Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе: 

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Приваловой Т.А.,

при участии: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2123/2024 по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец АО «Пензтеплоснабжение» обратился в Первомайский районный суд г.Пензы с вышеназванным иском, указав, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 (лицевой счет 

<

***>) за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года по состоянию на 06 сентября 2024 года составляет 35516,27 руб. Ответчик был предупрежден о наличии просроченной задолженности посредством направления ему копий судебных приказов: судебный приказ №2-492/2022 от 15 марта 2022 года, вынесенный мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 05 апреля 2022 года; судебный приказ №2-782/2023 от 23 мая 2023 года, вынесенный мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 05 марта 2023 года. Однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком не произведена. Просил взыскать с ФИО2 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 35516,27 руб., пени в размере 16445,18 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1758,84 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 23 мая 2024 года, исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что задолженности ей известно. В связи с тяжелым материальным положением полностью погасить задолженность не может. 

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Пунктом 1 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ... в ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости и не оспаривается ответчиком (л.д.42).

Как установлено в судебном заседании коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются ресурсоснабжающей организацией АО «Пензтеплоснабжение», что подтверждается квитанцией по оплате и не оспаривается сторонами.

Письменный договор поставки тепловой энергии между собственником ФИО2 и АО «Пензтеплоснабжение» не заключался, однако многоквартирный дом имеет технологическое присоединение к сетям АО «Пензтеплоснабжение» и тепловая энергия в 2022 году фактически на указанный объект предоставлялась, что сторонами не оспаривается.

Отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость предоставленных коммунальных услуг, поскольку данное обязательство возникло в силу факта потребления коммунальных услуг независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

В связи с наличием потребления тепловой энергии у ответчика в силу закона (п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 157 ЖК РФ) возникла обязанность оплатить ее стоимость исходя из фактического объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

Судом установлено, что ФИО2 за период с октября 2022 года по 31 декабря 2022 года оплату по отоплению и горячему водоснабжению не производила, что не отрицается ответчиком.

В связи с неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за ФИО2 за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года образовалась задолженность в размере 35516,27 руб.

Расчет задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения судом проверен и является арифметически верным, поскольку данный расчет основан на установленных и действующих спорный период тарифах за соответствующие коммунальные услуги с учетом общего периода задолженности.

Какого-либо контррасчета, доказательств, опровергающих правильность произведенных истцом начислений, в том числе и уплаты коммунальных услуг в большем размере, стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для освобождения ответчика ФИО2 от уплаты коммунальных платежей по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период не имеется.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом так же проверен, арифметическая правильность расчета истца ответчиком не оспаривается.

На основании изложенного, с ответчика в пользу АО «Пензтеплоснабжение» подлежит взысканию за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года сумма основного долга в размере 35516,27 руб. и пени в размере 16445,18 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд с вышеназванным исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина на общую сумму 1758,84 руб., что подтверждается платежными поручениями №1202, №1254, №1261, №1260 от 03 апреля 2024 года, №1960 от 07 мая 2024 года, №3067 от 14 августа 2023 года, №2904 от 07 августа 2023 года, №2260 от 11 декабря 2023 года (л.д.3-10). 

С учетом удовлетворенных требований, с ответчика ФИО2 пользу истца подлежит взысканию в возврат госпошлины 1758,84 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (... г.рождения, уроженка ..., зарегистрирована по адресу: ...) в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> дата регистрации 27.05.2008, юридический адрес: 

<

...>) сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 35516 (тридцати пяти тысяч пятисот шестнадцати) руб.27 коп., пени в размере 16445 (шестнадцати тысяч четырехсот сорока пяти) руб.18 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1758 (одной тысячи семисот пятидесяти восьми) руб.84 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2024 года.

Судья: ...

...

...