К делу № 2-367/2024 (2-2705/2023;)

УИД: 23RS0057-01-2023-004456-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «29» января 2024 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Колойда А.С.,

при секретаре Сикорской Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Усть-Лабинский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована ФИО2, однако фактически с 2018 года по указанному адресу она не проживает. Информацией о месте нахождения ответчика истец не располагает. ФИО2 не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, дающих право проживания в жилом помещении, не имеется, договор найма жилого помещения не заключался.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направила в суд возражение на исковое заявление, согласно которому подтвердила, что с 2018 года проживает в г. Москва, возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Прокурор в судебное заседание представил заключение, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: 

Согласно договору дарения земельного участка и жилого дома, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2018 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме значится зарегистрированной ответчик ФИО2, однако фактически по указанному адресу она не проживает с 2018 года, не является членом семьи истца, бремя содержания имущества не несет, что подтверждается материалами дела, пояснениями ответчика, содержащимися в возражении. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Судья подпись А.С. Колойда