Дело № 2-48 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года а. Хабез 

Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Ф.Г. Бурганутдинова,

при секретаре судебного заседания З.Ю. Шаовой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 - адвоката Хабезского филиала Карачаево-Черкесской республиканской коллегии адвокатов Б. М-А. Кидакоева, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордеры №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что он,- ФИО3 ФИО12, прописан и проживает постоянно по адресу: 

<

адрес>, а. Эльбурган, 

<

адрес>. Данное домовладение принадлежит ему на праве собственности. Кроме него по указанному адресу также прописаны ответчики. На момент прописки в его домовладении, ответчики заверили его, что прописка нужна им всего на несколько месяцев пока не найдут новое постоянное место жительства. После этого ответчики уехали и до сих пор не приезжали ни разу, их местопребывание ему не известно, в связи с чем, не представляется возможным разрешить спор с ответчиками на добровольной основе. При обращении в Отделение по вопросам миграции и общественного порядка ОВМ МО МВД России «Хабезский» с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, а. Эльбурган, 

<

адрес>, ответчиков - ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15 ему было письменно разъяснено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета может быть личное заявление гражданина либо решение суда. Факт прописки ответчиков в его домовладении является для него, как собственника домовладения, нежелательным и обременительным обстоятельством, поскольку он вынужден выплачивать лишние денежные средства за коммунальные услуги, а также создает препятствия нормальному владению и распоряжению домовладением. Просит суд признать ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, а. Эльбурган, 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, при этом также указал, что он вынужден выплачивать лишние денежные средства за коммунальные услуги, а в связи с их повышением, эти затраты для него становятся непосильными. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились. 

В соответствии с ч.1 ст. 116 ГПК РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. 

Судебное извещение с указанием даты, времени и места предварительного судебного заседания были направлены по последнему известному адресу ответчиков и получены истцом, который их предоставил их суду в ходе предварительного судебного заседания. 

Согласно имеющейся в материалах дела справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Эльбурганского сельского поселения, ответчики зарегистрированы, но не проживают по адресу: Карачаево-Черкесская республика, 

<

адрес>, а. Эльбурган, 

<

адрес>. 

Принимая во внимание вышеизложенное и придя к выводу, что исчерпаны все возможности по установлению места фактического проживания ответчиков, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчикам был назначен адвокат Кидакоев Б. М-А., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, в связи с тем, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о полной дееспособности и правоспособности ответчиков. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца -Отделения по вопросам миграции и общественного порядка ОВМ МО МВД РФ «Хабезский», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в последнее не явился. Согласно ходатайству, поступившему в суд 08 февраля 2017 года по факсимильной связи, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без присутствия представителя ОВМ МО МВД России «Хабезский». 

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Отделения по вопросам миграции и общественного порядка ОВМ МО МВД России «Хабезский». 

Выслушав доводы истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, в частности, паспорту серии 9103 №, выданному 

<

адрес> Отделом внутренних дел Карачаево-Черкесской Республики ДД.ММ.ГГГГ, истец - ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец а. 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, а. Эльбурган, 

<

адрес>.

Представленная истцом домовая книга свидетельствует о том, что домовладение, находящееся по адресу: а. Эльбурган, 

<

адрес>, принадлежит истцу- ФИО3 ФИО20, а также по указанному адресу прописаны ответчики: ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23. 

Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Эльбурганского сельского поселения, свидетельствует о том, что в домовладении по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, а. Эльбурган, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи; ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сноха; ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук; ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук, но не проживают по данному адресу. Основание: похозяйственная книга № лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ год. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Эльбурганского сельского поселения, на основании параграфа 14 Инструкции «О порядке регистрации права собственности строений, сооружений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках Российской Федерации, утвержденной приказом № от ДД.ММ.ГГГГ МЖКХ и данных похозяйственной книги подтверждается наличие за ФИО3 ФИО28 домовладения на праве собственности по адресу: а. Эльбурган, 

<

адрес>. 

Справка, выданная начальником Отделения по вопросам миграции и общественного порядка ОВМ МО МВД РФ «Хабезский» свидетельствует о том, что истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков без их непосредственного участия и рекомендовано обратиться в суд. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики были зарегистрированы в домовладении истца по адресу: а. Эльбурган, 

<

адрес> Карачаево-Черкесской Республики. Однако фактически там не проживают и в настоящее время фактическое место их проживания не известно. Ответчики коммунальные платежи не производят, не сообщили о своем намерении проживать и не предпринимали никаких действий, позволяющих суду считать, что они не отказались от своего права проживания в домовладении истца. 

Права собственника жилого помещения по свободному пользованию и распоряжению принадлежащей ему собственностью установлены в Жилищном Кодексе Российской Федерации. Так, в соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, аналогичные права собственника жилого помещения закреплены статьей 209 ГК РФ, согласно которой собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, следовательно, требование собственника о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - обоснованно. Также, согласно ч.1ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. Вместе с тем, ответчики - членами семьи истца не являются, а собственник - ФИО1 не желает признавать ответчиков членами семьи. Каких- либо сведений о наличии соглашения суду не представлено, напротив, истец обращался с заявлением в Отделение по вопросам миграции и общественного порядка ОВМ МО МВД России «Хабезский» для снятия ответчиков с учета, которые по закону не являются членами его семьи. Кроме того, ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, и не может свободно пользоваться и распоряжаться собственностью.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права истца также подлежат защите путем признания ФИО3 ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО3 ФИО31 утратившими право пользования домовладением в порядке ст.304 ГК РФ, так как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО32 к ФИО3 ФИО33, ФИО3 ФИО34, ФИО3 ФИО35 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования домовладением, расположеннымпо адресу: а. Эльбурган, 

<

адрес> Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ф.Г. Бурганутдинов