УИД 16RS0018-01-2025-001712-58

№ 2-1757/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости, по иску ФИО5 к Исполнительному комитету города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании фактически принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения просят:

- включить в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) с согласия членов ее семьи был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 31,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ на заявление о приватизации данного жилого помещения Исполнительным комитетом города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан дан ответ о согласии на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако договор на передачу жилого помещения в собственность граждан не был заключен ввиду болезни и смерти ФИО6. В свою очередь, ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО6.

В рамках рассмотрения настоящего дела ФИО5 был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, и заявляет требования к Исполнительному комитету города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, согласно которым просит:

- признать ФИО5 фактически принявшим наследство после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего иска ФИО5 приводит аналогичные исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 доводы относительно заключения между ООО «

<

данные изъяты>» и ФИО6 с согласия членов ее семьи договора социального найма жилого помещения и связанных с этим обстоятельств, а также указывает, что он как наследник фактически принял наследство после смерти ФИО6.

Представителем ФИО1, представителем ФИО5 в судебном заседании поддержаны как заявленные по первоначальному иску требования с учетом их уточнения, так и исковые требования ФИО5, также подтверждено обстоятельство фактического принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО6, выражена позиция о согласии истцовой стороны по первоначальному иску с требованиями ФИО5 и о согласии ФИО5 с требованиями истцов по первоначальному иску.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из содержания действующих норм законодательства в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) с согласия членов ее семьи был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 31,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан на заявление о приватизации данного жилого помещения дан ответ о согласии на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан не был заключен ввиду болезни и смерти ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, из представленных в материалы дела сведений, а также данных в ходе рассмотрения дела пояснений, следует, что ФИО1 и ФИО5 приняли наследство после смерти ФИО6.

Также в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение заявленные ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 требования о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и о включении в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в том числе с учетом представленных в материалы дела договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ФИО6 с согласия членов ее семьи, ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спор по делу не заявлен.

С учетом изложенного суд находит заявленные ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости, а также исковое заявление ФИО5 к Исполнительному комитету города Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании фактически принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать ФИО5 фактически принявшим наследство после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья А.В. Егоров