УИД 24RS0053-01-2023-000249-32

№ 2-215/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2023 г. с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на своё добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом с 2007 г. в отсутствие правоустанавливающих документов, просит суд признать за каждым из них право собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> в силу приобретательной давности по 1/ 2 доли.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик согласно поданному письменному заявлению исковые требования признал полностью.

Признав в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и его принятии судом, исследовав представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд полагает принять признание ответчиком исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, судом не установлены.

Возможность признания права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности предусмотрена ст.ст. 234, 12 ГК РФ, в соответствии с которыми гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Обстоятельства, на которые истец, третье лицо ссылаются как на основания иска, подтверждены письменными доказательствами и ответчиком не оспорены.

Согласно актуальным данным ЕГРН, спорная квартиры состоит на кадастровом учёте, право собственности на неё ни за кем не зарегистрировано.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.12.1992 установлены собственники вышеуказанной квартиры Б.К.А., ФИО5

Согласно записям актов о смерти, Реестра наследственных дел, ответа нотариуса Тюхтетского нотариального округа, свидетельства о праве на наследство Б.К.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти последней было открыто наследство, которое было принято Х.О.Н., однако на спорную квартиру свидетельство о праве на наследство выдано не было, указанное имущество в состав наследства не заявлено.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Х.О.Н. являлась собственником спорной квартиры до её отчуждения 05.02.2007 без оформления соответствующих правоустанавливающих документов.

Указанное третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, против удовлетворения иска не возражала, подтвердила факт продажи квартиры ФИО2 05.02.2007, отказавшись от прав на указанное имущество.

ФИО1 и ФИО2 состоят в браке с 26.04.1986, владеют спорным имуществом с вышеуказанной даты по настоящее время, достигли согласия об определении равных долей в праве на квартиру.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), при этом на общее имущество по соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ известны и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание администрацией Тюхтетского муниципального округа Красноярского края иска.

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, ФИО2 (паспорт №) за каждым право собственности:

на 1/2 долю в праве собственности на квартиру площадью 50,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.В. Викторова