Дело № 2-486/2023

62RS0011-01-2023-000577-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 28 декабря 2023 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при помощнике судьи Евсеевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, с участием третьих лиц: Администрации МО - Клепиковский муниципальный район, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области, в котором, с учетом уточнения требований, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-4).

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и квартиры, расположенной по тому же адресу, которую истец оформила через нотариуса. Истец является единственным наследником по закону, иных наследников по закону или по завещанию не имеется. Истец приняла наследство за умершей матерью, обратившись в установленный срок к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. В выдаче свидетельства на спорное имущество нотариусом было отказано по причине отсутствия в архивной копии свидетельства даты выдачи свидетельства и печати организации, выдавшей свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает (л.д. 86). В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец пояснила, что в реестр площадь земельного участка – 

<

данные изъяты> кв.м., была внесена ошибочно. Впервые межевание земельного участка проводилось в ДД.ММ.ГГГГ году, уточненная площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м., на которую она и просит признать за ней право собственности. Она единственный ребенок у наследодателя, других наследников не имеется. 

Представитель ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 97) заявлений и ходатайств не поступало. 

Представитель третьего лица Администрации МО – Клепиковский муниципальный район в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 96), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 66). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 101), заявлений и ходатайств не поступало. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая по день смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9,32,35).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ. 

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается в совокупности: свидетельством № на право пожизненного наследуемого владения на землю; выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым делом земельного участка; межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; письмом Администрации МО – Тумское городское поселение ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,17,58-59,73-79,92-95).

Как усматривается из архивной копии свидетельства №, ФИО2, проживающей по адресу: р.

<

адрес>, на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ предоставляется в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 15).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка – 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, правообладатель – ФИО2, документ-основание - инвентаризационная опись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,58-59).

В письме Администрации МО – Тумское городское поселение ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается органу кадастрового учета, что в перечне ранее учтенных земельных участков допущена ошибка в информации о земельном участке с КН №, а именно: вместо площади 

<

данные изъяты> кв.м. следует считать 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 73). 

В ДД.ММ.ГГГГ году уточнены местоположение границ и площадь земельного участка, по результатам выполненных кадастровых работ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 

<

данные изъяты>.м. (л.д. 74-79). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в сведения ЕГРН были внесены неверные сведения о площади земельного участка, и фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м., что менее документальной площади по свидетельству на 18 кв.м. 

Статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Свидетельство № выдано в ДД.ММ.ГГГГ году до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Тумской поселковой администрацией в пределах полномочий, предусмотренных ст. 51 Закона РФ от 06.07.1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении». Данной статьей установлено, что сельская, поселковая администрация предоставляет в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, переданных в ведение поселкового, сельского Совета; регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования. 

Следовательно, свидетельство № удостоверяет право пожизненного наследуемого владения наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок (п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше, наследодателю ФИО2 спорный земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году (до дня введения в действие ЗК РФ) на праве пожизненного наследуемого владения. В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.01.2001 года № 137-ФЗ спорный земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Доказательств того, что земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, в деле не имеется.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является ее дочь – ФИО1 (л.д. 33-34). Других наследников первой очереди либо наследников по завещанию не установлено (л.д. 30-62). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Наследник по закону первой очереди ФИО1 в шестимесячный срок со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, квартиру, по адресу: р.

<

адрес>, и земельный участок в 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю (л.д. 48-49), что свидетельствует о принятии ею наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. 

На момент рассмотрения дела квартира с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за истцом ФИО1 (л.д. 19-20).

Таким образом, приняв часть наследства, ФИО1 приняла и спорный земельный участок, принадлежавший наследодателю ФИО2 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом было отказано по причине отсутствия в архивной копии свидетельства на землю даты выдачи свидетельства и печати организации, выдавшей документ, а также по причине отсутствия регистрации права наследодателя на спорный земельный участок (л.д. 13-14).

Отсутствие в свидетельстве № печати и даты его выдачи, а также иные недостатки свидетельства не опровергают вывод суда о возникновении у наследодателя права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году. Обязанность по выдаче и надлежащему оформлению свидетельства в силу ранее действовавшего законодательства лежала на органе местного самоуправления, и наличие недостатков в оформлении документа не свидетельствует о не возникновении либо о прекращении у гражданина права на земельный участок. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку наследство за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которой принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок, уточненной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в установленный законом срок юридически приняла истец ФИО1, являющаяся ее единственным наследником первой очереди. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН (в том числе сведений о площади земельного участка). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья: