Дело №2-278/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года с.Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А. 

при секретаре Комаровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в порядке ст. 278 ГК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1. Заявление мотивировано тем, что в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № 27289/18/70024-ИП от 26.01.2018 в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в размере 4 023 057 руб. 91 коп. в пользу ГУ МЧС России по Томской области, принятое 22.05.2018 из отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником ФИО1 зарегистрирован объект недвижимого имущества-1/48 доля в общей долевой собственности на земельный участок ( земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства) с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ, судебный пристав-исполнитель просил суд обратить взыскание на вышеуказанную долю земельного участка.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по 

<

адрес>, ответчик и представитель третьего лица-ГУ МЧС России по Томской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № 27289/18/70024-ИП от 26.01.2018, возбужденное на основании исполнительного листа №Ф012923429 от 01.09.2017 Ленинского районного суда г. Томска, о взыскании с ФИО1 4 100 275 руб. в пользу ГУ МЧС России по Томской области. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/48 доля в общей долевой собственности на земельный участок ( земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства) с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

На основании ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Согласно ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Указанным законом допускается оборот земельных долей.

Однако, сам земельный участок находится в общей долевой собственности владельцев этих земельных долей.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, законом установлен порядок обращения на долю в общем имуществе.

В данном же деле судебный пристав-исполнитель просит вынести решение об обращении взыскания на земельную долю в порядке ст.278 ГК РФ, что невозможно без применения ст.255 ГК РФ, предусматривающей порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, в том числе и земельную долю.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что заявленные требования судебным приставом-исполнителем не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в порядке ст. 278 ГК РФ оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2018.

Судья О.А.Зорина

Копия верна: судья О.А. Зорина

Нач. отдела ФИО2