Дело № 2-3355/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Макаровой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что жилой фонд – 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское» находится в управлении ТСЖ «Богородское». Ответчики являются нанимателями и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Однако в нарушение норм ЖК РФ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 78172,15 руб. ТСЖ «Богородское» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ Однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Просит взыскать в пользу истца с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78172,15 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2545 руб., почтовые расходы в сумме 431,52 руб.

Представитель истца ТСЖ «Богородское» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте заседания. Доказательств уважительных причин неявки в суд ответчики суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> было создано товарищество собственников жилья (л.д.12-13).

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> присоединился к ТСЖ «Богородское» (л.д.14).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (до ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО4 (л.д.9-10).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78172,15 руб. (л.д.8).

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Так, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины солидарно в размере 2545 руб.

На основании ст.94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 431,52 руб., которые подтверждаются чеками (л.д.5-7).

Руководствуясь ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ, 677-678 ГК РФ, ст.ст.56, 94, 98, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Богородское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Богородское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78172,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2545 руб., почтовые расходы в размере 431,52 руб., а всего взыскать 81148 (восемьдесят одну тысячу сто сорок восемь) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Казарова