№ 2-261/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1998 году ей как работнику Агротехнического высшего профессионального училища 

<

номер> 

<

адрес> на территории лицея был предоставлен земельный участок 

<

номер> под строительство личного гаража. Документы на гараж не оформлялись. Согласно экспертным заключениям, гараж соответствует санитарным, строительным и пожарным нормам, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж блок 3 бокс 

<

номер>, общей площадью 38,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, в материалах дела имеется заявление, согласовано которого исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не участвовал.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрацией государственного автономного образовательного учреждения 

<

адрес> начального профессионального образования «Профессиональный лицей 

<

номер>» 

<

адрес> ФИО1 был выделен земельный участок под строительство личного гаража, построенный в 1998 году по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Государственного автономного профессионального образовательного учреждения 

<

адрес> «астраханский агротехнический техникум» за 

<

номер> от 

<

дата> и справкой о реорганизации данного учреждения. 

Истцом, самовольно, без получения разрешительной документации и проектно-сметной документации, произведено строительство гаража, который представляет собой одноэтажное строение прямоугольной формы, площадью 38,2кв.м. 

В соответствии с техническим паспортом Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», выполненного по состоянию на 

<

дата>, общая площадь гаража 

<

номер> по 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, блок 3 составляет 38,2 кв.м. 

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» 

<

номер> от 

<

дата>, следует, что гараж блок 3, бокс 6 по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>. соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (Новая редакция с изменениями № 1-№ 2, изменениями и дополнениями № 3, изменениями № 4). 

Согласно техническому заключению ООО «КС Студия» о состоянии основных строительных конструкций здания гаража по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>, блок 3, бокс 6 анализ строительных конструкций выполнялся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций здания на момент обследования оценивается как работоспособная и не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное здание может использоваться в качестве гаража без проведения дополнительных работ. 

В материалы дела представлена схема расположения земельного участка по 

<

адрес>, согласно которой, земельный участок, на котором осуществлено строительство самовольной постройки, предназначен для эксплуатации кирпичных гаражей.

Таким образом, строительство гаража блок 3, бокс 6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес> соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая что гараж возведен в границах и на отведенном для этих целей земельном участке, а также то, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж блок 

<

номер> бокс 

<

номер>, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.