Гр.дело №2-50/2019

(24RS0059-01-2018-001821-59)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 06 февраля 2019 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в лице представителя ФИО3, действующего по доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета, в котором просит признать за ней (ФИО2) право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., по адресу

<

адрес>, и на квартиру площадью 28,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 08 апреля 2006 года ЧВ.

Требования мотивированы тем, что земельный участок был предоставлен администрацией Сизинского сельсовета ЧВ в собственность бесплатно, что подтверждается постановлением №26 от 07.10.1992 года и свидетельством на право собственности на землю № 841 от 18.03.1993 года. Квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ЧВ по ордеру № 1 от 17.01.2005 года и согласно выписки из похозяйственной книги значилась за ней. ЧВ умерла 08.04.2006 года, супруг ЧВ – 

<

данные изъяты>. умер. После смерти ЧВ наследниками первой очереди являются ее дети: сын ЧС и дочь ФИО2 ЧС от своей доли наследства отказался, умер 26.10.2018 года. Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ЧВ, однако получить свидетельства о праве на наследство не может в связи с отсутствием у наследодателя надлежащим образом зарегистрированных прав на наследственное имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Сизинского сельсовета, третьи лица нотариус Шушенского нотариального округа ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Глава Сизинского сельсовета ФИО6 в сообщении от 07.12.2018 года № 758 указала, что заявленные ФИО2 требования о признании права собственности на имущество по адресу: 

<

адрес>, признает, ЧВ была зарегистрирована и проживала по указанному адресу с 23.09.1986 года по 10.07.2006 года, снята с регистрационного учета в связи со смертью, ордер на спорную квартиру ЧВ был предоставлен Верхне-Енисейским ЛПХ.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО7. просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ЧВ умерла 08 апреля 2006 года в с.Сизая Шушенского района Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 16.11.2018 года.

При жизни ЧВ владела на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> что подтверждается представленными документами:

- постановлением администрации Сизинского сельсовета № 26 от 07.10.1992 года, в соответствии с которым ЧВ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 700 кв.м., разрешенное использование – приусадебный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 841 от 18.03.1993, выданным на основании постановления № 26 от 07.10.1992 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета № 143 от 25.12.2018 года адрес земельного участка с кадастровым номером № изменен с «

<

адрес>» на «

<

адрес>».

На указанном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 28,7 кв.м.

Данная квартира была выделена ЧВ как работнику Верхне-Енисейского ЛПХ, с 1990 года и до дня своей смерти ЧВ проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается:

- ордером №1, выданным ЧВ на право занятия помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из протокола заседания профсоюзного комитета В-Енисейского ЛПХ от 1990 года за № 6,

- выпиской из похозяйственной книги №660 от 06.11.2018 года, согласно которой квартира по адресу

<

адрес>, в период с 1991 года по 2018 год значится за ЧВ;

- справкой от 29.01.2019г., выданной КГБУ «Саяно-Шушенское лесничество», согласно которой все квартиры (бывшего ЛПХ) были приватизированы, документов по приватизации не сохранилось.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета № 121 от 06.11.2018 года адрес квартиры с кадастровым номером № изменен с «

<

адрес>» на «

<

адрес>». 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению главы Сизинского сельсовета ФИО6 от 24.01.2019 № 38 квартира по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью администрации Сизинского сельсовета не является, на балансе сельсовета не стоит.

Установив, что данных о субъекте, за которым квартира по адресу: 

<

адрес>, была бы зарегистрирована в ЕГРН на праве собственности, в материалы дела не представлено, а земельный участок, на котором расположена указанная квартира, был предоставлен ЧВ в собственность, последняя постоянно проживала в спорной квартире в период с 1990 года по день своей смерти, т.е. по 08.04.2006 г., квартира предоставлялась по ордеру и была приватизирована (что следует из справки КГБУ «Саяно-Шушенское лесничество», а право на приватизацию реализовывалось проживающими в жилом помещении лицами), суд приходит к выводу о том, что право собственности на квартиру принадлежало ЧВ. Доказательств иному суду не представлено.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Супруг ЧВ – 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 26 января 1971 года п.ТаежныйКежемского района Красноярского края, что подтверждается справкой о смерти № 3, выданной Кежемским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 14.01.2019 года, а значит в круг наследников ЧВ не входит.

Наследниками ЧВ являются ее дети – ЧС и ФИО8.

ФИО8 после регистрации брака с Требко ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия «Требко» (свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты>).

ЧС от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти матери ЧВ, отказался в пользу ФИО2, о чем свидетельствует его заявление от 16.10.2018 года, зарегистрированное и удостоверенное заместителем главы Сизинского сельсовета Н. ЧС умер 26.10.2018 года в с.Сизая Шушенского района.

Согласно сообщению нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО4 № 1908 от 05.12.2018 года наследственное дело к имуществу ЧВ, умершей 08.04.2006 года, не заводилось.

Истец ФИО2 в исковом заявлении указала, что после смерти матери она фактически приняла наследство – квартиру и земельный участок по 

<

адрес>, в судебном заседании представитель ФИО1 пояснила, что истец проживает в спорной квартире, фактически, пользуется участком, вступила в управление наследственным имуществом, по её инициативе предпринимаются меры по переадресации спорного имущества, однако реализовать свои наследственные права не может в связи с отсутствием у наследодателя государственной регистрации прав собственности на наследственное имущество. Судом проверено, что ФИО2 действительно получает судебную корреспонденцию, направляемую ей по месту жительства –по адресус

<

адрес>, а значит действительно пользуется спорной квартирой, расположенной на спорном земельном участке..

Учитывая, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество, возражений удовлетворению требований истца не поступило, ответчик иск признает, а также учитывая, что ФИО2 фактически после смерти матери приняла наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, пользуется спорной недвижимостью, управляет ею, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 28,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - «приусадебный участок», расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2019 года