Дело № 2-613/2020 г. ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.10.2020 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В. 

при секретаре А.В. Ляч 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома 

<

адрес>. ФИО2 имеет № долю в праве собственности на данное домовладение, ФИО3-№ долю в праве, ФИО1- № долей в праве собственности. С 02.11.2012 в дом была вселена ФИО4, она же зарегистрирована по месту жительства в спорном помещении. Жить ФИО4 в доме не стала, вещей не в доме нет, в оплате коммунальных услуг она не участвовала. ФИО4 не принимала участия в жизни детей. Просят прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 изменили исковые требования просили признать ФИО4 неприобретшей права пользования 

<

адрес>. Пояснили, что ФИО4 не является членом их семьи. В спорный дом никогда не вселялась, не претендовала на него. Договор найма или аренды жилого помещения не заключала. Ее вещей в доме не имеется, расходы по оплате данного жилого помещения она не несет. Ответчик набрала кредитов и они опасаются за сохранность своего имущества. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации. Причин неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, адвокат Красичкова Т.С. посчитала требования необоснованными. 

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено на основании выписки из ЕГРН, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 зарегистрирована по 

<

адрес>, что следует из справки о составе семьи. 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей усматривается, что ФИО4 в спорном доме не проживала, не вселялась в дом, членом семьи собственников не является, вещей ее в доме нет. Показания свидетелей логичны, непротиворечивы, подтверждаются объяснениями истцов. У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, сведений об их заинтересованности в деле суду не представлено. Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялась и в настоящее время не проживает там, что подтверждается показаниями выше указанных свидетелей.

В судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик является членом семьи собственников, а также вселялась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников, следовательно, на нее не распространяется действие положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением. 

Суду также не предоставлено, доказательств того, что у ответчика имеется какое-либо иное законное право пользования спорным жилым помещением (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и др.). 

Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) статьей 3 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства носит административный характер и не порождает ее самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцами требования о признании ответчика неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следовательно, указанное требование истца подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4 неприобретшей права пользования жилым помещением домом 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020 г.