Дело 2-1324/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Халевинской М.Н.,

с участием прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает, сохраняя в нем только регистрацию по месту жительства. Регистрация по месту жительства ответчика лишает ее возможности распорядиться жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, отбывает уголовное наказание в ФКУ ИК-18 ГУФСИН России по Челябинской области.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 5, 6, 7). 

Согласно справке МУП «Расчетный центр Миасского городского округа» от ДАТА, поквартирной карточке в указанной квартире по месту жительства с ДАТА зарегистрирован внук квартиросъемщика С.Т.Н. ФИО2 (л.д. 8, 19).

Из объяснений представителя истца и содержания иска следует, что Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: АДРЕС с согласия бывшего собственника квартиры С.Т.Н., умершей ДАТА, которой приходился внуком. Ответчик ФИО2 членами семьи ФИО1 не является, в жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, сохраняя в нем только регистрацию по месту жительства. Какого-либо соглашение между ним и ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключалось, но ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета из спорной квартиры не снялся. Регистрация по месту жительства ответчика лишает ее возможности распорядиться жилым помещением. 

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Ч.О.Н., которая подтвердила в судебном заседании, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС с согласия бабушки С.Т.Н. в 2008 году. В квартире ответчик не проживал.

Из сопроводительного письма ФКУ Исправительная колония НОМЕР ГУФСИН России по Челябинской области, сведений ИЦ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 отбывает уголовное наказание в ФКУ ИК-18 ГУФСИН России по Челябинской области.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что у ответчика не возникло право постоянного проживания в спорном жилом помещении, поскольку он собственником квартиры не является, в него не вселялся и в нем не проживает, а также из того, что семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств тому, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДАТА года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий