Дело № 2-730/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Колмаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО5, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области об установлении юридического факта и признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области об установлении юридического факта и признании права собственности на квартиру, указывая, что она проживала со своей мамой - ФИО3, и со своим братом - ФИО5 в 

<

адрес>. 4 мая 2000 года мама истца зарегистрировала брак с ФИО4. Через некоторое время после заключения брака мама - ФИО3, истец, брат истца - ФИО5 и ФИО4, переехали жить в Калининградскую область. В мае 2003 года мама истца - ФИО3 и отчим истца - ФИО4 приобрели по 1/2 доли квартиры, расположенной в пос. Озерки, Гвардейского р-на, Калининградской области ул. Железнодорожная, д. №, кв. №, общей площадью 31,1 кв.м. 07.02.2016 мама истца - ФИО3 и отчим истца - ФИО4, погибли. Наследниками первой очереди по законуявляются дети, супруг и родители наследодателя. У ФИО4 кроме семьи истца никого из родственников не было. Кроме истца наследником является его брат - ФИО5. Брат на наследство не претендует. После смерти ФИО3 и ФИО4 истец обратилась в нотариальную контору Гвардейского района, но, когда она представила документы на квартиру, то оказалось, что на кадастровом учете стоит по ул. Железнодорожной в пос. Озерки Гвардейского р-на, дом № № с кадастровым номером 39:02:160006:259, квартира № № с кадастровым номером 39:02:160006:285. Данных о присвоении или изменении адреса объекту недвижимости дом № № с кадастровым номером 39:02:160006:259 в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области не поступало. В 2006 году постановлением главы МО «Озерковское сельское поселение» Гвардейского района Калининградской области была установлена новая нумерация домов по ул. Железнодорожной. Дом № стал домом № по ул. Железнодорожной. Однако, по какой-то причине, изменения не были внесены в БТИ и, соответственно в дальнейшем БТИ передало в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, не изменённые адресные данные по дому для постановки на кадастровый учет. Кадастровый номер здания № по ул. Железнодорожной в пос. Озерки Гвардейского района - 39:02:160006:259, фактически с учетом изменений в адресе, внесенных постановлением главы МО «Озерковское сельское поселение» Гвардейского района Калининградской области в 2006 году, является кадастровым номером дома № № по ул. Железнодорожной в пос. Озерки Гвардейского района. В поквартирной карточке внесены изменения и дом № № по ул. Железнодорожной в пос. Озерки Гвардейского р-на значится как дом № №. В паспорте у брата истца ФИО5, который проживает в квартире № № вышеуказанного дома, стоит штамп о регистрации в доме № № по ул. Железнодорожной в пос. Озерки Гвардейского р-на. На основании изложенного, истец просит установить тот факт, что жилой дом № № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...> является домом № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...>. Также просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области внести изменения в сведения кадастрового учета об объекте недвижимости, согласно которым, дом № № с КН 39:02:160006:259 расположенный по адресу: 

<

...> является домом № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...>. И просит признать за ней право собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул.Железнодорожной в пос.Озерки Гвардейского района Калининградской области, общей площадью 31,1 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал. 

Представитель ответчика – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области, в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ, суд устанавливает факты акта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами:

1)обращение к нотариальному органу с заявлением о принятии наследства 

2)фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Статься 1153 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из письменных материалов дела, мать истца – ФИО3 и отчим истца – ФИО4 умерли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, I -РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО4 при жизни принадлежала на праве собственности квартира №№ в доме №№ по ул. Железнодорожной в пос.Озерки Гвардейского района, по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА № и 39-АА №. 

Таким образом, после смерти ФИО3 и ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, общей площадью 31,1 кв.м.

Данная квартира поставлена на кадастровый учет 02.07.2011 с кадастровым номером 39:02:160006:285, что подтверждается справочной информацией, находящейся в общедоступном сервисе на интернет-ресурсе Росреестра. 

Согласно технического паспорта на указанную квартиру по состоянию на 12.07.2002, общая площадь квартиры составляет 31,1 кв.м.

В соответствии с постановлением главы администрации МО «Озерковское сельское поселение» №39 от 23.10.2006 установлена нумерация домов по ул.Железнодорожной в пос.Озерки Гвардейского района. Из данного постановления усматривается, что ФИО3 принадлежит квартира № в доме № по ул.Железнодорожной в пос.Озерки. 

Согласно поквартирной карточки по состоянию на 01.08.2017 в квартире №№ дома №№ по ул. Железнодорожной в пос.Озерки зарегистрирован ФИО5 с 11.02.2015 (сын), собственником квартиры указаны: ФИО4 и ФИО3

Согласно копии свидетельства о заключении брака № № от 04.05.2000 ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Как усматривается из копии свидетельства о рождении I-ЧН № от 23.12.1976, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан – ФИО6, в графе «мать» - ФИО3. 

Как усматривается из копии свидетельства о рождении II-ЧН № от 28.05.1982, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан – ФИО6, в графе «мать» - ФИО3. 

Согласно копии свидетельства о заключении брака II-ЧН № от 23.11.1999, ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Карашулакова». 

В соответствии со ст.1145 ГК РФ - Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Согласно п.3 указанной статьи. - Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются ее дети: ФИО1 (истец) и ФИО5 (ответчик), который на наследство в виде квартиры не претендует.

Наследниками седьмой очереди по закону после смерти ФИО4 являются: падчерица - ФИО1 (истец) и пасынок - ФИО5 (ответчик), который на наследство в виде квартиры не претендует. Наследников предшествующих очередей после смерти ФИО4 нет. 

В установленный законом срок наследники умерших обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается наследственными делами № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В связи с тем, что данных о присвоении или изменении адреса объекту недвижимости дому № с кадастровым номером 39:02:160006:259 в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области не поступало, наследникам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении права собственности на спорную квартиру для осуществления в её отношении правомочий собственника. 

Наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, а именно – вступили во владение и управление наследственным имуществом, занимаются его содержанием, оплачивают коммунальные услуги, принимает меры по его сохранению. Из-за отсутствия правомочий прав собственника на наследственное имущество не имеют возможности распорядиться им по своему усмотрению, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Кроме того, анализ исследованных доказательств дает суду возможность сделать вывод о том, что имеются все основания для установления юридического факта, а именно, что жилой дом № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...> является домом № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...>. 

В связи с чем суд полагает, что имеются все основания для признания за истицей права собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул.Железнодорожной в пос.Озерки Гвардейского района Калининградской области, общей площадью 31,1 кв.м. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать юридический факт, что жилой дом № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...> является домом № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Внести изменения в сведения кадастрового учета об объекте недвижимости, согласно которым, дом № с КН 39:02:160006:259 расположенный по адресу: 

<

...> является домом № с кадастровым номером 39:02:160006:259, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в доме № по ул.Железнодорожной в пос.Озерки Гвардейского района Калининградской области, общей площадью 31,1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца, начиная с даты вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено – 05 октября 2017 года. 

Судья: подпись

Копия

Судья М.Ю.Клименко