Дело № 2-3752/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 24.11.2025 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, при секретаре Мякушкиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЦНА, СЮО, КМА, ЕНИ к НБК о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ЦНА, СЮО, КМА, ЕНИ обратились в суд с названным иском. В обоснование требований указали, что им на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в доме постоянно зарегистрирован ответчик, который в указанном доме не проживает и не является его собственником. Ответчик самостоятельного права пользования домовладением не имеет, с 2009 года в доме не проживает, местонахождение его неизвестно, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Кроме того, на ответчика в связи с его регистрацией им начисляются коммунальные платежи, которые они оплачивают. Просит признать НБК утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истцы ЦНА, СЮО, КМА, ЕНИ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик НБК в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора ЦАО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ЦНА, СЮО, КМА, ЕНИ на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Омской области НБК до настоящего времени имеет государственную регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным досье МВД России о регистрации граждан.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требование истцов обоснованным и соответственно подлежащим удовлетворению, поскольку они являются собственником данного жилого помещения, обязательств перед ответчиком не имеет. При этом, суд учитывает, что лицами, обладающими самостоятельным правом пользования жилым помещением наряду с собственниками ответчик не является. Также он совместного хозяйства с истцами не ведут, общего бюджета у них нет, каких-либо договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется. Ответчик не несет бремени расходов по оплате коммунальных платежей и за пользование спорным жилым помещением, что препятствует истцам в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением, а это обстоятельство нарушает его права как собственника.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом. 

Вместе с тем, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ЦНА, СЮО, КМА, ЕНИ удовлетворить частично.

Признать НБК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ЦНА, СЮО, КМА, ЕНИ отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025.

Решение не вступило в законную силу 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>