УИД 26RS0030-01-2019-002859-97

Дело № 2-156/2020 (2-2020/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., помощнике ФИО1, при секретаре судебного заседания Кюльбакове Г.В., с участием:

представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности 26АА3601055 от 20.03.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО Ессентукского сельского совета Предгорного района о признании наследственным имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Ессентукского сельского совета 

<

адрес> о признании наследственным имущества.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Факт смерти подтвержден свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

Для оформления своих наследственных прав в установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и представила имеющиеся у нее документы на ниже перечисленное недвижимое имущество: № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № находящийся по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родник» в границах МО Ессентукского сельсовета. Право общей долевой собственности принадлежит на основании Перечня собственников образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания с указанием размера доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ; Проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за № ею было получено письмо от нотариуса, где указано, что по запросу нотариуса, из филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес> поступила выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества о том, что правообладателю ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, р-н Предгорный, СПК "Родник", в границах МО Ессентукского сельсовета, кадастровый номер объекта №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №; основание государственной регистрации: Перечень собственников образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания с указанием размера доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ; Проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а право общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по доверенности, включить в наследственную массу № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу (местоположение): 

<

адрес>, СПК "Родник", в границах МО Ессентукского сельсовета, кадастровый №, и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ее имя не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Росреестр с просьбой разъяснить, как могла произойти перерегистрация права общей долевой собственности на 3.3 га на земельный участок с КН № на КН №, ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № после смерти ее мамы.

ДД.ММ.ГГГГ Росреестр сообщил, следующее:

На основании статьи 14 Закона № 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять, в том числе решение об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Согласно и. 4 ст. 14 Закона № 101-ФЗ в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

С заявлением о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона № 101-ФЗ обращалось уполномоченное общим собранием лицо.

При проведении правой экспертизы представленных документов государственным регистратором прав вынесено решение о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № на основании: проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК "Родник", в границах МО Ессентукского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением перечня собственников образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания с указанием размера доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на образование 7 земельных участков путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номе- ром №

Сведения о смерти ФИО2 на момент государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером № у государственного регистратора отсутствовали.

Таким образом, государственным регистратором прав в установленном законом порядке проведен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на вышеуказанный земельный участок, о чем в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимости и запись о соответствующих правах на объект недвижимости.

В связи с вышеизложенным для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону нотариусу необходимо представить вступившее в законную силу решение суда о признании наследственным имуществом № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок па адресу (местоположение): 

<

адрес>, р- н Предгорный, СПК «Родник» Ессентукского сельсовета, кадастровый №.

В связи с чем, истец просила суд признать наследственным имуществом - № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родник» в границах МО Ессентукского сельсовета, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, хотя о рассмотрении дела была извещена. Учитывая, что интересы истца в суде представляет доверенное лицо, наделенное всеми правами стороны по делу, в соответствии со ст. 48 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО9, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации МО Ессентукского сельсовета Предгорного муниципального района в судебное заседание не явилась, хотя о рассмотрении дела была извещена, о причинах неявки не сообщила. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, наследственное дело к имуществу ФИО7 №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заедании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №, выданным администрацией МО Ессентукского сельсовета 

<

адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Завещания умершая ФИО2 не оставила. Ее наследником первой очереди по закону является дочь ФИО3, факт их родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Боргустанским сельсоветом и свидетельством о регистрации брака выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в порядке и сроки, установленные ч. 1 ст. 1153, 1154 ГК РФ. 

Между тем, судом установлено, что, несмотря на своевременное обращение к нотариусу по вопросу принятия наследства, ФИО3 не получила свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку наследственное имущество в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родник» в границах МО Ессентукского сельсовета, зарегистрирован за умершей ФИО2, после ее смерти. 

В связи с чем, ФИО3 Была вынуждена обратиться в суд за защитой своих интересов. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО7, следует, что им было оставлено завещание, согласно которого все свое имущество он завещал своей супруге ФИО2 В состав наследственного имущества входила земельная доля в праве долевой собственности на землю с СПК «Родник» 

<

адрес>, площадью 3,3 га, которая принадлежала ФИО7 на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родник» в границах МО Ессентукского сельсовета, площадью 4691600 кв.м, имеет кадастровый №; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в графе правообладатель указана ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

В адрес истца ФИО3 поступил ответ из Управления Росреестра по 

<

адрес>, следующего содержания: На основании статьи 14 Закона № 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять, в том числе решение об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Согласно и. 4 ст. 14 Закона № 101-ФЗ в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

С заявлением о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона № 101-ФЗ обращалось уполномоченное общим собранием лицо.

При проведении правой экспертизы представленных документов государственным регистратором прав вынесено решение о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № на основании: проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК "Родник", в границах МО Ессентукского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением перечня собственников образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания с указанием размера доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на образование 7 земельных участков путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номе- ром №

Сведения о смерти ФИО2 на момент государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на земельный участок с кадастровым № у государственного регистратора отсутствовали.

Таким образом, государственным регистратором прав в установленном законом порядке проведен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на вышеуказанный земельный участок, о чем в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимости и запись о соответствующих правах на объект недвижимости.

Указанное выше подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родник» в границах МО Ессентуксого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что на повестку ставились вопросы о проведении государственного кадастрового учета семи земельных участков в соответствии с проведением межевания кадастровым инженером ФИО8 (ООО «ЮМК-Кадастр»). 

Из исследованным материалов дела суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни не успела оформить право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, однако лицо наделенное полномочиями в установленном законом порядке обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес>, для постановки земельного участка на кадастровый учет, что в последующем и было сделано. 

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным признать № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родник» в границах МО Ессентукского сельсовета, наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Ессентукского сельского совета 

<

адрес> о признании наследственным имущества, удовлетворить:

- признать наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родник» в границах МО Ессентукского сельсовета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение 1 месяца, через Предгорный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья