, залога с/животных, объектов недвижимости( здания и земельного участка), договоров поручительства, заключенных истцом с ответчиками в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору.

Судом установлено, что истцом предпринимались меры, по разрешению данного спора во внесудебном порядке, в связи с чем, в адрес ответчиков направлялись извещения о погашении задолженности по кредитному договору, что подтверждается требованиями о погашении задолженности, уведомлениями о направлении данных извещений, почтовыми квитанциями, реестром отправки почтовых корреспонденций. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд полагает, что истцом представлено суду достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований. 

В обоснование задолженности, истцом представлен расчет суммы задолженности по кредитным договорам по состоянию на 

<

данные изъяты>

Данный расчет проверен судом и признается верным, не оспаривается ответчиками.

Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнении должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. 

В соответствии со ст.54 Федерального закона «Об ипотеке» в редакции 01.07.2015 года, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, в случае спора - самим судом. 

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ст.50 Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. 

Согласно ст.56 Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст.54.1 Закона не имеется.

В отсутствии ответчика, который следовательно, относиться к указанному вопросу безразлично, суд полагает согласиться с доводами истца о том, что первоначальная продажная стоимость предмета залога должна быть установлена в размере, согласованной сторонами в договоре залога указанного имущества, так как заключение эксперта № 

<

данные изъяты> года об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, противоречит ч.2 ст.12 Федерального закона. № 135 –ФЗ »Об оценочной деятельности в РФ», в редакции от 13.07.2015 года, согласно которой итоговая величина объекта оценки, указанная в отчете, является рекомендуемой в течение шести месяцев с даты его составления. 

Так как оценка была проведена по состоянию на 

<

данные изъяты> года, отчет составлен 

<

данные изъяты> года, на время рассмотрения дела в суде 

<

данные изъяты> года, прошло более шести месяцев, следовательно, за основу оценки, суд полагает взять стоимость недвижимого имущества, указанную в договорах залога указанного имущества, которая не оспаривалась сторонами.

При этом, суд принимает во внимание, что срок ( шесть месяцев), в течении которого отчет эксперта мог быть взят за основу определения начальной продажной цены заложенного имущества, равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, на время вынесения решения суда пропущен по вине ответчиков, которые всячески затягивали сроки рассмотрения дела по существу.

Иного отчета по делу не имеется, стороны о его проведении ходатайств не заявляли, следовательно, суд полагает взять за основу согласованную сторонами в договоре залога цену, что по мнению суда будет соответствовать интересам обеих сторон.

При этом, суд полагает доводы истца о необходимости определения первоначальной цены заложенного имущества, определенной в договоре залога, обоснованными, так как они подтверждены представленными истцом доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст.4.1, ст. 5 договоров о залоге, начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

Так как истец определил в иске реализацию недвижимого заложенного имущества в форме продажи с публичных торгов и стороны не имели спора по оценке находящегося в залоге имущества по дополнительному соглашению № 

<

данные изъяты> о залоге транспортных средств от 

<

данные изъяты>, приложение № 

<

данные изъяты> года к указанному договору - комбайн зерноуборочный самоходный «

<

данные изъяты>, соглашение о залоговой стоимости 

<

данные изъяты> суд полагает обратить взыскание на данное имущество путем продажи его с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости, в размере 

<

данные изъяты>

Так как согласно приложения 

<

данные изъяты> года к договору № 

<

данные изъяты> о залоге с/х животных, залог племенного КРС (коровы, бык) в количестве 

<

данные изъяты> голов, от 

<

данные изъяты> года, их залоговая стоимость оценена в 

<

данные изъяты> руб, суд полагает обратить взыскание на данное имущество путем продажи его с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости, в размере 

<

данные изъяты>.

Так как согласно приложению № 

<

данные изъяты> о залоге сельскохозяйственных животных от 

<

данные изъяты> года, молодняк КРС (до 24 мес). в количестве 35 шт, оценен сторонами залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> руб, суд полагает обратить взыскание на данное имущество путем продажи его с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости, в размере 

<

данные изъяты> руб.. 

Так как согласно доп. Соглашения 

<

данные изъяты> об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

данные изъяты> года, которым стороны предусмотрели, что залог обеспечивает надлежащее исполнение обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> и в соответствии с которым в залог Банку переданы:

- Здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер 

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> 

- право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> адрес местонахождения объекта: 

<

данные изъяты> 

суд полагает обратить взыскание на данное имущество путем продажи его с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости, в размере 

<

данные изъяты> соответственно. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствие сост.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела.

В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Так как истец уменьшил свои требования в связи с добровольным удовлетворением их ответчиком, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца, понесенные им в связи с уплатой государственной пошлины.

Гл.. 25.3 Налогового кодекса РФ, регулирующая вопросы взыскания государственной пошлины, не предусматривает возможность ее взыскания с ответчиков в солидарном порядке, следовательно, государственную пошлину с ответчиков следует взыскать в долях. 

Определением суда от 

<

данные изъяты> года, по инициативе ответчика по делу, главы КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>. была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости на момент оценки находящегося в залоге имущества. 

Экспертиза поручена ООО 

<

данные изъяты>, постановлено, что расходы на оплату экспертизы возложить на ответчика – ИП главу КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>, гр. ФИО3 

<

данные изъяты>, производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

<

данные изъяты> года заключение по экспертизе было готово и ФИО3 

<

данные изъяты> предложено оплатить ее проведение, согласно счета 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> года заключение эксперта 

<

данные изъяты> было получено судом, с просьбой ООО «

<

данные изъяты>» взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> оплату за ее проведение в сумме 

<

данные изъяты>, так как от уплаты он уклоняется и направить в адрес экспертной организации исполнительный лист.

Согласно телефонограммы от 

<

данные изъяты> полученной из ООО 

<

данные изъяты>» за проведение экспертизы по гражданскому делу 

<

данные изъяты>, перешло в 

<

данные изъяты> заявитель, т.е. ИП ФИО3 

<

данные изъяты> гр. ФИО3 

<

данные изъяты>. не оплатил.

В связи с изложенным, суд полагает взыскать солидарно, с ИП ФИО3 

<

данные изъяты> за проведение по делу судебной оценочной экспертизы 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. 194-197, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «

<

данные изъяты>» в лице Чувашского регионального филиала ОАО 

<

данные изъяты>» к ИП глава КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>, гр. ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о досрочном взыскании солидарно, задолженности по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>, по Кредитному договору 

<

данные изъяты>, по Кредитному договору № 

<

данные изъяты> и обращении взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов удовлетворить.

Досрочно взыскать с ИП глава КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>, гр. ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 в солидарном порядке, в пользу Открытого акционерного общества «

<

данные изъяты> в лице Чувашского регионального филиала ОАО «

<

данные изъяты>, в том числе: 

- по Кредитному договору № 

<

данные изъяты>, в том числе : 

-основной долг – 

<

данные изъяты>

- проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>. и далее, начиная с 

<

данные изъяты> по день фактического возврата кредита исходя из ставки 13 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

- комиссию за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>, и далее начиная с 

<

данные изъяты> по день фактического возврата кредита исходя из ставки 0,5 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

По кредитному договору № 

<

данные изъяты>, в том числе: 

- основной дог – 

<

данные изъяты>

- проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты> и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 13 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

- комиссию за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты> и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 0,5% годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

По кредитному договору 

<

данные изъяты>, в том числе:

- основной дог – 

<

данные изъяты>

- проценты за пользование кредитом за период с 

<

данные изъяты>, и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 13% годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

- комиссию за обслуживание кредита за период с 

<

данные изъяты>, и далее, начиная с 

<

данные изъяты> года по день фактического возврата кредита исходя из ставки 0,5 % годовых, но не далее 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание на предметы залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 

<

данные изъяты> на основании договора № 

<

данные изъяты> о залоге транспортных средств от 

<

данные изъяты>, путем продажи его с публичных торгов:

- Комбайн зерноуборочный самоходный 

<

данные изъяты> выпуска, заводской номере 

<

данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость в размере, согласованной сторонами в договоре залога, а именно – 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 

<

данные изъяты> на основании договора № 

<

данные изъяты> залоге с/х животных, подлежащих индивидуальному учету от 

<

данные изъяты>, путем продажи его с публичных торгов:

- племенной молодняк сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету в количестве 

<

данные изъяты> голов, живой массой 

<

данные изъяты> кг, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованном сторонами в договоре залога, а именно

<

данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № 

<

данные изъяты> о залоге с/х животных, ( как товары в обороте) от 

<

данные изъяты> года, путем продажи его с публичных торгов:

- молодняк КРС в количестве 

<

данные изъяты> голов, живой массой 

<

данные изъяты> кг, установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованном сторонами в договоре залога, а именно:- 

<

данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога, заложенные Заемщиком в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам 

<

данные изъяты> об ипотеке( залоге недвижимости) от 

<

данные изъяты> года, путем продажи его с публичных торгов:

- здание, назначение нежилое, 1 этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

данные изъяты>, кадастровый ( или условный ) номер 

<

данные изъяты> установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованном сторонами в договоре залога, а именно:- 

<

данные изъяты> руб, путем продажи его с публичных торгов:. 

- право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере, согласованном сторонами в договоре залога, а именно:- 

<

данные изъяты>, путем продажи его с публичных торгов.

Взыскать с ИП глава КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>, гр. ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «

<

данные изъяты>» в лице Чувашского регионального филиала ОАО 

<

данные изъяты>», в счет компенсации уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины, денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>. с каждого.

Взыскать ИП глава КФХ ФИО3 

<

данные изъяты>, гр. ФИО3 

<

данные изъяты>, в солидарном порядке, пользу ООО «

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Глухов А.А.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2017 года.