К делу № 2 –833/2018

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

г. Кореновск 12 сентября 2018 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ответчика по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 

<

...> года его бабушке - Я.М.И. были предоставлены для проживания две комнаты площадью 36,5 кв.м, в квартире №

<

...> в доме №

<

...> по 

<

...>, на основании типового договора найма жилого помещения от 

<

...> г.

С 1976 года он совместно с Я.М.И. стал проживать в вышеуказанной квартире, а 

<

...> года зарегистрирован на данной жилой площади.

<

...> года Я.М.И. умерла, он принял наследство, открывшееся после ее смерти, вступив во владение и пользование движимым имуществом принадлежавшим наследодателю, принял меры к сохранению наследственного имущества, вступил в управление квартирой. Самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой № 

<

...>, № 

<

...> ООО «Форест», справкой ЖКХ от 

<

...> г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 

<

...> года установлено, что у него отсутствует иное жилое помещение, собственником приватизированного жилья он не числится, таким образом, право на приватизацию жилого помещения им не использовано. Он желает участвовать в программе приватизации. Однако администрация муниципального образования Кореновский район в приватизации вышеуказанной квартиры ему отказала.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал, полагая, что основания для удовлетворения требований ФИО1 отсутствуют.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения от 

<

...> г. Я.М.И. были предоставлены пользование две комнаты общей площадью 36,5 кв.м, в коммунальной квартире №

<

...> дома №

<

...> по 

<

...>. 

Истец, который доводится внуком Я.М.И., вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и зарегистрирован на спорной жилой площади с 

<

...> года, что подтверждается карточкой прописки выданной на имя ФИО1 

Собственником жилых комнат №

<

...> и №

<

...> в коммунальной квартире расположенной по адресу: 

<

...> является администрация муниципального образования Кореновский район на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

...> года серия 

<

...>

<

...> года Я.М.И. умерла. Истец, продолжая проживать на жилой площади, предоставленной по договору найма Я.М.И., вступил во владение имуществом, оставшимся после ее смерти. 

В силу Статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российскогй Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

<

...> года ФИО1 обратился в администрацию муниципального образования Кореновский район с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации комнат №

<

...> и №

<

...> в коммунальной квартире расположенной по адресу: 

<

...>, в удовлетворении которого ему было отказано, по тем основаниям, что истец допускает нарушение правил пользования жилыми помещениями.

По этим же основаниям администрация муниципального образования Кореновский район обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения, в удовлетворении которого решением Кореновского районного суда от 

<

...> года администрации было отказано. Определением Краснодарского краевого суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения. 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в приобретении спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО1 администрацией муниципального образования Кореновский район отказано необоснованно. 

На основании статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, иного жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается справкой №

<

...> от 

<

...> г., от 

<

...> г.

Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения его требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на комнаты №

<

...> и №

<

...> общей площадью 36,5 кв.м., в коммунальной квартире расположенной по адресу: 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина