16RS0049-01-2020-009878-27

2.127 Дело №2-3738/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

22 сентября 2020 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М.,

с прокурором Анваровой А.Н., 

при секретаре судебного заседания Разваловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязова Эрика Шафкатовича к Галееву Рамису Габдулхайовичу действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Галеева ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

У С Т А Н О В И Л:

Гилязов Э.Ш. обратился в суд с иском к Галееву Рамису Габдулхайовичу действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Галеева ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. он приобрел квартиру, расположенную по адресу: ... ....

В данной квартире зарегистрированы и продолжают пользоваться жилым помещением ответчики. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., снять их с регистрационного учета и взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 16 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, а также в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Отдел по опеке и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани».

Представитель истца в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в заочном порядке. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. 

Представитель Отдел по опеке и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО2 с --.--.---- г., ФИО3 ФИО9 с --.--.---- г. и ФИО4 с --.--.---- г..

Из искового заявления истца следует, что жилое помещение приобретено им на основании Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г., заключенного между ФИО4, ФИО5 и ФИО1 По условиям договора купли-продажи ответчики обязаны сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени добровольно этого не сделали. 

Из пункта 19 Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. следует, что Продавцы обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течении 14 календарных дней со дня подписания договора, при условии полной оплаты стоимости указанной квартиры.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Членами семьи истца не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО4 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

В связи с защитой нарушенных прав в суде, истец понес расходы по оплате юридических услуг согласно Договору по оказанию юридических услуг от --.--.---- г. и Расписки от --.--.---- г. в размере 16 000 рублей, которые в силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению в разумных пределах. 

С учетом обстоятельств дела, сложности и количества, проведенных по делу судебных заседаний, участия представителя истца в судебных заседаниях, отсутствием доводов ответчика о чрезмерности данных судебных расходов, суд считает необходимым определить размер возмещения в сумме 16 000 рублей. 

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ФИО3 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением ... .... 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО3 ФИО15 в пользу ФИО1 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО4 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО16 о снятии с регистрационного учета отказать. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.