Дело № 2-447/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Бедрицкой М.А.

секретаря судебного заседания Нечипорук С.В.

с участием истца ФИО2.

представителя ответчика адвоката ФИО9 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратились в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируя тем, что ей на праве частной собственности принадлежит 

<

адрес> Республики Крым. 

В настоящее время в квартире с ДД.ММ.ГГГГ прописана ответчик, которая более года назад выбыла из квартиры, и в ней более не появлялась, родственником или членом семьи истцов не является. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истце квартире создает для нее проблемы социально-бытового характера, за нее необходимо платить коммунальные услуги. 

В связи с чем истица просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 по последнему известному месту жительства не проживает, представителя не имеет. Адвокат ФИО9, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила суду, что с августа 2016 года ответчица в спорной квартире не проживает, забрала свои вещи и выехала из квартиры, и после этого не появлялась. Препятствий ответчику в проживании никто не чинил. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании дал пояснения аналогичные пояснениям свидетеля ФИО7 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено судом ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье. 

В указанной квартире так же зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на является родственницей истицы. 

Согласно акта обследования фактического проживания в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, установлено, что ФИО3 с августа 2016 года и по настоящее время в квартире не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанной квартире отсутствуют ее вещи. 

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорном жилище с августа 2016 года, сохраняет в нем регистрацию, являются злоупотреблением правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением в квартире по адресу: 

<

адрес>.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания его прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признания ответчика утратившей право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Бедрицкая М.А.

Копия верна.

Судья: Бедрицкая М.А.

Секретарь: