Дело № 2-492/2023

УИД: 24RS0059-01-2023-000578-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Н.И.

при секретаре Толстовой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Субботинский сельсовет» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности ответчиков на невостребованные земельные доли, признании права собственности за муниципальным образованием «Субботинский сельсовет» на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

МО «Субботинский сельсовет» обратился в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/1164 доле каждого, площадью по 9,3 га, всего общей площадью 46,5 га, общий размер долей 5/1164 в праве общей долевой собственности в границах земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:42:0000000:105; признать за МО «Субботинский сельсовета» право собственности на признанные невостребованными вышеуказанные земельные доли. 

Требования мотивированы тем, что в период реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации их земель гражданам передавались в долевую собственность закрепленные за предприятиями сельскохозяйственные угодья. Постановлением администрации Шушенского района от 25.03.1992 № 133 «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, пенсионерам, учащимся стипендиатам, юношам, призванным в армию, и другим гражданам, имеющим право на земельный пай по совхозам «Субботинский», «Сибирь», «Шушенский», «50 лет ВЛКСМ» и колхозу «Россия» в долевую собственность граждан, имеющим право на земельный пай по совхозу «Субботинский» предоставлено 10154 га сельскохозяйственных угодий, из них 7944 га пашни, 95 га сенокосов, 2035 га пастбищ, 80 га многолетних насаждений. Постановлением администрации Шушенского района от 14.06.1994 № 546 принята норма бесплатной передачи земли в собственность граждан по совхозу «Субботинский» равная 9,3 га. (261,6 баллогектара). С момента приобретения права собственности в 1993 году и до настоящего времени ответчики не передавали земельные доли бывшего сельхозпредприятия в аренду и не распорядились ими каким-либо иным образом в течение трех и более лет подряд. Согласно выписке из ЕГРП свои права на земельные доли ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не зарегистрировали. Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Субботинского поселения Шушенского района. Процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена. Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Наш Красноярский край» 15.11.2017, размещен на официальном сайте администрации Субботинского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах Субботинского сельсовета 14.11.2017. С момента публикации до 15.02.2018 включительно принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

15.11.2017 в газете «Наш Красноярский край», 14.11.2017 на официальном сайте администрации Субботинского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах Субботинского сельсовета было размещено извещение о проведении 22.02.2018 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 24:42:0000000:105 по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу от 22.02.2018, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. В связи с этим, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Субботинского сельсовета принято Постановление № 16 от 16.03.2018 об утверждении земельных долей, в том числе и земельных долей ответчиков, невостребованными. 

Наличие невостребованных земельных долей на территории Субботинского сельсовета нарушает права и интересы истца по осуществлению целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога, а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов истца подлежат устранению путем признания права собственности на невостребованные земельные доли.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом установлено, что собственники земельных долей ФИО5 и ФИО6 умерли, в связи с чем к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО5 – ФИО7, произведена замена ненадлежащего ответчика – умершего ФИО7 на ФИО4, произведена замена ответчика Федеральное агентство по управлению государственным имуществом на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.

Представитель истца МО «Субботинский сельсовет» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания истец извещен судом надлежащим образом. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, в судебное заседание не явился, представитель управления по доверенности ФИО8 в отзыве на исковое заявление указывает, что администрацией Субботинского сельсовета соблюден установленный порядок признания земельных долей невостребованными. Объект спорного недвижимого имущества с кадастровым номером 24:42:0000000:105 в реестре федерального имущества не учитывается. Не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя территориального управления.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Направленные в адрес ответчиков судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения на почте.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введенной Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно. 

Согласно ст. 19.3 указанного закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», администрация Шушенского района Красноярского края приняла постановление № 133 от 25 марта 1992 года «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, пенсионерам, учащимся стипендиатам, юношам, призванным в армию и другим гражданам, имеющим право на земельный пай», в том числе по совхозу «Субботинский» (после реорганизации совхоза – АО «Субботинское») из общей площади передано в собственность сельскохозяйственных угодий 10154 га.

Постановлением администрации Шушенского района от 14.06.1994 № 546 принята норма бесплатной передачи земли в собственность граждан по совхозу «Субботинский» - 9,3 га.

Утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 9,3 га.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были включены в список сособственников земельных долей на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АО «Субботинское». Согласно списку каждый из указанных граждан был наделен одной долей.

Сведений о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9 как участники права общей долевой собственности на невыделенные земельные доли каким-либо образом распорядились своей земельной долей в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, как и доказательств того, что он предпринимал меры по надлежащему использованию находящейся в собственности спорной земельной долей, суду не представлено.

Согласно данным Шушенского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края: ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не найдено.

Наследником имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. наследство после ФИО7 приняла ФИО4, спорна земельная доля в наследство не принята. 

Установить факт смерти, регистрацию на территории 

<

адрес> в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не представилось возможным. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку присвоен кадастровый №, земельный участок площадью 60791020 кв.м., расположен на территории Субботинского поселения 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельхозпроизводства. 

Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Наш Красноярский край» ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте МО Субботинский сельсовет Шушенского района в сети «Интернет», информационных щитах поселений Субботинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ Субботинским сельсоветом принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «

<

адрес>», на официальном сайте МО Субботинский сельсовет в сети «Интернет», информационных щитах поселений Субботинского сельсовета было размещено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона об обороте администрацией Субботинского сельсовета принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении земельных долей невостребованными и сформирован перечень невостребованных земельных долей. 

В данном списке невостребованных земельных долей значатся: ФИО5 (№), ФИО6 (№), ФИО1 (№), ФИО2 (№) и ФИО3 (№).

Судом установлено, что правообладатели земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО9 в течение трех лет подряд не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на доли в установленном законом порядке, после смерти ФИО5, ФИО6 наследники по закону или по завещанию за наследуемым имуществом в виде земельной доли не обращались, при этом, в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало каких-либо возражений о том, что доли необоснованно включены в указанный список, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации Субботинского сельсовета о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО9 на невостребованные земельные доли.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюден, с момента самостоятельного утверждения администрацией Субботинского сельсовета списка невостребованных земельных долей - с ДД.ММ.ГГГГ - земельные доли вышеуказанных участников права общей долевой собственности на невыделенные земельные доли признаны в установленном порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В этой связи, заявленное истцом требование о прекращении права собственности умерших ФИО5, ФИО6 на невостребованные земельные доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 24:42:0000000:105, удовлетворению не подлежит, поскольку их правоспособность, а также дееспособность, прекращены в момент смерти.

Разрешая требование истца о признании за МО «Субботинский сельсовет» права собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/1164 у каждого площадью 9,3 га, а всего площадью 46,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:42:0000000:105, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) утверждены Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллогектарах, в виде простой правильной дроби.

Данные Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или баллогектарах, в виде простой правильной дроби (п.1).

В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:

где: Р(д) - размер земельной доли в виде простой правильной дроби; Р(г) - размер земельной доли, выраженной в гектарах, округленный до целого значения; S - площадь земельного участка (в гектарах), округленная до целого значения.

Размер земельных долей ответчиков по настоящему делу выражен в гектарах и составляет 9,3 га, а с учетом округления до целого значения - 9 га.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 24:42:0000000:105 составляет 60791020 кв.м или 6079,102 га, при округлении до целого значения площадь земельного участка составит 6079 га.

Таким образом, размер невостребованных земельных долей ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в настоящее время согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, составит 9/6079 у каждого, а всего 45/6079 (9/6079 х 5).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за МО «Субботинский сельсовет» права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в общем размере 45/6079 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:42:0000000:105, общей площадью 60791020 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, АО «Субботинское».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые МО «Субботинский сельсовет» удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на невостребованные земельные доли, каждая в размере 9/6079, площадью 9,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 60791020 кв.м с кадастровым номером 24:42:0000000:105, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Субботино, АО «Субботинское».

Признать за Муниципальным образованием «Субботинский сельсовет» право общей долевой собственности в размере 45/6079 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:42:0000000:105, общей площадью 60791020 кв.м, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Субботино, АО «Субботинское», ранее принадлежавшие:

- ФИО5 (земельная доля 9/6079 площадью 9,3 га, с оценкой 28,1 баллогектаров); 

- ФИО6 (земельная доля 9/6079 площадью 9,3 га, с оценкой 28,1 баллогектаров);

- ФИО1 (земельная доля 9/6079 площадью 9,3 га, с оценкой 28,1 баллогектаров).

- ФИО2 (земельная доля 9/6079 площадью 9,3 га, с оценкой 28,1 баллогектаров).

- ФИО3 (земельная доля 9/6079 площадью 9,3 га, с оценкой 28,1 баллогектаров).

В удовлетворении иска в оставшейся части истцу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба в указанном порядке и сроки может быть подана в 

<

адрес>вой суд через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.И. Герасимова