Дело № 2-145/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000155-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ФИО1 договор купли-продажи маломерного судна - 

<

данные изъяты>, стоимостью 

<

данные изъяты> руб. Денежные средства он передал продавцу ФИО1. в день заключения договора, а ФИО1 передал ему документы на катер и ключи. Сразу провести регистрацию моторного судна не получилось, а ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО1 умер. После его смерти наследником по закону является 

<

данные изъяты> - ФИО3 , которая заявление о вступлении в наследственные права не подавала. С момента заключения договора и по настоящее время катер находится во владении у истца. Просит признать действительным договор купли-продажи маломерного судна, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, признать право собственности ФИО2 на указанное маломерное судно. 

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом истец на исковых требованиях настаивает, ответчик не возражает относительно удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подп. 1 п.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 ст. 224 ГК РФ определено, что если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

ФИО1 принадлежит маломерное судно - 

<

данные изъяты>, что подтверждается судовым билетом маломерного судна №

Как следует из договора купли-продажи маломерного судна от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продал принадлежащее ему судно 

<

данные изъяты> за 

<

данные изъяты> руб.

Согласно 

<

данные изъяты> В судебном заседании установлено, что ко дню смерти ФИО1 право собственности ФИО2 на приобретенное маломерное судно не было зарегистрировано в установленном порядке. 

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

<

данные изъяты>. 

На сайте http://notariat.ru, в разделе «реестр наследственных дел», отсутствует информация об открытых наследственных делах после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что после смерти указанного лица его наследники не оформляли наследственных прав путём обращения в органы нотариата. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО1 маломерное судно - 

<

данные изъяты>, стоимостью 

<

данные изъяты> руб. Факт совершения данной сделки подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Претензий стороны сделки друг к другу не имели. Препятствием для регистрации права собственности ФИО2 на приобретенное у ФИО1 маломерного судна явилась смерть продавца. 

В судебном заседании не установлено, что с даты заключения сделки купли-продажи маломерного судна, либо со дня смерти ФИО1 и по настоящее время к ФИО2 обращались наследники ФИО1, либо государственные органы, имеющие на то право, с требованиями о расторжении договора купли-продажи маломерного судна, либо с претензиями по поводу использования ФИО2 указанного судна. Следовательно, право ФИО2 на маломерное судно ни кем не оспаривается.

В силу положений с ч.1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Исходя из требований ч. 2 ст. 15 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ, право собственности на судно или часть судна возникает с момента государственной регистрации такого права в Государственном судовом реестре. 

В соответствии с ч.1, 3 ст. 16 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ, судно подлежит государственной регистрации в одном из реестров судов Российской Федерации (далее также - реестры судов): Государственном судовом реестре; реестре маломерных судов.

Под государственной регистрацией судна и прав на него понимается акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на судно в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ».

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не зарегистрировал переход к нему права собственности на маломерное судно, приобретенное у ФИО1, однако истцом предоставлены доказательства возникновения у него права на маломерное судно, приобретенное у ФИО1, которые исследованы в ходе судебного разбирательства. При совершении сделки купли-продажи маломерного судна продавцом ФИО1 исполнены обязательства по передаче имущества, покупателем ФИО2 исполнены обязательства по передаче денежных средств за приобретенное маломерное судно. Таким образом, в судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи маломерного судна между ФИО2 и ФИО1 состоялась ДД.ММ.ГГГГ Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что к ФИО2 на основании сделки купли-продажи маломерного судна должно перейти право на маломерное судно. 

Нормами законодательства, действовавшими на дату заключения сделки в 2017 г. и действующими в настоящее время, не предусмотрен предельный срок, в течение которого покупатель должен зарегистрировать своё право на приобретённый объект недвижимого имущества.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и признания исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании действительным договора купли-продажи маломерного судна и о признании за ним права собственности на маломерное судно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать действительным заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 договор купли-продажи маломерного судна - 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности на маломерное судно - 

<

данные изъяты>, в отношении которого ФИО2 осуществляет полномочия собственника с ДД.ММ.ГГГГ. 

Переход к ФИО2 права собственности на маломерное судно подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья