РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «АйСтрой», ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «АйСтрой» (далее - ООО «СК «АйСтрой»), ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование исковых требований указано, что ... между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «СК «АйСтрой» заключен договор аренды .... Согласно п. 1.1 и п. 1.2 договора арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация имущества, цель использования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата имущества, а также иные условия согласовываются сторонами в спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора. ... в соответствии со спецификацией ... к договору по акту ...АФР-0648 приема-передачи арендатору в аренду следующее имущество – строительные бытовые вагончики 6,0 х 2,4 х 2,5 в количестве 2 штуки со сроком аренды с ... по ..., а стоимость аренды составила 266 рублей 67 копеек. Арендодатель свои обязанности в соответствии с договором и спецификацией ... к договору исполнил в полном объеме, а надлежащего же исполнения своих обязательств по оплате со стороны арендатора не последовало. Арендатор возвратил имущество ..., при этом оплатив арендую плату лишь частично - в размере 16000 рублей, более оплаты не последовало. По состоянию на ... (дата возврата имущества) сумма основного долга арендатора перед арендодателем за аренду имущества по договору составила: с ... по ... = 168 дней; 168 дней х 533,34 руб. – 16000 рублей = 73601 рубль. В обеспечение договора ... между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 заключен договор поручительства к договору аренды ... от .... Согласно п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором – ООО «СК «АйСтрой» всех своих обязательств по договору аренды ... от ..., заключенному между арендодателем – индивидуальным предпринимателем ФИО1 и арендатором – ООО «СК «АйСтрой». В п. 2.1 договора поручительства оговорено, что поручитель обязуется нести солидарную ответственность с арендатором перед арендодателем за исполнение обязательств арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1 настоящего договора, включение внесение арендодателю арендной платы, обеспечение сохранности и комплектности имущества, возмещение арендодателю стоимость имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения имущества в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением имущества, в случае неисполнения арендатором своих обязательств по договору аренды. ... взыскателем в адрес должника 1 и должника 2 были направлены досудебные претензионные письма об оплате задолженности, что подтверждается почтовыми квитанциями. Однако до настоящего времени данные письма оставлены без удовлетворения, равно как и без мотивированных ответов. Просит взыскать солидарно с ООО «СК «АйСтрой», ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму основного долга в размере 73601 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2409 рублей. 

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «СК «АйСтрой» исковые требования признала частично, пояснив, что действительно договор аренды вагончиков был заключен с ИП ФИО1 ..., вагончики были возвращены истцу ... (самовывоз вагончиков истцом). Арендная плата за период аренды вагончиков составляла 89601 рубль. Истец представил в адрес ответчика документы, подтверждающие оказанные услуги (акт оказанных услуг и счет-фактура) за март, апрель 2018 года. После ответа на претензию истца, истцом были представлены документы (акт оказанных услуг и счет-фактура) за май, июнь 2018 года. За июль, август 2018 года истец документы представить отказывается. Остаток долга ответчика составляет 48533 рубля 33 копейки (64533 рубля 33 копейки за минусом оплаты в размере 16000 рублей). Сумма в размере 48533 рубля 33 копейки ответчиком принята и не оспаривается, остальная сумма ничем не подтверждена. Просит сумму основного долга считать 48533 рубля 33 копейки, указанную сумму просит взыскать с ООО «СК «АйСтрой».

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя ответчика ООО «СК «АйСтрой», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату)

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено следующее.

... между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «СК «АйСтрой» (арендатор) заключен договор аренды, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со спецификацией, являющимися не отъемлимыми частями настоящего договора

Согласно п. 2.1 договора срок аренды имущества согласовывается сторонами в спецификации к настоящему договору.

В соответствии с п. 2.2 договора стороны пришли к соглашению о том, что ели арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно спецификации к указанному договору арендодателем в аренду арендатору передан строительно-бытовой вагончик в количестве 2 шт. 6,0х2,4х2,5. на период с ... по ....

... между ООО «СК «АйСтрой» и ФИО2 заключен договор поручительства, согласно условиям которого поручитель обязуется отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором – ООО «СК «АйСтрой» всех своих обязательств по договору аренды ... от ..., заключенному между ИП ФИО1 и ООО «СК «АйСтрой». 

Согласно п.2.1 договора поручительства поручитель обязался нести солидарную ответственность с арендатором перед арендодателем за исполнение обязательств арендатора по указанному выше договору аренды.

Из дела усматривается и не отрицается представителем ответчика ООО «СК «АйСтрой» указанным имуществом ООО «СК «АйСтрой» пользовалось в период с ... по ... года

Из пояснений представителя ответчика ООО «СК «АйСтрой» следует, что арендная плата за указанный период составляет 89601 рубль.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по арендной плате в сумме 73601 рубль (89601 рубль – 16000 рублей (оплаченной суммы)).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ООО «СК «АйСтрой», ФИО2 в пользу ИП ФИО1 взыскана задолженность по договору аренды ... от ... в сумме 73601 рубль, расходы по уплате госпошлины в сумме 1205 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен.

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд, указывая, что задолженность ответчиков по договору аренды ... от ... составляет 73601 рубль. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «СК «АйСтрой» пояснила, что ими принимается сумма в размере 48533 рубля 33 копейки, поскольку истец представил за март, апрель, май, июнь 2018 года документы, подтверждающие оказанные услуги (акт оказанных услуг, счет-фактуру). Поскольку за июль, август 2018 года истец отказался представить документы, подтверждающие оказание услуг, просит сумму основного долга считать 48533 рубля 33 копейки. 

Из п. 5.1 указанного выше договора аренды следует, что арендная плата начисляется за весь период с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю. Моментом передачи имущества и моментом возврата имущества признается дата подписания акта приема-передачи.

В соответствии с п. 5.2 договора размер и порядок оплаты арендной платы за пользование арендатором имуществом по настоящему договору согласовываются сторонами в спецификации к настоящему договору.

Из спецификации ... к договору аренды ... от ... следует порядок оплаты: арендная плата оплачивается в порядке 100% предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного для месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. Иные условия внесения арендных платежей не из договора аренды, ни из спецификации не усматриваются.

При указанных обстоятельствах доводы представителя ответчика ООО «СК «АйСтрой» об обязанности истца предоставлять ответчику акты оказанных услуг и счет-фактуру для оплаты арендных платежей, суд находит не состоятельным. Такие условия договором не предусмотрены. 

При указанных обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 73601 рубль.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в сумме 2409 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «АйСтрой», ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 73601 рубль.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «АйСтрой» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 1204 рубля 02 копейки. 

Взыскать с общества с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 1204 рубля 02 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....