РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 04 декабря 2023 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-597/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности,

установил:

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что в 1981 году он собственными силами построил жилой дом на земельном участке, выделенном ему под строительство жилого дома, по адресу: р.

<

адрес>. С момента постройки дома, то есть с 1981 года, по настоящее время он проживает в указанном доме, владеет и пользуется им как своим собственным, производит текущие ремонты, оплачивает счета за электроэнергию, таким образом считает себя его собственником. Просит признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика глава администрации Куйтунского городского поселения ФИО2 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указала, что возражений против иска не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, решением Куйтунского районного Совета народных депутатов Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № р.

<

адрес> «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство», ФИО1 отведен земельный участок площадью 0,075 га под строительство жилого дома по 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Куйтунского городского поселения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит домовладение, состоящее из бревенчатого одноэтажного жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет 

<

***> сделана запись.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного Куйтунским бюро учета, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № года постройки, составляет 38,5 кв. м., собственником является ФИО1.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Куйтунского городского поселения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что также подтверждается записям в домовой книге. 

Сведения об объекте недвижимости - жилом доме, земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> государственном реестре недвижимости отсутствуют. (л.д.18,19)

В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, позицию представителя ответчика, учитывая, что ФИО1 возвел жилой дом на предоставленном ему для этих целей земельном участке, переданном в бессрочное пользование, спорный жилой дом не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку истец проживает в нем с 1981 года, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой 

<

адрес> года постройки общей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.