Решение

 изготовлено в полном объеме 17.11.2017 года

Дело № 2-4368/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

с участием адвоката Кузьминой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что он (ФИО1) является собственником указанного дома на основании постановления Администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и акта № приемочной комиссии о приемке законченного строительства индивидуального жилого дома в эксплуатацию, возведенного ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем его дочери. После расторжения брака ответчик забрал свои вещи и в добровольном порядке выехал из дома, препятствий в проживании ему не чинилось, членом его (ФИО1) семьи ответчик не является.

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО3 явился, исковые требования истца поддержал.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат, который в судебном заседании исковые требования истца не признал, возражал против удовлетворения иска.

3-е лицо, представитель ОМВД России по Чеховскому району Московской области по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования истца поддержала. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и акта № приемочной комиссии о приемке законченного строительства индивидуального жилого дома в эксплуатацию, возведенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги, в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.7).

Как следует из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 был зарегистрирован им в жилом доме в связи с тем, что он являлся мужем его дочери ФИО9, брак с которой на основании решения мирового судьи судебного участка № района Орехово-Борисово Южное г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, в подтверждение чего суду представлено свидетельство о расторжении брака (л.д.6). После расторжения брака ФИО2 забрал свои вещи и в добровольном порядке выехал из дома, препятствий в проживании ему не чинилось, членом его семьи ответчик не является. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, при том, что ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, его личных вещей в нем не имеется, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком и его представителем суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Чеховскому району Московской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило