Гр. дело № 2-1574/16-2025 (2-8506/16-2024;)

46RS0030-01-2024-017261-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2025 года город Курск 

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Костиной К.А.,

при секретаре Сапрыкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Курска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Курска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти осталось следующее наследственное имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 600 квадратных метров, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества. На квартиру имелось завещание.

В установленный законом шестимесячный срок она подала заявление нотариусу ФИО3 о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру и отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Основанием для отказа послужило неполучение наследодателем Свидетельства о праве собственности на землю (отсутствует дата выдачи). Полагает, что Свидетельство № о праве собственности на землю содержит все необходимые данные для определения наименования сторон и объекта недвижимости.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 квадратных метров, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Мир», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Представили в суд письменный отзыв по делу, в котором против удовлетворения исковых требований не возражали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Пояснили, что земельный участок № в квартале № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Мир», был передан в собственность ФИО2 в порядке приватизации на основании Постановлении Главы администрации г. Курска № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 в 2012 году данный земельный участок был передан в пользование истца. Истец непрерывно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, регулярно и своевременно оплачивает взносы, иные платежи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по участку отсутствует. Претензии со стороны третьих лиц в отношении земельного участка № в квартале № в правление СНТ «Мир» не поступали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Курска, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №, выданным Управлением ЗАГС администрации Центрального округа г. Курска ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ее смерти открылось наследство в виде квартиры, денежных вкладов, компенсации на оплату ритуальных услуг, обыкновенных именных акций и другого имущества.

Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО4 является дочь ФИО1

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и компенсации на оплату ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ выдано о праве на наследство по завещанию на обыкновенные именные акции ПАО «Михайловский ГОК» с причитающимися дивидендами. 

Кроме того, установлено, что ФИО4 постановлением Главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается архивными выписками ОКУ «Госархив Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ из указанного постановления и дополнительного списка членов садоводческого товарищества «Мир», заявивших юридически оформить свой земельный участок в форму собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (вторая очередь). Данный факт подтверждается также свидетельством о праве собственности на землю №. На указанный земельный участок свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Из ответа нотариуса Курского городского нотариального округа Курской области ФИО3 ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что принадлежность указанного земельного участка не может быть установлена по Свидетельству о праве собственности на землю, которое было оформлено для выдачи в земельном комитете, но не было получено наследодателем, то есть в данном случае право на землю не было оформлено документально в окончательном виде, о чем свидетельствует отсутствие даты выдачи на этом документе, и соответственно не зарегистрировано и не наступило право собственности на указанный объект недвижимости. Разъяснено право обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанную недвижимость и представить все доказательства о предоставлении этого участка наследодателю.

Как следует из искового и пояснений истца, данных в судебном заседании, она фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, так как приняла меры по сохранению имущества, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, оплачивает текущие расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает ежегодные взносы. Земельным участком после смерти матери постоянно пользуется она. Факт принятия наследственного имущества в виде земельного участка подтвердили в суде свидетели ФИО5, ФИО6 

Таким образом, из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО2. в установленном порядке право собственности на земельный участок не успела зарегистрировать, что явилось препятствием для оформления наследственных прав на указанный земельный участок у нотариуса.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.10.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти матери приняла часть наследственного имущества матери в виде квартиры, денежных вкладов, что подтверждается нотариальным делом №, из которого видно, что ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежных вкладов и компенсаций на оплату ритуальных услуг, обыкновенных именных акций ПАО «Михайловский ГОК» с причитающимися дивидендами. 

В силу статьей 1112 и 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с приведенными нормами в состав наследства могут входить находившиеся в собственности наследодателя садовые, огородные и дачные земельные участки, либо право пожизненного наследуемого владения данными объектами недвижимости.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ФИО4 в собственность постановлением Главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу издано уполномоченным органом, в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, то спорный земельный участок подлежит включению в состав наследуемого имущества после смерти ФИО4

Поскольку истец в установленном законом порядке принял часть наследственного имущества умершей матери, получив ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по завещанию, а принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, то суд, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с№

При этом, суд учитывает, что ФИО4 при жизни владела, пользовалась указанным земельным участком, являлась членом садового товарищества «Мир», оплачивала взносы, не успев его зарегистрировать вследствие смерти. Истец с момента смерти матери использует участком по его целевому назначению - для ведения садоводства, испрашиваемый истцом участок входит в состав территории садового товарищества «Мир», земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, участок находится в фактическом пользовании истца с момента смерти матери, она ухаживает за ним, платит членские взносы. Поэтому суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законам основаниям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт серия № № выдан ОУФМС Отделом милиции № УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11.04.2025.

Судья