Дело № 2 -103/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Бикин Хабаровского края 

Бикинский городской суд Хабаровского края 

составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО9

с участием представителя истца администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> ФИО1 ФИО10 действующей на основании доверенности от 

<

дата> г. №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к ФИО2 ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО12. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований Администрация городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> указала, что по договору социального найма жилого помещения от 

<

дата> № 

<

адрес> в 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 ФИО16., на состав семьи 4 человека, включая ФИО4 ФИО13., ФИО3 ФИО14. и Гулевскую ФИО15 в связи с расселением многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО3 ФИО17. обратилась в администрацию с заявлением зарегистрировать в указанной квартире ее мужа ФИО2 ФИО18., 

<

дата> года рождения, который 

<

дата> был зарегистрирован. При этом ФИО3 ФИО19. ФИО4 ФИО20., ФИО3 ФИО21 и Гулевская ФИО22 с регистрационного учета из 

<

адрес> не снимались в предоставленную квартиру в 

<

адрес> не вселялись. Для решения вопроса о признании ФИО3 ФИО23 ФИО4 ФИО24., ФИО3 ФИО25. и Гулевской ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, администрация городского поселения «

<

адрес>» обратились в Бикинский городской суд с соответствующим иском. Решением Бикинского городского суда от 

<

дата> дело № в удовлетворении исковых требований администрации было отказано. Суд в ходе судебного заседания установил, что предоставленное ФИО3 ФИО27 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, фактически находилось в непригодном для проживания состоянии, требовало проведения работ по капитальному ремонту и. Как было установлено судом ФИО2 ФИО28. в указанное жилое помещение никогда не вселялся, регистрация по месту жительства ему была нужда для трудоустройства. Судом было установлено, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, однако данное решение не затронуло ФИО2 ФИО29 который до настоящего времени остается зарегистрированным в спорной квартире. Администрация городского поселения «

<

адрес>» полагает, что раз судебным решением был установлен факт того, что наниматель и члены его семьи, указанные в договоре социального найма, не приобрели права пользования на 

<

адрес>, то и ФИО2 ФИО30. так же такое право не приобрел. Наличие зарегистрированных граждан в жилом помещении ограничивает права администрации городского поселения, как собственника имущества, распоряжаться им. 

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района ФИО1 ФИО31. действующая на основании доверенности № от 

<

дата>, исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные вышеизложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 ФИО33 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. В ст. 25 Конституции закреплен принцип неприкосновенности жилища. 1 

Жилищные права и обязанности, в соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов дела между администрацией городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района и ФИО3 ФИО34. на основании распоряжения № р от 

<

дата>.заключен договор социального найма жилого помещения № от 

<

дата>. Как следует из вышеуказанного договора от администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района ФИО3 ФИО35предоставлена квартира на состав семьи 4 человека, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> ФИО3 ФИО36. обратилась в администрацию городского поседения «

<

адрес>» с заявлением, в котором просила зарегистрировать по адресу: 

<

адрес>. своего мужа. 

<

дата> администрацией городского поселения «

<

адрес>»

<

адрес> муниципального района на вышеуказанное обращение ФИО3 ФИО37. дан ответ, из которого следует, что для вселения в занимаемое жилое помещение супруга, согласия наймодателя не требуется. 

Как следует из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> постоянно зарегистрирован ФИО2 ФИО38

Данный факт подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> №, из которой следует, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и предоставленном ФИО3 ФИО39 и членам ее семьи для проживания по договору социального найма, с 

<

дата> значится зарегистрированным по месту жительства гражданин ФИО2 ФИО40 

<

дата> года рождения. 

Кроме того, решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № г. по иску Администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к ФИО4 ФИО41 ФИО3 ФИО42, ФИО3 ФИО43 Гулевской ФИО44 о признании утратившими права пользования жилым помещением, установлено, что поскольку 

<

адрес>, в 

<

адрес>, обременена правами иного лица, у Администрации городского поселения «

<

адрес>» отсутствовали правовые основания для предоставления данного жилого помещения в пользование ответчикам и заключения договора социального найма с ФИО3 ФИО45 В связи с чем, суд пришел к выводу о несостоятельными утверждений истца о том, что ответчики приобрели право пользования названным жилым помещением по договору социального найма.

Таким образом, суд пришел к выводу, что требования истца не обоснованные и не подлежат удовлетворению. 

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из вступившего в законную силу решения и имеющим в соответствии со ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения данного гражданского дела, судом установлено, что ФИО2 ФИО46 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования администрации являются законными и обоснованными.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к ФИО2 ФИО47 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО48, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>.

Судья Л.И. Добродеева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата> года