Дело №2-3950/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Душкове С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение, указав, что в Госжилинспекцию поступило обращение ФИО3, проживающей по адресу: (адрес обезличен) от 31.03.2017 года по вопросам законности перепланировки в квартире (№) дома (адрес обезличен).

В ходе обследования 16.12.2016 года установлено, что собственником квартиры (№) ФИО2 выполнена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между коридором и кухней, коридором и кладовкой, коридором жилой комнаты. Разрешительные документы не предъявлены.

Инспекцией по данным фактам в отношении собственника составлен протокол и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

10.07.2017 года, 24.07.2017 года должностными лицами Инспекции проверить исполнение ранее выданного собственнику квартиры (№) ФИО2 предписания не предоставляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в квартиру (№) не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от 10.07.2017 года № 515-13-1809-17 и от 24.07.2017 года № 515-13-1809/1-17.

Истец просит обязать ФИО2, собственника (адрес обезличен), обеспечить доступ в указанное помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки ответчика в судебное заседание, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в исковом заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ и Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 года № 885, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых Домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации Управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами.В соответствии с п. 4.1. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), является ФИО2

В силу положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В адрес Госжилинспекции поступила жалоба на незаконные действия собственников кв. (№) (№) по ул. (адрес обезличен).

В ходе обследования 16.12.2016 года установлено, что собственником квартиры (№) ФИО2 выполнена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между коридором и кухней, коридором и кладовкой, коридором жилой комнаты. Разрешительные документы не предъявлены.

Инспекцией по данным фактам в отношении собственника составлен протокол и выдано предписание об устранении выявленных нарушений (л.д.19).

Приказами о проведении инспекционного обследования жилищного фонда Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от № 515-13-1809-17 от 30.06.2017 года и № 515-13-1809/1-17 от 10.07.2017 года назначено инспекционное обследование с целью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО3 по вопросу проверки законности перепланировки в (адрес обезличен) (л.д.10).

Уведомлениями (телефонограммой) № 515-13-1809-17 от 30.06.2017 года, № 515-13-1809/1-17 от 10.07.2017 года собственнику (адрес обезличен) ФИО1 сообщено, что 10.07.2017 года, 24.07.2017 года соответственно Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области будет проводиться проверка фактов о нарушении прав потребителей, изложенных в обращении ФИО3 по вопросу законности перепланировки в (адрес обезличен) (л.д.7,8).

10.07.2017 года, 24.07.2017 года доступ в (адрес обезличен) для проведения проверки не представлен, о чем свидетельствуют акты инспекционного обследования жилищного фонда № 515-13-1809-17 от 10.07.2017 года, № 515-13-1809/1-17 от 24.07.2017года (л.д.5,6).

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняется законное требование Госжилинспекции, обеспечивающей государственный контроль за соблюдением порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах, что также нарушает права и интересы других жильцов дома (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), суд полагает требования истца о понуждении ответчика обеспечить доступ в жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО2 обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Нижегородской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ул. (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь С.А. Душков

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3950/2017