Дело № 2 - 278 / 2017 

Решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново 

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Автономовой Е.В.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

13 февраля 2018 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что ответчик зарегистрирован в квартире вместе с несовершеннолетним сыном, но не проживает длительное время. Несовершеннолетний в квартире никогда не проживал.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 иск поддержали.

Ответчик ФИО3 иск не признал. Пояснил, что длительное время находился в местах лишения свободы, освободился в мае 2014 года. Пришел в спорную квартиру, стал проживать в маленькой комнате. Примерно через две недели сестра ФИО1 сказала ему, чтобы он пожил у своей подруги, так как приехали гости. Он согласился. Однако после этого в квартиру вселиться не смог, так как сестра его не впускала, сменила замки во входной двери тамбура и во входной двери квартиры. В 2016 году он женился, родился ребенок. Ребенка он так же зарегистрировал в этой квартире.

Представители третьего лица Администрации г. Иваново и ТУСЗН по г. Иваново в суд не явились.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО5 (матери истца и ответчика) по договору социального найма на основании ордера от 15 мая 1990 годана семью из четырех человек, включая истца ФИО6 и ответчика ФИО4 ( л.д. 69).

Согласно письменному отзыву Администрации г. Иванова жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 29-31).

В квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с 15.06.1990 года, её сын ФИО7, с 29.11.1993 года, дочь истца ФИО8 с 03.09.2003 года, ответчик ФИО3 с 29.05.2014 года, его малолетний сын ФИО4 с 06.07.2016 года.

Ответчик ФИО3 осужден Фрунзенским районным судом г. Иванова на срок 13 лет 10 месяцев лишения свободы ( л.д. 12) и после осуждения был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

После возвращения из мест лишения свободы ответчик ФИО3 вселился в спорную квартиру, что не оспаривается истцом, и проживал в квартире несколько недель.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (статья 69 ЖК РФ).

На основании статьи 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статье 83 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей подоговору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (пункт 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из объяснений ответчика ФИО3 и свидетеля ФИО9 следует, что в 2014 году истец ФИО1 не впустила его в квартиру, впоследствии он не мог вселиться, так как были заменены замки в входных дверях тамбура и квартиры. Скандалить и предпринимать попытки вселения ФИО3 опасался, так как был освобожден от наказания условно-досрочно.

Данный факт подтверждается и распиской от 17.01.2017 года, согласно которой в период рассмотрения дела в суде ФИО1 передала ФИО3 ключи от квартиры ( л.д. 93).

Кроме того, заслуживают внимания и доводы ответчика о том, что семья ФИО1 полностью заняла квартиру и места для проживания ему не предоставлено.

Судом неоднократно предпринимались попытки примирения сторон, однако истица ФИО1 в судебном заседании заявила, что не желает, чтобы ответчик проживал в квартире.

Подтвердились в судебном заседании и доводы ответчика о том, что иск связан не с нарушением прав истца, а с тем, что истица намерена приватизировать квартиру без его участия.

Судом установлено, что ответчик иного жилого помещения в собственности и по договору найма не имеет, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Наличие жилья на праве собственности у супруги ответчика ФИО9 значения для разрешения спора не имеет, поскольку это жилье является личной собственностью ФИО9, приобретено ею до брака.

Судом установлено, что ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако это обстоятельство само по себе не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, ФИО1 никогда не предъявляла к ФИО3 претензий по возмещению ему понесенных ею расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не обращалась в суд с иском о взыскании этих расходов, либо об определении порядка несения этих расходов.

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие об отказе ФИО3 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, несовершеннолетний ФИО4 ( л.д. 36) в 2016 году приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В настоящем иске ФИО1 указывает на утрату несовершеннолетним права пользования квартирой в связи с тем, что он в квартире никогда не проживал.

Суд не может согласиться с доводами истца.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Ребенок ФИО4 является членом семьи ФИО3 

Проживание малолетнего ФИО4 вместе с матерью и отцом в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения детей на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетнего ФИО4 возникло и продолжает существовать в силу юридически значимых действий его родителей.

Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного ируководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 23 февраля 2018 года.