Дело № 2-243/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Чернышовой Т.В.,

при секретаре – Меликян М.С., 

с участием истца ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании права собственности на недвижимое имущество, признании недвижимого имущества наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании за ФИО1, года рождения, права собственности на недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:; признании наследственным имуществом после смерти Р.П.Г., умершего , недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:; признании наследственным имуществом после смерти Т.Н.П., умершей недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:; признании права собственности за ФИО2, года рождения, на недвижимое имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:; в порядке наследования по закону после смерти Т.Н.П., умершей (уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ требования).

В обоснование исковых требований истцы сослались на то, что в 1957 г. ФИО1 и ее супруг Р.П.Г. построили жилой дом на земельном участке 0,10 га в , что подтверждается справкой, выданной администрацией Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края. 18.05.1994 было вынесено постановление главы Первомайской сельской администрации Ставропольского края № 49 «О закреплении земель в собственность и землепользование», в котором указано «Закрепить в собственность и в землепользование приусадебные земельные участки п. 14 - Р.П.Г., адрес - , всего - 1000 кв.м» 25.10.2000 составлен акт приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного в построенного Р.П.Г. 20.11.2000 вынесено постановление главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края № 1320 «О приемке в эксплуатацию жилых домом». 26.12.2000 вынесено постановление главы Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края № 121 «О дозакреплении и разделе земельного участка», согласно которого в связи с произведенным обмером земельного участка по адресу: и его раздела с согласия жильцов, общая площадь участка по фактическим сложившимся границам в составляет 0,126 га, закреплен в собственность Р.П.Г. земельный участок площадью 0,07 га и присвоить ему , кухне признанной жилым домом присвоить , закрепить за ним 0,056 га. 09.01.2001 Р.П.Г. оформил завещание, согласно которого домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: он завещает Т.Н.П. (п. 1 завещания), а домовладение и земельный участок по адресу: а он завещает Р.А.П.. Данное завещание было удостоверено нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу О.Л.В. и зарегистрировано в реестре за . На основании постановлений администрации Первомайского сельсовете Минераловодского района Ставропольского края № 106 от 08.05.2013 «Об уточнении почтового адреса земельного участка и расположенного на нем жилого дома по » и № 173 от 01.08.2013 «О внесении изменений в постановление администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от 08.05.2013 № 106 ««Об уточнении почтового адреса земельного участка и расположенного на нем жилого дома по »», в связи с упорядочением адресного хозяйства в , жилому дому литер «Б» общей площадью 49,26 кв.м, и земельному участку площадью 700 кв.м, ранее значившихся по адресу: , был присвоен почтовый адрес:. В августе 2013 года вынесены постановление администрации Первомайского сельсовете Минераловодского района Ставропольского края № 197 от 28.08.2013 «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу:» и постановление администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края № 1910 от 29.08.20013 «Об отнесении земельного участка с кадастровым номером , местоположение которого, к определенной категории земель», согласно которых земельному участку с кадастровым номером , расположенному по адресу:, была присвоена категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. Р.П.Г. умер . Т. (Р.) Н.П. являлась наследником по завещанию после смерти отца Р.П.Г., умершего , которая обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Минераловодского нотариального округа О.Л.В. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело . Наследником, имеющим право на обязательную долю, является супруга ФИО1, которая нотариально отказалась от принятия наследства после смерти супруга Р.П.Г., умершего , но ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выделе доли в общем имуществе, нажитом во время брака (супружеская доля). Т.Н.П., принявшая наследство по завещанию после смерти отца, но не успевшая их в установленном порядке оформить, скоропостижно умерла . Наследником первой очереди по закону после смерти Т.Н.П., умершей , является ее дочь ФИО2, которая обратилась к нотариусу Минераловодского нотариального округа Б.Е.С. с заявлением о принятии наследства после смерти мамы, в связи с чем было заведено наследственное дело . Другими наследники первой очереди по закону после смерти Т.Н.П., умершей , нотариально отказавшимися от принятия наследства, являются: ФИО1 - мать, Т.П.И. - супруг, Т.П.П. - сын, Т.И.П. - сын, Т.А.П. - сын. При обращении ФИО1 к нотариусу Минераловодского нотариального округа Ставропольского края О.Л.В. с заявлением о выделе доли в общем имуществе в нажитом во время брака с Р.П.Г., умершем , состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: выдаче свидетельства о праве собственности, было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что из представленных документов усматривается, что право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у наследодателя в октябре 2000 года, то его право собственности подлежала регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так как Р.П.Г. при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, а нотариус не может совершать нотариальное действие (выдача свидетельства на супружескую долю), то ФИО1 вынуждена обратиться в суд. При обращении ФИО2 к нотариусу Минераловодского нотариального округа Ставропольского края Б.Е.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Т.Н.П., умершей получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что поскольку Т.Н.П. при жизни не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке, то нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, ФИО2 вынуждена обратиться в суд. 

Определением суда от 10.01.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в возражениях на исковое заявление просит в удовлетворении заявленных к нему требований отказать, поскольку надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям в силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ является орган местного самоуправления, также просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, исследовав материалы дела, выяснив позицию сторон, заслушав пояснения истцов, третьего лица, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что согласно справке администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от 13.09.1997, Р.П.Г. на земельном участке 0,10 га в , принадлежало домовладение общей площадью 52 кв.м, жилой 40 кв.м.

Согласно справке Первомайского территориального отдела по работе с населением от 13.02.2018 № 12-9/309, справкам администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от 20.05.2011 и от 13.01.2012, справкам Первомайского территориального отдела по работе с населением администрации Минераловодского городского округа от 13.10.2017 № 12-9/1776, от 14.02.2018 № 12-9/316, выпискам из похозяйственных книг от 06.12.2017 № 12-9/1969 и № 12-9/1970, Р.П.Г. принадлежал жилой площадью 49,26 кв.м, по адресу: а также земельный участок площадью 700 кв.м, на котором расположено вышеуказанному домовладение на основании записи похозяйственной книги № 1, лицевой счет , закладка книг 1991-1995 гг., записи похозяйственной книги № 1, стр. 202, записи похозяйственной книги № 1 лицевой счет , закладки книг 2002-2006 гг., записи похозяйственной книги № 1, лицевой счет , закладка 2017-2021.

Согласно справке Первомайского территориального отдела по работе с населением администрации Минераловодского городского округа от 14.02.2018 № 12-9/314 домовладение площадью 48 кв.м, по адресу: построено Р.П.Г. в 1957 году.

Согласно справке Первомайского территориального отдела по работе с населением администрации Минераловодского городского округа от 01.02.2018 № 12-9/247, общая площадь домовладения, расположенного по адресу: , была указана со слов собственника Р.П.Г., без фактических замеров и составляла 49,36 кв.м. В связи с проведением технических замеров на основании кадастрового паспорта, общая площадь домовладения составила 49,3 кв.м. 

18.05.1994 вынесено постановление главы Первомайской сельской администрации Ставропольского края № 49 «О закреплении земель в собственность и землепользование», в котором указано «Закрепить в собственность и в землепользование приусадебные земельные участки п. 14 - Р.П.Г., адрес - , всего - 1000 кв.м»

Согласно генеральному плану земельного участка по адресу: , от 22.11.2000 № 193, на указанном земельном участке находятся два домовладения: литер А, общей площадью 31,23 кв.м, жилой площадью 23,17 кв.м, и литер Б, общей площадью 49,26 кв.м, жилой площадью 35,97 кв.м.

25.10.2000 составлен акт приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного в , построенного Р.П.Г. 20.11.2000 вынесено постановление главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края № 1320 «О приемке в эксплуатацию жилых домом». 26.12.2000 вынесено постановление главы Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края № 121 «О дозакреплении и разделе земельного участка», согласно которого в связи с произведенным обмером земельного участка по адресу: и его раздела с согласия жильцов, общая площадь участка по фактическим сложившимся границам в составляет 0,126 га, закреплен в собственность Р.П.Г. земельный участок площадью 0,07 га и присвоить ему , кухне признанной жилым домом присвоить закрепить за ним 0,056 га. 

На основании постановлений администрации Первомайского сельсовете Минераловодского района Ставропольского края № 106 от 08.05.2013 «Об уточнении почтового адреса земельного участка и расположенного на нем жилого дома по » и № 173 от 01.08.2013 «О внесении изменений в постановление администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от 08.05.2013 № 106 ««Об уточнении почтового адреса земельного участка и расположенного на нем жилого дома по »», в связи с упорядочением адресного хозяйства в п. Первомайский, жилому дому литер «Б» общей площадью 49,26 кв.м, и земельному участку площадью 700 кв.м, ранее значившихся по адресу: , был присвоен почтовый адрес:. 

Согласно справке администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района № 12-4/156 от 04.02.2016 в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году была произведена нумерация домов, в результате дом по , стал под .

В августе 2013 года вынесены постановление администрации Первомайского сельсовете Минераловодского района Ставропольского края № 197 от 28.08.2013 «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу:» и постановление администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края № 1910 от 29.08.20013 «Об отнесении земельного участка с кадастровым номером , местоположение которого, к определенной категории земель», согласно которых земельному участку с кадастровым номером , расположенному по адресу:, была присвоена категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекте незавершенного строительства, выданного отделом по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» СК и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированный правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, жилой дом (литер Б), площадью 49,3 кв.м, расположенный по адресу:, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером , право собственности не зарегистрировано; земельный участок, расположенный по адресу:, состоит на кадастровом учете с 16.12.2000, площадью 700 кв.м, ему присвоен кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, право собственности не зарегистрировано. 

Согласно акту обследования кадастрового инженера от 01.02.2018 Т.Л.Н. на дату обследования 01.02.2018 жилого дома литер «Б» с кадастровым номером , уточнена площадь жилого дома, которая составила 49,3 кв.м. Незаконные постройки на земельном участке, расположенном по адресу: , отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака от , ФИО1 и Р.П.Г. вступили в зарегистрированный брак.

09.01.2001 Р.П.Г. оформил завещание, согласно которого домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: он завещает Т.Н.П. (п. 1 завещания), а домовладение и земельный участок по адресу: а он завещает Р.А.П. Данное завещание было удостоверено нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу О.Л.В. и зарегистрировано в реестре за . 

Р.П.Г. умер , что подтверждается свидетельством о его смерти от .

Как следует из копии наследственного дела к имуществу умершего Р.П.Г., представленного нотариусом Минераловодского нотариального округу Нотариальной платы Ставропольского края О.Л.В., Т. (Р.) Н.П. являлась наследником по завещанию после смерти отца Р.П.Г., умершего , которая обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Минераловодского нотариального округа О.Л.В. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело . Наследником, имеющим право на обязательную долю, является супруга ФИО1, которая нотариально отказалась от принятия наследства после смерти супруга Р.П.Г., умершего , но ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выделе доли в общем имуществе, нажитом во время брака (супружеская доля). 

Т.Н.П. умерла , что подтверждается свидетельством о ее смерти от .

Как следует из копии наследственного дела к имуществу умершей Т.Н.П., представленного нотариусом Минераловодского нотариального округу Нотариальной платы Ставропольского края Б.Е.С., наследником первой очереди по закону после смерти Т.Н.П., умершей , является ее дочь ФИО2, которая обратилась к нотариусу Минераловодского нотариального округа Б.Е.С. с заявлением о принятии наследства после смерти мамы, в связи с чем было заведено наследственное дело . Другими наследники первой очереди по закону после смерти Т.Н.П., умершей , нотариально отказавшимися от принятия наследства, являются: ФИО1 - мать, Т.П.И. - супруг, Т.П.П. - сын, Т.И.П. - сын, Т.А.П. - сын. 

Как следует из копии наследственного дела к имуществу Р.А.П., умершего , представленного нотариусом Минераловодского нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края от 24.01.2018 № 73 Н.Р.М., наследником первой очереди по закону после его смерти является супруга ФИО3, которая вступила в наследство по закону и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, площадью 31,4 кв.м, расположенного по адресу: (ранее ), принадлежащее Р.П.Г., наследником по завещанию которого являлся умерший Р.А.П., принявший наследство, но не оформивший его при жизни. Основанием для выдачи наследства послужила справка администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района № 112 от 23.04.2013 и запись похозяйственной книги № 1, лист 102. 

При обращении ФИО1 к нотариусу Минераловодского нотариального округа Ставропольского края О.Л.В. с заявлением о выделе доли в общем имуществе в нажитом во время брака с Р.П.Г., умершем , состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: выдаче свидетельства о праве собственности, было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что из представленных документов усматривается, что право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у наследодателя в октябре 2000 года, то его право собственности подлежала регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

При обращении ФИО2 к нотариусу Минераловодского нотариального округа Ставропольского края Б.Е.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Т.Н.П., умершей получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что поскольку Т.Н.П. при жизни не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, право собственности на спорное недвижимое имущество: из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 

В ст. 12 ГК РФ указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права. 

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ст.ст. 28 - 33, 35 Земельного кодекса РСФСР земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР от 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», должны признаваться действительными записи в похозяйственных книгах, форма и порядок которых регламентировались ранее действующими нормативными актами, выдаваемыми и оформляемыми в соответствии с Федеральным законом «Об архивном деле в Российской Федерации» и Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования архивных документов в государственных и муниципальных архивах.

В силу ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности того обстоятельства, что на день смерти () Р.П.Г. на праве собственности принадлежало недвижимое имущество: жилой дом (литер Б), площадью 49,3 кв.м, кадастровый и земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу:.

Поскольку строительство указанного жилого дома осуществлено в период брака Р.П.Г. и ФИО1, земельный участок предоставлен Р.П.Г. на праве собственности в период брака, жилой дом (литер Б), площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:, а также земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу:, является совместно нажитым имуществом умершего Р.П.Г. и ФИО1, за которой подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество (супружеская доля). 

Наследственной массой после смерти Р.П.Г., умершего , является недвижимое имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер Б), площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу: (ранее ); 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу:. 

Поскольку Т.Н.П. приняла наследство по завещанию после смерти отца, Р.П.Г., умершего , путем подачи заявления о принятии наследства у нотариуса, но не успела в установленном порядке оформить его, так как умерла , то наследственной массой после смерти Т.Н.П. является недвижимое имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер Б), площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу:.

Ввиду того, что ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти Т.Н.П., умершей , за ней подлежит признанию право собственности на недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер Б), площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу:.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). 

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).

С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям ФИО1 и ФИО2 является ТУ Росимущества по СК, а в удовлетворении исковых требований к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края суд отказывает, поскольку орган местного самоуправления не являются надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной недвижимости), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истцов и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании права собственности на недвижимое имущество, признании недвижимого имущества наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, года рождения, право собственности на недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:.

Признать наследственным имуществом после смерти Р.П.Г., умершего , недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:.

Признать наследственным имуществом после смерти Т.Н.П., умершей недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:.

Признать право собственности за ФИО2, года рождения, на недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м, кадастровый расположенный по адресу:; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:; в порядке наследования по закону после смерти Т.Н.П., умершей .

В удовлетворении исковых требований к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, года рождения, и ФИО2, года рождения, права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 22.02.2018.

Судья Т.В. Чернышова