Дело № 2-532/2020 

УИД 64RS0019-01-2020-000870-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Мазепина К.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где с 29 февраля 2003 года состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает ответчик ФИО2, который не является членом его семьи. Расходы на содержание жилья ответчик не несет, по месту регистрации не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просил прекратить право ФИО2 пользованием указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту своей регистрации, об уважительности неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание также не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан от 25 февраля 1994 года ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8), с 31 января 1991 года состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно сведениям адресно-справочной службы УВМ ГУМВД России по Саратовской области, с 19 января 2001 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Из справки администрации Россошанского муниципального образования Красноармейского района Саратовской области от 21 ноября 2017 года ответчик ФИО2 не проживает по указанному выше адресу более десяти лет (л.д. 7).

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО2 длительное время фактически не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, длительное время в ней не проживает и не принимает мер по ее содержанию, сохраняя лишь регистрацию. В этой связи, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, свидетельствующих о временном его отсутствии по месту регистрации, а также о том, что истец чинит препятствия ответчику в проживании в спорной квартире.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права ответчика ФИО2 на пользование спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2020 года.

Председательствующий судья Н.М. Королева