РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1633/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что ей, истцу, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором также зарегистрирована ответчик. Фактически ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей не хранит, уехала на в иное, постоянное место жительства, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате ЖКУ не несет. Поскольку ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, истец просит суд прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом в надлежащем порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие стороны ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1, что подтверждается копией материалов регистрационного дела и в частности договором передачи жилого помещения от 25.09.2006 г.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 24.04.2006 г. и ФИО2 с 17.07.2012 г.

Ответчик возражений по существу заявленных требований суду не представил.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является лицом, зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу. Истец обладает исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку договор передачи жилого помещения в собственность был заключен до регистрации ответчика в спорной квартире. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчику жилья у истца не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.  

 Судья Заборовская С.И.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.03.2025 года.