дело № 2-5260/2024 

УИД 50RS0036-01-2024-003547-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года

г. Пушкино 

Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «ТеплоВодоСнабжение» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за горячее водоснабжение и отопление за период с декабря 2021 г. по май 2023 г. в размере 48 100,68 руб., пени за просрочку платежа в размере 22 655,43 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 322,68 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовых расходов в размере 252,04 руб., всего 103 330,83 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 5-10. Сторонами был заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № от 

<

дата>, в соответствии с которым ответчик был своевременно обязан оплачивать предоставляемые истцом услуги по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам. Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы, а также претензии о наличии задолженности, однако оплата систематически производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с декабря 2021 г. по май 2023 г. в размере 48 100 руб. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье, судебный приказ был вынесен 

<

дата>, в дальнейшем отменен по заявлению ответчика 

<

дата>.

Представитель истца ООО «ТеплоВодоСнабжение», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Из п. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 

<

дата> N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В силу положений ст. 15 Федерального закона от 

<

дата> N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником нежилых помещений №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пом. 5-10, площадью 73,4 кв.м., с кадастровым номером 50:65:0040203:764 (регистрация права собственности 

<

дата> на основании договора купли-продажи нежилого помещения № от 

<

дата>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>

Копия договора купли-продажи нежилого помещения № от 

<

дата>, заключенного между Муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> и ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО3, имеется в материалах дела.

В материалах дела представлено заявление ФИО2 от 

<

дата>, адресованное истцу, о заключении договора на водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение.

Как следует из договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № от 

<

дата>, заключенного между ООО «ТеплоВодоСнабжение» и ФИО2 (абонентом), предметом договора являлись отношения сторон, связанные со снабжением тепловой энергии, теплоносителем и горячим водоснабжением объектов ответчика согласно перечню через присоединенную сеть истца (п. 1.1 договора). Теплоснабжающая организация обязалась подавать абоненту тепловую энергию и теплоноситель через присоединенную тепловую сеть, до границы сетей объектов абонента с системами теплоснабжающей организации, а абонент обязался принимать и оплачивать полученную тепловую энергию, теплоноситель и ГВС в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, по тарифу, утвержденному уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством, или по согласованной сторонами договора цене (до момента утверждения тарифа), а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся на его балансе тепловых сетей, приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.2 договора).

Согласно разделу 5 договора № от 

<

дата> абонент обязан своевременно оплачивать услуги, связанные с исполнением настоящего договора. 

Согласно п. 8.1 договора № от 

<

дата> оплат тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение производится по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ. Величины применяемых тарифов отражаются в платежных документах. 

В силу п. 8.2 договора № от 

<

дата> оплата абонентом тепловой энергии и горячей воды осуществляется платежным поручением с расчетного счета абонента на расчетный счет теплоснабжающей организации в соответствии с Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № в следующем порядке: - 35% плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца; - 50 % плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца; - оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и горячую воду с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию и горячую воду в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии и горячей воды за истекший месяц меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц. Не получение абонентом платежных документов за оказанные услуги не является основанием для не оплаты и не освобождает абонента от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате в сроки, установленные настоящим договором. 

В силу п. 8.5 договора № от 

<

дата> отказ абонента от подписания акта сверки расчетов за поставленную тепловую энергию и горячую воду не освобождает его от уплаты в установленном порядке.

В соответствии с п. 9.1.1 договора № от 

<

дата> в случае неисполнения п. 8.2 абонент уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно п. 11.1 договора № от 

<

дата> при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору сторона обязана направить другой стороне претензию, срок ее рассмотрения (претензионного урегулирования) – 5 календарных дней с момента получения претензии стороной. 

Истцом представлен расчет неоплаченного потребления тепловой энергии за период с 

<

дата> по 

<

дата>, согласно которому сумма основанного долга составила 48 100,68 руб., сумма пеней составила 22 655,43 руб. 

В подтверждение наличия и размера задолженности истцом суду представлены: сформированные счета на оплату за фактически потребленную энергию в заявленном истцом периоде, ранее направленные ответчику (сопроводительные письма, подтверждение направления ответчику); акты о количестве поданной-принятой тепловой энергии по договору № от 

<

дата>, подписанные истцом; скорректированные счета-фактуры к оплате (окончательный расчет); письма о наличии задолженности, направленные ответчику по электронной почте; уведомление от 

<

дата> о наличии задолженности за период с июня 2022 г. по июнь 2023 г. и просьбой оплатить счета.

ООО «ТеплоВодоСнабжение» направлено в адрес ФИО2 претензию, где истец просит ответчика в течение 5 дней после получения требования погасить задолженность за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения с июня 2022 по июнь 2023 г. в размере 48 100,68 руб.

<

дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «ТеплоВодоСнабжение» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с декабря 2021 г. по март 2023 г. в размере 48 100,68 руб., пени в размере 10 222,05 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 974,85 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> вышеуказанный судебный приказ отменен (ст. 129 ГПК РФ).

Ответчик наличие со своей стороны наличие задолженности за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения перед истцом не отрицал, представленный истцом расчет не оспорил, своего расчета суду не представил, каких-либо ходатайств не заявлял, письменных возражений суду не представил.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права и установив наличие у ответчика задолженности перед истцом за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения в спорный период времени, что достоверно подтверждается материалами гражданского дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком потребления тепловой энергии за указанный истцом период времени в полном объеме (или частично), суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 платы за горячее водоснабжение и отопление за период с декабря 2021 г. по май 2023 г. в размере 48 100,68 руб.

Разрешая требование истца о взыскании пени за просрочку платежа, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и, установив, что ответчик не выполнял свою обязанность по оплате горячего водоснабжения и отоплении, полагает требования обоснованными.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным уменьшить размер, подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, до 5 000 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. 

Рассматривая требование истца о взыскании судебных расходов, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного, учитывая, что заявленный иск удовлетворен судом, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» оплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 322,68 руб. и понесенные истцом почтовые расходы в размере 252,04 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 30 000 руб., суд руководствуется следующим.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Как подтверждается материалами гражданского дела, между истцом ООО «ТеплоВодоСнабжение» и ООО «Гарант» заключен договор №-ДЗ-ТВС возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 

<

дата>, стоимость услуг исполнителя по которому за досудебный этап составляет 30 000 рублей. Суду также представлены акт приема-сдачи оказанных услуг по договору №-ДЗ-ТВС возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 

<

дата>, и платежное поручение № от 

<

дата> на сумму 60 000 руб., подтверждающее оплату оказанных юридических услуг.

При установленных обстоятельствах, учитывая категорию спора, сложность дела, достигнутый результат, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., так как, по мнению суда, указанная сумма отвечает требованиям о разумности, объему оказанных услуг, а также не нарушает баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт №) в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» (ИНН №) стоимость платы за горячее водоснабжение и отопление за период с декабря 2021 г. по май 2023 г. в размере 48 100,68 руб., пени за просрочку платежа в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 322,68 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 252,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: