Дело № 34RS0006-01-2020-002753-48 

производство № 2-1187/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 05 октября 2020 г. 

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Щегловой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1 о возмещении материального ущерба,

у с т а н о в и л:

ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» обратилось с иском к ФИО1 о возмещении материального ущерба в сумме 63 264 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что Дата по договору Номер МФ из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области ГКУ «Управление капитального строительства» ответчику ФИО1 предоставлена комната Номер в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: Адрес, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма. Жилое помещение (квартира), являющаяся государственной собственностью и находящееся в оперативном управлении ГКУ «Управление капитального строительства», передана ответчику по акту приема-передачи в благоустроенном санитарно-техническом состоянии. Однако, Дата при визуальном осмотре квартиры работниками ГКУ «Управление капитального строительства», являющегося наймодателем по договору, установлено наличие в ней повреждений, которые причинены с Дата по Дата, при этом, единственным нанимателем жилого помещения в этот период являлся ответчик. Сумма ущерба, причиненного ответчиком, составляет 63 264 рублей. Дата в его адрес направлено письмо с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно по месту регистрации заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд по истечению срока хранения. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Решая вопрос о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникшим ущербом, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из содержания пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся также жилые помещения маневренного фонда.

Статья 95 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания в случаях, определенных данной нормой.

Специализированные жилые помещения в соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу частей 1, 2, 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения в соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации на определенный период.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Положения пункта 3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

На нанимателя жилого помещения ответственность за причиненный ущерб, может быть возложена при нарушении им обязанностей, предусмотренных пунктом 3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 25 от 21 января 2006 года.Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 25 от 21 января 2006 года в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе:

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Следовательно, истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также размер подлежащих возмещению убытков.

Так, ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» на праве оперативного управления передана квартира по адресу: Адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права Номер.

Дата по договору Номер МФ из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области ФИО1 предоставлена комната Номер в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: Адрес, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма. Жилое помещение передавалось по акту приема-передачи в благоустроенном санитарно-техническом состоянии, что подтверждается подписями сторон в указанном акте и договоре.

Как указывает истец, ФИО4, являвшаяся нанимателем комнаты Номер в данной квартире с Дата, расторгла договор найма Дата.

При обследовании жилого помещения сотрудниками ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» Дата установлено, что квартира Номер по адресу: Адрес, находилась в удовлетворительном состоянии, ФИО4 при сдаче объекта переданы ключи от жилого помещения, что подтверждается соответствующим актом.

В соответствии с пунктами 2.2.3. - 2.2.5. договора найма Номер МФ, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, а так же поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Проводить текущий ремонт жилого помещения.

Дата при осмотре квартиры сотрудниками ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства», являющегося заимодателем по договору, было установлено наличие повреждений, о чем составлен акт с приложением фотоматериалов. 

В жилом помещении выявлены следующие повреждения: повреждение входной двери, дверных полотен внутри жилого помещения, покрытия пола в комнате Номер, обоев в комнате Номер и кухне, электроприборов в ванной комнате. Ущерб, причиненный ответчиком, составляет 63 264 рублей.

В подтверждение суммы ущерба представлены дефектная ведомость от Дата, локальный сметный расчет, которые не оспорены ответчиком и принимаются судом в качестве допустимых доказательств размере ущерба. В ведомости и расчете указаны наименование товаров и перечень работ, необходимых для приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, их стоимость.

Доказательств отсутствия вины ответчика в причинении ущерба, а также его возмещения или приведения жилого помещения в жилое состояние, иного размера ущерба суду не представлено.

Приведенными доказательствами обоснованы доводы истца о том, что повреждения жилому помещению были причинены в период с Дата по Дата ФИО1, поскольку в этот период та являлась его единственным нанимателем.

Дата в адрес ответчика направлено письмо с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения.

При установленных судом обстоятельствах с ФИО1 в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» подлежит взысканию в счет возмещения материального ущерба за повреждение жилого помещения сумма 63 264 рубля.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 2 097,92 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1 о возмещении материального ущерба – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» в счет возмещения материального ущерба, причиненного повреждением жилого помещения, 63 264 рубля.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Михайловка Волгоградской области государственную пошлину 2 097,92 рубля.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2020 г.

Судья: Н.В. Шевлякова