Дело №

55RS0№-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре ФИО3, 

помощник судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, с учетом уточнений, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчик является собственником помещения по адресу: адрес, 

<

данные изъяты> кв.м, длительное время обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества не выполняет. Просил взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с .... по .... в размере 38 165,05 рублей, пени в размере 10 357,30 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 656 рублей, вернуть излишне уплаченную госпошлину.

Истец в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В силу пункта 1 статьи адрес №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории адрес» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу пункта 4 статьи адрес №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Частью 1 ст. 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, 

<

данные изъяты>. (л.д.39-51).

Указанный многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории адрес, на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением адрес от .... N 369-п.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вышеуказанного МКД возникла с .... и распространяется на всех собственников помещений в этом МКД с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, следовательно, ФИО1, как собственник помещения в МКД, обязан нести расходы по их содержанию и обслуживанию, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением адрес от .... №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет на 2014-2021 г.г. 6 рублей 70 копеек, на 2022 г. 11рубля 43 копеек, на 2023 г. 11 рублей 84 копеек за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений.

Истцом заявлена ко взысканию с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с .... по .... в размере 38 165,05 рублей, пени в размере 10 357,30 рублей.

Учитывая указанное, принимая во внимание, что в нарушение закона ответчик взносы на капитальный ремонт за период с .... по .... не вносил, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в пользу истца в размере 38 165,05 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный расчет суммы пени, исходя из действительного размера сумы задолженности, принимая во внимание, что при расчете суммы пени истцом учтены положения постановления Правительства РФ от .... № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от .... № «О введение моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам», в соответствии с которыми из расчета исключены периоды просрочки с .... по ...., с .... по ...., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы пени 10 357,30 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 656 рублей.

Истцом заявлено о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ч. 3 ст. 333.40 НК РФ возврат уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы государственной пошлины.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

Из разъяснений, приведенных п. 22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 564 рубля.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования до 48 522,35 рублей, сумма государственной пошлины, подлежащая уплате, снизилась до 1 656 рублей, соответственно излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Возврат суммы, уплаченной (взысканной) государственной пошлины производится за счет средств бюджета, в который произведена уплата.

На основании изложенного, заявление истца о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подлежит удовлетворению в размере 1 908 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, .... рождения, уроженца адрес паспорт 

<

данные изъяты> выдан 

<

данные изъяты>, СНИЛС 

<

данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов ИНН 

<

***> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с .... по .... в размере 38 165,05 рублей, пени в размере 10 357,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 656 рублей.

Возвратить через налоговые органы Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов государственную пошлину в сумме 1 908 рублей, внесенную платежным поручением № от .... на сумму 2 385 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено .....

Судья С.Х. Савченко