№ 2- 393/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Н., 

при секретаре Сильченко М.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 АнатО., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что являлась супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ. Наследниками умершего первой очереди является истец, совместные дети – ФИО1, ФИО2, а также дети ФИО3 от первого брака – ФИО4 и ФИО5 В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: XXXX, частично за собственные средства в сумме XXXX, частично за средства предоставленные по кредитному договору XXXX в сумме XXXX. Квартира оформлена в общую долевую собственность супругов по XXXX доли каждому. Часть полученного кредита была погашена за счет полученного материнского капитала. ДД.ММ.ГГ было дано нотариальное обязательство об оформлении квартиры на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 В связи с тем, что соглашение об определении долей супругов и детей в праве долевой собственности на квартиру заключено не было и в настоящее время его заключение не представляется возможным, возникла необходимость выделить из общего имущества долю, являющуюся наследственным имуществом, для чего необходимо определить долю каждого члена семьи в праве собственности на квартиру. На основании изложенного истец просит определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX размере XXXX и включить её в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ. Признать за ФИО6, ФИО1 и ФИО2 право собственности по XXXX доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец и её представитель по ордеру ФИО7 на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем в указанном случае имеет место определение долей супругов и детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество находится в общей собственности указанных лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, они становятся солидарными залогодателями.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между ФИО3 и ФИО8 заключен брак, что подтверждается свидетельством XXXX.

В указанном браке родились совместные дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р.

ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти XXXX. 

В период брака ДД.ММ.ГГ на основании договора купли-продажи супругами приобретена квартира расположенная по адресу: XXXX, стоимостью XXXX. 

ДД.ММ.ГГ заключен кредитный договор между ОАО «XXXX» и ФИО6, ФИО3 согласно которого последним предоставлен кредит на приобретение и оплату иных неотделимых улучшений объекта недвижимости, расположенного по адресу: XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО6, ФИО3 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату XXXX от ДД.ММ.ГГ на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ОАО «XXXX» и ФИО6, ФИО3 дано нотариальное обязательство жилое помещение расположенного по адресу: XXXX оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГ, выданной УПФР по Уссурийскому городскому округу Приморского края, следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГ обращалась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ОАО «XXXX», ФИО6, ФИО3 на приобретение жилья. Средства М(С)К в сумме XXXX были перечислены ДД.ММ.ГГ в счет погашения задолженности по кредитному договору. 

Из сведений представленных нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО9 следует, что ДД.ММ.ГГ начато наследственное дело XXXX ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, свидетельства о праве на наследство по закону до настоящего времени не выданы. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенных норм, исковые требования о признании права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, за ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО2, а также включению ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3 в состав наследства подлежат удовлетворению. 

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 АнатО., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на XXXX доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ XXXX долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: XXXX.

Признать за ФИО6 АнатО.й право собственности на XXXX доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Признать за ФИО1 право собственности на XXXX доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Признать за ФИО2 право собственности на XXXX доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019.