Дело №2-1507/2025

УИД 26RS0012-01-2025-002296-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой В.В.,

с участием представителя заявителяКомитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> ФИО1,

при секретаре судебного заседания Шейрановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая, что согласно выписке из ЕГРН, бесхозяйное недвижимое имущество объект недвижимости: 

<

адрес> (жилое), с кадастровым номером 26:30:010214:345 площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>., принято на учет 

<

дата>.В настоящее время 1 год со дня постановки на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, истек.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> (утвержденного решением Думы 

<

адрес> ***** от 

<

дата>) функции по ведению учета муниципального имущества переданы Комитету. 

Согласно пп.17, 18 пункта 2 Положения, Комитет ведет реестр муниципальной собственности, а также представляет интересы муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно информации представленной письмом Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от 

<

дата> ***** вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества 

<

адрес> не значатся.

По информации представленной письмом от 

<

дата> *****-ВК-02/2491 ТУ Росимущества в 

<

адрес>, сведения об указанных объектах, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Просит суд 

Признать право собственности за Муниципальным образованием городским округом городом-курортом Ессентуки на бесхозяйное недвижимое имущество, объект недвижимости: 

<

адрес> (жилое), с кадастровым номером 26:30:010214:345, площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заявителя в судебном заседании доводы изложенные в заявлении поддержала, просила их удовлетворить.

Представители Министерства имущественных отношений 

<

адрес>, 

ТУ Росимущества в 

<

адрес>, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра, картографии по СК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при указанной явке.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно информации представленной письмом Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от 

<

дата> ***** 

<

адрес> (жилое), с кадастровым номером 26:30:010214:345, площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре государственного имущества 

<

адрес> не значатся.

По информации, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества 

<

адрес> (жилое), с кадастровым номером 26:30:010214:345, площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

На основании заявления администрации 

<

адрес> и в соответствии с п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости: 

<

адрес> (жилое), с кадастровым номером 26:30:010214:345 площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную вещь подано в суд по истечению трех месяцев после постановки ее на учет, недвижимая вещь не имеет собственника, наличие правопритязаний иных лиц не установлено, в связи с чем, оснований для вывода о наличии спора о праве не имеется. 

Исследовав в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к обоснованному выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право собственности за Муниципальным образованием городским округом городом-курортом Ессентуки на бесхозяйное недвижимое имущество, объект недвижимости: 

<

адрес> (жилое), с кадастровым номером 26:30:010214:345, площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Муниципальным образованием городским округом городом-курортом Ессентуки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 августа 2025 года.

Судья В.В. Новикова