Дело № 2- 3256/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Астрахань 

Кировский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Синёвой И.З., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём 

ФИО1, 

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Астрахани Пушкинской Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Поенару Кристинэл о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права от 18.02.2013 г., серия 30-АА № 849249.

Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи от 08.12.1993 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Кировского района г. Астрахани. 

Указанный договор зарегистрирован Администрацией Кировского района г. Астрахани 20.07.1993 г., номер регистрационной записи 527.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

ФИО3 не является членом семьи истуа, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

ФИО2 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Истец просит суд прекратить право пользования Поенару Кристинэлом жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,7 кв.м. Снять Поенару Кристинэла, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования уточнил, просил признать Поенару Кристинэла не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснил, что ответчик никогда не вселялся в принадлежащую ему квартиру, его регистрация носила формальный характер. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м.

Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи от 08.12.1993 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Кировского района г. Астрахани. 

ФИО3 с 03 марта 2007 года состоит на регистрационном учете в данной квартире.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, пояснили суду, что ответчик ФИО3 никогда не проживал и не пользовался жилым помещением по адресу: Астрахань, 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ответчик ФИО8 является её мужем. Они приехали в 2007 г. в г. Астрахань и попросили мужа сестры ФИО2 прописать их в спорной квартире. Фактически регистрация по указанному адресу носила формальный характер. На данной жилой площади они никогда не жили, принадлежащего им имущества в спорной квартире нет. ФИО8 в настоящее время проживает в Финляндии. Она поддерживает с ним связь. Он знает о судебном споре и не возражает против удовлетворения иска. Она с дочерью в настоящее время снялась с регистрационного учета по адресу: Астрахань, 

<

адрес>. Прописались в принадлежащим им жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Согласно рапорту УУП ОП № 4 УМВД по г. Астрахани по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО2, по данному адресу также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, однако не проживает по адресу с 2011 года, проживает в Румынии 

<

адрес>. 

Согласно справки с ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: 

<

адрес> «А» не проживает с июня 2016 г., убыл в Румынию.

Из пояснений истца, подтвержденных свидетельскими показаниями, усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по его содержанию не несет. 

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в нее не вселялся, в ней не проживал, не является членом семьи истца, при этом истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика в связи с чем, приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобретал право пользования спорным жилым помещением

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 являясь собственником, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,196-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО2 к Поенару Кристинэл о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Поенару Кристинэл, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования недвижимым имуществом- квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца 

Судья И.З.Синёва