№ 2-2818/2023

72RS0019-01-2023-003613-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 декабря 2023 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Требование она мотивировала тем, что с 1989 г. она владеет земельным участком № в СТ «Рябинка». СТ «Рябинка» ликвидировано. Членская книжка утрачена. При обращении в Администрацию г. Тобольска она получила отказ, так как обратилось лицо, которое не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 636 м2 по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, СТ «Рябинка», участок №.

Истец в судебном заседании на требовании настаивала, пояснила, что последние пять лет она не могла обрабатывать участок по состоянию здоровья. Но сейчас она снова готова его обрабатывать вместе с семьей дочери. На участке остался сарай, насаждения кустарников. Ее забор украли. Этот участок ей предоставили в 1989 г. по месту работы.

Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 24.05.1988 № 143.22 (л.д.9) утвержден акт выбора земельного участка коллективам ССУ-5 и СМУ-3 производственного объединения «Тоболстрой» под коллективные сады площадью 7 га в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективов пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината.

Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988 № 262 (л.д.10) утверждено садоводческое товарищество коллектива ССУ-5 ПО «Тоболстрой» на отведенных землях совхоза «Ягодный» в районе ЗКСМ на основании Гос. акта землепользования А-1 № 242867 от 16.09.1988, присвоено садоводческому товариществу название «Рябинка».

Из платежных извещений об уплате земельного налога (л.д.14-15), карточки учета строений (л.д.12-13) следует, что ФИО1 являлась членом СТ «Рябинка», ей предоставлен земельный участок № (№) площадью 636 м2.

Из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.26-28) следует, что СТ «Рябинка» рабочих ССУ-5 ПО «Тоболстрой» ликвидировано 16.05.2007.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (л.д.72) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: г. Тобольск, СТ «Рябинка», участок №, отсутствуют.

Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от 31.08.2023 (л.д.37-38) ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: г. Тобольск, СТ «Рябинка», участок № (ранее №), так как она не имеет право на предоставление земельного участка без проведения торгов, в отношении земельного участка размещено извещение о предоставлении для ведения садоводства. 

По информации Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от 01.12.2023 (л.д.78-79) спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. По результатам рассмотрения заявления И.. о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: 

<

...> км 14 м а/д на п. Прииртышский, 28.12.2021 размещено извещение о предоставлении данного земельного участка для ведения садоводства. В настоящее время этому участку присвоен №. В отношении земельного участка № принимаются меры по организации аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка для ведения садоводства.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные доказательства подтверждают выделение ФИО1 спорного участка. Доказательства, что этот участок предоставлялся иным лицам, не представлены. Факт использования участка ФИО1 подтвержден последовательными показаниями свидетеля К. 

Таким образом, основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, что Администрация г. Тобольска не возражает против иска, на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок площадью 636 м2 по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, СТ «Рябинка», участок №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2023.