УИД: 50RS0010-01-2025-002563-86

Дело 2- 3395/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Созидание» обратилось в суд с указанным иском, в котором с учетом последующих уточнений, пояснило, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> от 01.07.2010 года управляющей домом организацией избрано ООО «Созидание». Ответчики являются собственниками и зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес> За период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям «Содержание и ремонт» и «ОДН» в размере 65 617 рублей 81 копейки, а также пени за период с 11.05.2018 года по 31.07.2024 года (при этом из представленного в материалы дела расчета следует, что периодом начисления пени является период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года) в размере 8 912 рублей 14 копеек. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца согласно их долям в праве собственности на квартиру, а именно: с ФИО2 (1/6 доли) – 12 421 рубль 66 копеек (из них пени 1 485 рублей 36 копеек), с ФИО1 (1/4 доли) – 18 632 рубля 49 копеек (из них пени 2 228 рублей 03 копейки), с ФИО3 (1/4 доли) – 18 632 рубля 48 копеек (из них пени 2 228 рублей 03 копейки), с ФИО4 (1/6 доли) – 12 421 рубль 66 копеек (из них пени 1 485 рублей 36 копеек), с ФИО5 (1/6 доли) – 12 421 рубль 66 копеек (из них пени 1 485 рублей 36 копеек). 06.09.2024 года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №298 Железнодорожного судебного района Московской области мировым судьей судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Созидание» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 года по 31.07.2024 года и расходов по оплате госпошлины. Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №298 Железнодорожного судебного района Московской области мировым судьей судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области от 18.11.2024 года вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании заявления ФИО2 

Просит суд взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года и пени за период с 11.05.2018 года по 31.07.2024 года (при этом из представленного в материалы дела расчета следует, что периодом начисления пени является период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года) в размере: с ФИО2 (1/6 доли) – 12 421 рубль 66 копеек (из них пени 1 485 рублей 36 копеек), с ФИО1 (1/4 доли) – 18 632 рубля 49 копеек (из них пени 2 228 рублей 03 копейки), с ФИО3 (1/4 доли) – 18 632 рубля 48 копеек (из них пени 2 228 рублей 03 копейки), с ФИО4 (1/6 доли) – 12 421 рубль 66 копеек (из них пени 1 485 рублей 36 копеек), с ФИО5 (1/6 доли) – 12 421 рубль 66 копеек (из них пени 1 485 рублей 36 копеек); а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 073 рублей и почтовые расходы в размере 456 рублей. Задолженность несовершеннолетнего ФИО17. просит распределить в равных долях на его законных представителей ФИО2 и ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, ранее представил возражения, согласно которым, просит рассмотреть дело в его отсутствие и взыскать его задолженность пропорционально его доли в квартире, а также задолженность несовершеннолетнего ФИО16. разделить между ним и ФИО1

ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась частично, просила разделить задолженность несовершеннолетнего ФИО15. между ней и ФИО2, поскольку несовершеннолетний не работает и не имеет самостоятельного дохода. 

ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание также не явились, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 249, 1074 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.

В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине. 

В силу ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено, ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Его супруга ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, их несовершеннолетний ребенок ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, ФИО4 и ФИО3 являются собственником по 1/6 и 1/4 доли в квартире соответственно.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают все собственники квартиры, кроме ФИО3

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 12 от 01.07.2010 года, управляющей домом организацией избрано ООО «Созидание».

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения собственниками жилого помещения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у них образовалась задолженность по статьям «Содержание и ремонт» и «ОДН» за период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года в общем размере 65 617 рублей 81 копейки, а также пени за период с 11.05.2018 года по 31.07.2024 года (при этом из представленного в материалы дела расчета следует, что периодом начисления пени является период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года) в размере 8 912 рублей 14 копеек.

В обоснование данных сумм истцом представлена выписка по лицевому счету и расчет. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиками не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено. 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что доказательств иного ответчиками не представлено, период и размер задолженности ими не оспорен, суд находит подлежащим взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере 65 617 рублей 81 копейки и пени за период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года в размере 8 912 рублей 14 копеек пропорционально размеру долей ответчиков в праве собственности на квартиру (учитывая доли несовершеннолетних), с ФИО3 (1/4 доли) - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 404 рублей 45 копеек (65 617,81 * ?), пени в размере 2 228 рублей 03 копеек (8 912,14 * ?); с ФИО1 (1/3 доли с учетом доли несовершеннолетнего) - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 872 рублей 60 копеек (65 617,81 * 1/3), пени в размере 2 970 рублей 71 копейки (8 912,14 * 1/3); с ФИО2 (1/4 доли с учетом доли несовершеннолетнего) - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 404 рублей 45 копеек (65 617,81 * ?), пени в размере 2 228 рублей 03 копеек (8 912,14 * ?); с ФИО4 (1/6 доли) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 936 рублей 30 копеек (65 617,81 * 1/6), пени в размере 1 485 рублей 36 копеек (8 912, 14 *1/6). 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 5 073 рублей за требование о взыскании задолженности за период с 11.03.2023 года по 23.05.2025 года в размере 109 876 рублей 15 копеек, пени за период с 11.05.2023 года по 23.05.2025 года в размере 25 901 рубля 45 копеек, при этом часть требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2024 года по 23.05.2025 года судом была возвращена. 

Размер госпошлины за подачу требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 617 рублей 81 копейки и пени в размере 8 912 рублей 14 копеек, согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 4 000 рублей. Учитывая то, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 617 рублей 81 копейки и пеней в размере 8 912 рублей 14 копеек подлежат удовлетворению, госпошлина в размере 4 000 рублей, также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру долей ответчиков в праве собственности на квартиру (учитывая долю несовершеннолетнего). 

Оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца госпошлины в размере 5 073 рублей не имеется. Истец вправе вернуть указанную сумму как излишне уплаченную. 

Истцом также были понесены почтовые расходы в размере 456 рублей. Указанные расходы также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру долям ответчиков в праве собственности на квартиру (учитывая долю несовершеннолетнего).

Общий размер судебных расходов составляет 4 456 рублей (4 000 (расходы по оплате госпошлины) + 456 рублей (почтовые расходы)).

Таким образом, размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца составляет: с ФИО2 (1/4 доли) – 1 114 рублей (4 456 * ?), с ФИО1 (1/3 доли) – 1 485 рублей 33 копейки (4 456 * 1/3), с ФИО3 (1/4 доли) – 1 114 рублей (4 456 * ?), с ФИО4 (1/6 доли) – 742 рубля 67 копеек ( 4 456 * 1/6).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

иск ООО «Созидание» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставкам «Содержание и ремонт», «ОДН» за период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере 16 404 рублей 45 копеек, пени за период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года в размере 2 228 рублей 03 копеек и судебные расходы в размере 1 114 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставкам «Содержание и ремонт», «ОДН» за период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере 21 872 рублей 60 копеек, пени за период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года в размере 2 970 рублей 71 копейки и судебные расходы в размере 1 485 рублей 33 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставкам «Содержание и ремонт», «ОДН» за период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере 16 404 рублей 45 копеек, пени за период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года в размере 2 228 рублей 03 копеек и судебные расходы в размере 1 114 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставкам «Содержание и ремонт», «ОДН» за период с 11.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере 10 936 рублей 30 копеек, пени за период с 11.05.2023 года по 31.07.2024 года в размере 1 485 рублей 36 копеек и судебные расходы в размере 742 рублей 67 копеек.

В иске ООО «Созидание» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об ином распределении задолженности, пени и судебных расходов, в том числе, судебных расходов в большем размере – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2025 года.