Дело № 2-73/2025

УИД 55RS0031-01-2025-000030-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 марта 2025 г. рп Саргатское Омской области

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Фогель И.В.

при секретаре Чириковой М.Л., помощнике судьи Троян И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника Саргатского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки.

В обоснование требований указала, что в Саргатском РОСП ГУФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу: Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Омского регионального филиала АО «Россельхозбанк»; Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК»; АО «Банк Русский Стандарт»; Общества с ограниченной ответственностью «РимБорсоРуссия»; Межрайонной ИФНС России №7 по Омской области; Публичное акционерное общество Сбербанк; Публичное акционерное общество Совкомбанк общая задолженность по сводному исполнительному производству составляет 4 320 357 рублей 72 копейки.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению имущества и денежных средств должника, на которые возможно обратить взыскание в счет погашения имеющейся задолженности. По состоянию на текущую дату в собственности должника ФИО2 имеются земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 66900 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 66899 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 66900 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 66900 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 133591 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером № площадью 111995 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 229000 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 228999 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение.

Право собственности должника на указанные недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке; 

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств. Иное, имущество, денежные средства, достаточные для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме у должника ФИО2. отсутствуют. 

На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на земельные участки: с кадастровым номером № 66900 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 66899 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 66900 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 66900 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером № площадью 133591 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 111995 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером № площадью 229000 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером №, площадью 228999 кв. м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Истец заместитель начальника Саргатского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласна на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - АО «Банк Русский Стандарт»; Общества с ограниченной ответственностью «РимБорсоРуссия»; Межрайонной ИФНС России №7 по Омской области; Публичное акционерное общество Сбербанк; Публичное акционерное общество Совкомбанк, ООО «Агропромышленный холдинг «Алтаур» в судебном заседание не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Омского регионального филиала АО «Россельхозбанк» - ФИО4 в судебном заседание не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление в котором просит исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» ФИО5 в судебном заседание не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства, пришел к следующему:

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ).

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч.1 ст.94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (ст. 44 ЗК РФ). 

Из материалов дела установлено, что в отношении должника ФИО2 в Саргатском РОСП ГУФССП России по Омской области возбуждено сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу: Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Омского регионального филиала АО «Россельхозбанк»; Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК»; АО «Банк Русский Стандарт»; Общества с ограниченной ответственностью «РимБорсоРуссия»; Межрайонной ИФНС России №7 по Омской области; Публичное акционерное общество Сбербанк; Публичное акционерное общество Совкомбанк общая задолженность по сводному исполнительному производству составляет 4 320 357 рублей 72 копейки (т.1, л.д. 9-20; 189-255).

Требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены. 

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-31969128 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 66900 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 27-44).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-319691122 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 66899 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 45-50).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-31969109 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 66900 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 51-60).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-44554813 отДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 66900 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 61-66).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-31973171 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью 133591 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 67-94).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-31973163 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 257588,5 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 95-134).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-31966288 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 229000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 135-143).

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-31969153 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 228999 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т.1, л.д. 144-185).

Постановлением от 24.10.2024 начальником отдела - старший судебный пристав Саргатского РОСП ГУФССП России по Омской области объявлен запрет на совершения регистрационных действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, наложен арест на имущество: земельные участки, с кадастровым номерами: №, площадью 229000 кв.м.; №, площадью 669900 кв.м.; №, площадью 66900 кв.м.; №, площадью 66900 кв.м.; №, площадью 66899 кв.м.; №, площадью 228999 кв.м.; №, площадью 111995 кв.м., № площадью 133591 кв.м местоположение: 

<

адрес>, Верблюжинское сельское поселение (т. 1л.л. 256).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Саргатским РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> на депозитный счет от должника ФИО2 поступили денежные средства в размере 43 108 рублей 60 копеек. Остаток долга по сводному исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 286 367 рублей 63 копеек (т.1, л.д. 189).

В данной связи, поскольку требования взыскателя не исполнены до настоящего времени, денежные средства у должника отсутствуют, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание - также отсутствует, обращение взыскания на данные объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей, то суд, руководствуясь положениями ст. ст. 68, 69, Федерального закона «Об исполнительном производстве» ст. ст. 24, 237, 278, 617 Гражданского кодекса РФ, ст. 44 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 446, 88, 103 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника Саргатского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки должника удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельные участки: с кадастровым номером 55:24:030602:464, площадью 66900 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером 55:24:030602:465, площадью 66899 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером 55:24:030602:466, площадью 66900 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером 55:24:030602:467, площадью 66900 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером 55:24:030602:461, площадью 133591 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером 55:24:030602:462, площадью 111995 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером 55:24:030602:468, площадью 229000 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение; с кадастровым номером 55:24:030602:463, площадью 228999 кв. м., местоположение: Омская область, Саргатский район, Верблюжинское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>; паспорт серии 5211 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>; код подразделения 550-013.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Саргатского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Саргатский районный суд Омской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2025 г.

Председательствующий И.В. Фогель

Копия верна

Председательствующий И.В. Фогель