Дело №2-208/2020

86RS0017-01-2020-000170-94 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2020 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре Нечаевой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании расходов в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила:

- определить истцу и ответчику по 1/2 доле в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов на содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по (адрес)

- взыскать с ответчика в ее пользу в порядке регресса часть понесенных за ответчика и ФИО3 расходов на оплату жилищно-коммунальных платежей в период с (дата) по (дата) в размере 25 753,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 686,32 руб.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 указано, что истец и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения, в котором фактически проживают ФИО1 и ее сын ФИО3 Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены в декабре 2017 года, а с января 2018 года ФИО2 в названной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет. Оплату коммунальных услуг производит ФИО1, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто. Сумма подлежащая взысканию с ответчика за 2018 год составляет 14 416,63 руб., за 2019 год- 11 339,63 руб. За период с (дата) по (дата) с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 686,32 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, и не представившего возражений по существу требований иска.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Советского судебного района ХМАО - Югры от 19.11.2019.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) жилое помещение по (адрес), признано совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, доли супругов в этом имуществе признаны равными по 1/2 за каждым.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

Из пояснений истца следует, что ответчик самоустранился от исполнения данной обязанности. Доказательств, того, что ФИО2 производил оплату жилищно-коммунальных услуг в размере, соответствующем принадлежащей ему доли в праве собственности, не имеется. В то же время истцом представлены платежные документы, подтверждающие тот факт, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в период с (дата) по (дата) производились ФИО1

В исковом заявлении о расторжении брака, поданном ФИО2 мировому судье судебного участка (номер) Советского судебного района ХМАО - Югры (дата) (дело №2-1374-1103/2019), ответчиком по настоящему делу указано, что брачные отношения с ФИО1 прекращены с декабря 2017 года. Факт прекращения брачных отношений сторон с декабря 2017 года подтвержден в судебном заседании и самой ФИО1

Согласно выписке (справке) из поквартирной карточки МКУ «Советский МФЦ» от (дата) в жилом помещении по (адрес), помимо сторон по делу, зарегистрированы по месту жительства их дети: ФИО2, (дата) рождения, ФИО3, (дата) рождения.

Истец пояснила суду, и данное обстоятельство не опровергается материалами дела, что в данном жилом помещении фактически проживает она сама и ее сын ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родителя имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, истец и ответчик, как родители несовершеннолетнего ФИО3, в равных долях несут расходы по оплате коммунальных услуг относящихся на последнего. То есть на ответчика ФИО2 приходится 1/4 доля таких расходов.

Учитывая, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период исполнялась истцом ФИО1, что подтверждается материалами дела, она вправе требовать от ответчика компенсации своих расходов на оплату за жилое помещение в размере, пропорционально доли ответчика в праве собственности, а также 1/4 доли в коммунальных расходах, относящихся на несовершеннолетнего ФИО3, со дня фактического прекращения брачных отношений сторон.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом ответчиком не исполняется, истцом заявлено требование о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по коммунальным платежам (1/4 относящаяся на ФИО3), расходам на общедомовые нужды, содержанию жилого помещения, обслуживанию домофона, сбору и вывозу ТБО за период с января 2018 года по декабрь 2019 года составляет 25 753,27 руб. За период с (дата) по (дата) проценты за пользование чужими денежными средствами на данную задолженность составляют 2 686,32 руб. 

Суд полагает, что представленный истом расчет задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги, а также процентов за пользование чужими денежными средствами основан на представленных доказательствах, является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиком не представлен.

При разрешении требования истца об определении порядка и размера участия сторон в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, суд исходит из следующего. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018 №5-П указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Поскольку ответчиком соответствующие расходы не несутся, соглашение о порядке оплаты указанных услуг между сторонами спора не достигнуто, то суд полагает требование ФИО1 об определении истцу и ответчику по 1/2 доле в оплате за содержание и ремонт жилого помещения обоснованным и соответствующим установленным по делу обстоятельствам.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме заявленных требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком согласно положениям ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения - квартиры по (адрес), включающей в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, отопление и взносов на капитальный ремонт: по 1/2 доле от начислений каждому.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 25 753 рубля 27 копеек в счет понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 686 рублей 32 копейки и 1 353 рубля в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев